Vente appartement 399 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Grande-Motte (34280)

34280 La Grande Motte, venez découvrir cet appartement unique de 70 m², idéalement situé en première ligne, en plein cœur de la station balnéaire vue mer. Entièrement rénové avec goût, il allie confort moderne et emplacement d'exception.
Descriptif :
•Un très grand séjour équipé d'une climatisation réversible, lumineux donnant sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable.
•Deux grandes chambres, spacieuses et confortables.
•Une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle.
• Une salle d'eau élégante et un WC indépendant.
• Situé dans une copropriété à faibles charges, assurant tranquillité et sérénité.
Les plus :
• Une belle terrasse idéale pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées.
• Un garage privé en OPTION, un atout rare dans le secteur.
• Une localisation parfaite, au cœur d'une station balnéaire prisée, à proximité immédiate des commerces, plages et services.
Ce bien exceptionnel est un produit rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou. Vous rêvez de vous installer dans notre joli station balnéaire? Appelez moi vite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 12326

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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SÉBASTIEN ROBERT - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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