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249 000 €
6 553 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces
A VENDRE APPARTEMENT LA GRANDE MOTTEDans une résidence secteur du point zéro, découvrez cet appartement de 38 m² en rez-de-jardin !Terrasse de 19 m² exposée Sud-EstParking privéCellierLumineux, calme, idéal en résidence secondaireEmplacement privilégié à deux pas de la plage
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185 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce
Appartement Centre Ville studio + Cellier Centre ville , secteur avenue Europe , un appartement de type studio avec une belle pièces a vivre de 24m². appartement vendu avec son cellier. Chauffage central et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Coin cuisine spacieux équipé, et grande salle d'eau. a vois car espace de vie très bien organisé avec une très bonne luminosité. Pas de nuisances du centre ville.
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179 000 €
6 885 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
Centre ville studio cabine renové a neuf À deux pas du port, un cocon lumineux entièrement rénové vous attend Niché au cur de la ville, ce charmant studio cabine de 28 m² (environ) est une invitation à poser ses valises sans tarder. Situé au deuxième étage dune résidence calme et sans travaux à prévoir, il vous séduira par son atmosphère soignée et ses prestations modernes. Cabine avec lit 140 cm pour des nuits douillettes Climatisation réversible neuve pour le confort en toutes saisons Double vitrage tout juste installé pour plus de tranquillité Cuisine entièrement équipée avec plaque, four, lave-vaisselle tout y est ! Séjour cosy avec un agréable coin repas, idéal pour recevoir ou se détendre Salle deau fonctionnelle, rénovée avec goût Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer Idéalement situé, à quelques pas des commerces, du centre-ville vibrant et du charme marin du port. Un bien rare où chaque mètre carré est pensé pour le confort et le plaisir de vivre. À visiter sans attendre coup de cur assuré pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier nid douillet
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118 000 €
6 941 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Au coeur de ville de la Grande Motte, dans une petite résidence située à 250m de la plage, studio avec surface habitable de 17m2 + loggia. Entrée avec placard de rangement, salle d'eau avec wc, séjour avec kitchenette ouvrant sur loggia exposée au sud, faibles charges, local à vélo, proche tous commerces.
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183 750 €
5 815 €/m²
Appartement • 31,6 m² • 1 pièce
A VENDRE APPARTEMENT LA GRANDE MOTTEIdéalement situé à deux pas des commerces, du port de plaisance et de la plage, Il offre un cadre de vie recherché au cœur de la station. Dans une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'un espace nuit, une salle d'eau, wc séparé, d'une cuisine aménagée avec passe-plat communique avec la pièce de vie exposée plein sud, lumineuse et conviviale, ouvrant sur un balcon de 5 m² idéal pour profiter du soleil méditerranéen.Un pied-à-terre parfait pour les vacances ou un investissement locatif.
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196 500 €
6 550 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
LA GRANDE MOTTE - QUARTIER COUCHANT : venez découvrir cet appartement de 29,51 m² loi Carrez, à 400 mètres à pied de la plage, avec sa terrasse de 5,43 m² plein sud, et son garage de 21 m². Au deuxième étage sans ascenseur, avec son profil de T2, il peut permettre le couchage de 4 personnes, grâce en partie à sa cabine séparée avec fenêtre, qui peut accueil un lit double jusqu'à 140 cm, ou un lit superposé. L'appartement peut correspondre à tous les types d'occupation, principal, secondaire, et aussi à une exploitation locative partielle ou totale. ENVIRONNEMENT-COMMERCES ----------------------------------- Vous pourrez profiter des grandes plages naturelles du Couchant et du Grand Travers à 5 minutes à pied. Les petits commerces de l'avenue Plein Soleil (boulangerie-pâtisserie, tabac-presse, restaurations rapides type snack et traiteur, épicerie, ...) sont à proximité immédiate à pied de la résidence. Les commerces de plage du Couchant sont également proches à 600 mètres à pied. Les supermarchés U Express-Drive (950 mètres) et Lidl (1,4 kms) restent accessibles facilement en vélo ou en voiture. AGENCEMENT --------------- Séjour : 15,881 m² (baie vitrée volet électrique) Cuisine : 2,271 m² Cabine : 3,665 m² (fenêtre et volet bois). Largeurs pièce 1,67m/1,73 et longueur 2,10 m Salle d'eau avec WC masqué par cloison : 3,454 m² Entrée : 4,246 m² avec placard intégré Terrasse : 5,453 m² orientée sud avec store banne manuel RÉSIDENCE-APPARTEMENT ------------------------------ - Achevée en 1985 - Façade rénovée récemment - Copropriété entretenue et sécurisée par vidéoprotection - Pas de DPE appartement = pas de système de chauffage - DPE immeuble 2025 = D-249 et C-29 - Etanchéité terrasse appartement refaite en 2025 - Possibilité de raccorder la fibre Internet via l'armoire des parties communes - Local à vélos CHARGES A PRÉVOIR ----------------------- - Charges 2025 = 1304,73€ appartement (eau froide et eau chaude incluses) + 303,20€ garage > 739€ + 169,20€ récupérables en locatif - Charges 2024 = 820,93€ appartement (eau froide +eau chaude) + 138,80€ garage > 555,56 € + 75,95€ récupérables en locatif - Taxe foncière 2025 = 836€ dont 148€ de locatif récupérable (ordures ménagères) - Taxe d'habitation 2025 =1089€ GARAGE ET/OU STATIONNEMENT EXTERNE ----------------------------------------------- Garage 21 m² (voir photo et plan) : profondeur 5m16 (gauche) à 5m14 (droite), et largeur de 3m77 (au début) à 4m37 (au fond). Hauteur d'accès limitée à 1m87 et largeur à 2m36. La voiture en photo est une Peugeot 2008 (dimensions = 4m30 de long x 1m97 de large avec rétroviseurs x 1m55 hauteur). 90 places gratuites de stationnement sur le parking Couchant 3 proche de la résidence, et au moins autant dans les rues aux alentours, d'octobre à mai inclus. De juin à septembre abonnement résident 20€/mois possible, ou abonnement touristique à 45€ / semaine, 9€ / jour, ou 0,80€ / heure. J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1608€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.930262
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190 000 €
5 135 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ - LA GRANDE MOTTE - QUARTIER DU GOLF - RÉSIDENCE AVEC PISCINE - COQUETTE VILLA MITOYENNE EN DUPLEX - 2 PIÈCES + MEZZANINE - 37 M2 ENVIRON DONT MEZZANINE (28,71 M2 Carrez) - 2 TERRASSES - PARKING PRIVATIF - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU GOLF Au rez-de-chaussée : Entrée avec fenêtre, WC séparé, une salle de bains, un premier espace nuit avec aménagement de placard et accès à une première terrasse privative. Au premier étage : Une pièce à vivre traversante de plus de 15 m2 profite d'une cuisine ouverte récente toute équipée. Une deuxième terrasse exposée SUD-EST vous fera profiter d'une belle vue sur les pins-parasols. Une mezzanine de 8,5 m2 (hors carrez) avec fenêtre vous permettra de bénéficier d'un espace nuit complémentaire avec un couchage pour deux personnes. Enfin, une place de parking privative et sécurisée complète parfaitement ce bien idéal pour un logement de vacances ou investissement locatif. Rafraichissements à prévoir. LES PLUS : - Menuiseries alu double-vitrage avec volets roulants - Possibilité 6 couchages - Place de parking privative - Résidence avec piscine - Proximité immédiate du golf * VIDÉO DISPONIBLE * Copropriété de 187 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.
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286 000 €
8 712 €/m²
Appartement • 32,83 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre
Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine à 2 pas du Golf de la Grande-Motte. Venez découvrir ce beau 2 pièces cabine d'environ 32 m2 avec sa terrasse de 14.70 m2 donnant sur une allée piétonne au calme. Il se compose d'une entrée avec coin cabine pour lits superposés, pouvant faire office également d'un coin bureau ou dressing, d'une belle salle d'eau refaite à neuve avec les toilettes séparées. Vous profiterez d'une pièce de vie très agréable avec cuisine ouverte et équipée. S'y ajoute une chambre avec placard de rangement. Sur le même palier se trouve 2 celliers pour du rangement complémentaire ainsi qu'un garage en sous-sol avec porte électrique. Tout y est, il ne reste plus qu'à poser vos valises!! Appartement en très bon état dans quartier calme et verdoyant du Golf. Résidence avec ascenseur et parking collectif.
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399 000 €
5 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
34280 La Grande Motte, venez découvrir cet appartement unique de 70 m², idéalement situé en première ligne, en plein cœur de la station balnéaire vue mer. Entièrement rénové avec goût, il allie confort moderne et emplacement d'exception. Descriptif : •Un très grand séjour équipé d'une climatisation réversible, lumineux donnant sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable. •Deux grandes chambres, spacieuses et confortables. •Une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle. • Une salle d'eau élégante et un WC indépendant. • Situé dans une copropriété à faibles charges, assurant tranquillité et sérénité. Les plus : • Une belle terrasse idéale pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées. • Un garage privé en OPTION, un atout rare dans le secteur. • Une localisation parfaite, au cœur d'une station balnéaire prisée, à proximité immédiate des commerces, plages et services. Ce bien exceptionnel est un produit rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou. Vous rêvez de vous installer dans notre joli station balnéaire? Appelez moi vite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 12326
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325 000 €
4 851 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 70m², entièrement rénové du sol au plafond . Vous serez séduits par sa déco moderne et chaleureuse . Il n'attend plus que vous ! Idéal pour la vie à l'année , posez vos valises et profitez . Vendu avec un cellier et la possibilité d'acheter une place de parking en supplément . À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin FALLAI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Antibes sous le numéro RSAC 948 173 299) Référence agence : 13900
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159 000 €
5 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
A saisir à la Grande Motte, à 30 minutes de Montpellier, bel appartement de 31 m2 avec terrasse de 11.3 m2 au bord de la mer. Comprend une pièce de vie, une chambre et une terrasse pour une surface totale de 42 m2. Ce bien saura vous combler par sa situation géographique, au sein d'une résidence de vacances renommée. Il dispose d'un accès aux deux piscines du parc et permet un investissement tout en offrant la possibilité de profiter de vos congés sur site. Venez découvrir ce bien rare à la vente avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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84 640 €
2 565 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.80 % (34) LA GRANDE MOTTE Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : Appart’Hôtel Prix : 84 640 euros Surface : 33.62 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : Sud/Ouest Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 278 euros Loyer Mensuel : 479.66 euros Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 7 447 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :
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380 000 €
6 777 €/m²
Appartement • 56,07 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement T3 au coeur de La Grande-Motte. Situé dans une résidence de 10 étages avec ascenseur, cet appartement non meublé de 56.07 m² comprend un séjour de 24 m², deux chambres, une salle d'eau et une cuisine américaine équipée. Il dispose également d'un balcon de 10 m², d'une cave et d'un stationnement extérieur. Proche de toutes commodités : bus, crèche, alimentation générale, restaurants, collège, parcs et jardins, hôpital et médecins généralistes. Un cadre de vie idéal ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MPL IMMO : Gérant - Maxence Zambonino Carte T CPI3402 2022 000 000 052 RCP RCP_01_171032E. WWW.MPL-IMMO.FR
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548 000 €
6 227 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
A La Grande Motte, entre le Golf et le plan d'eau du Ponant, cet appartement 3 pièces de 87 m² vous ouvre les portes d'un cadre de vie unique, proche de la nature. Situé au premier étage d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la pinède. L'espace de vie climatisé se compose d'un séjour lumineux de 42 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une belle convivialité. Il s'ouvre sur 2 terrasses totalisant 38 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée, idéale pour savourer les fins de journée ensoleillées en toute intimité. Côté nuit, deux grandes chambres de 14 m² avec placards intégrés offrent un confort certain, chacune climatisées avec un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend deux salles d'eau et deux WC, pour une fonctionnalité optimale au quotidien. L'ensemble totalise 124 m2 de surface au sol. Au sous-sol, un garage fermé, directement accessible par ascenseur, avec porte motorisée et alimentation électrique privative, assure confort et sécurité. L'accès à la résidence se fait par interphone, ascenseur sécurisé, et le parking est entièrement fermé. Un bien rare dans un environnement où nature et quiétude s'accordent avec confort et fonctionnalité. Idéal en résidence principale ou comme un pied-à-terre soigné, à quelques minutes des accès et commodités essentielles. Véritable oasis de verdure entre terre et mer, la presqu'île naturelle du Ponant est un petit paradis à l'ombre des arbres, le long de l'eau, hors du temps. Sur ces rives ombragées par les pins, l'écosystème et la biodiversité sont exceptionnels. Ce havre de paix, principalement prisé par des résidents à l'année, offre une atmosphère préservée, loin du flux touristique, pour un cadre de vie authentique et apaisant. Pour toute information ou visite, contactez Marilyn au (0)6 72 09 45 03 ou par mail à . Visites flexibles 7j/7, collaboration inter-agences ouverte. Honoraires acquéreur = frais notaire allégés (Calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires d'agence). (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 26 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
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359 000 €
9 645 €/m²
Appartement • 37,22 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au centre-ville - Appartement P2 de 37 m ² plus une terrasse de 15 m ² et une loggia vitrée de 7 m ² - En étage avec ascenseur - Comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc - Excellent état - Double vitrage, climatisation, eau et chauffage collectifs - Exposé est et sud est - Vue citadine et mer de la terrasse - Cellier - Proche toutes commodités et plage - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'
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