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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
6
Appartement, 45,3 m²

165 000 € 3 642 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

AO Immobilier vous propose ce T2 lumineux de 45,30 m² situé à Juvignac, dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse de 8,2 m² idéale pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Situé dans un secteur agréable de Juvignac, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier. Le quartier offre un cadre de vie pratique et apprécié, alliant calme résidentiel et accès facile aux grands axes. Ce bien, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires : 7 000 € TTC (4,43 %) inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792577)

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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
8
Appartement, 45,1 m²

151 000 € 3 348 €/m²
Appartement • 45,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Juvignac AO Immobilier vous présente ce T2 de 45,10 m2 dans une résidence saine et sécurisée. L'appartement dispose d'un séjour/cuisine de 22,10 m2 donnant sur une terrasse de 8 m2. Une chambre spacieuse de 11,70 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Proche de toute commodité, l'appartement possède une place de parking souterrain. Honoraires : 3,42 % TTC inclus charge acquéreur (146 000 € hors honoraires)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
10
Appartement, 42,6 m²

162 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

AO IMMOBILIER vous propose ce joli appartement de 42,6 m², idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de Juvignac, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Le logement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, offrant un bel espace extérieur et un apport de lumière naturel, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Parfait pour un jeune actif, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement pratique, lumineux et bien situé. Honoraires : 7 000 € TTC (4,52 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792643)

Laurent FOURNIS - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Laurent FOURNIS - iad 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(66 avis)
8
Appartement, 40 m²

131 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Sur Juvignac, venez découvrir cet appartement de type T2 de 40 m² environ actuellement loué. Situé dans le secteur des anciens Thermes, de sa prairie paisible et des accès en garrigue. Il se compose d'une entrée, d'une chambre de plus de 12 m² environ, un ensemble séjour avec coin cuisine de presque 21 m² environ Terrasse confortable plein sud de 9 m² environ et d'une place de stationnement au sein de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 27/11/2025
(342 avis)
1
Appartement, 29 m²

100 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Juvignac (34990)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 30 m2 situé au dernier étage de la résidence avec ascenseur. Il est en très bon état, dispose d'une belle terrasse avec une vue dégagée. L'appartement est actuellement loué en bail nu de 3 ans pour un montant de 517€ hors charges. la copropriété date de 2011, la climatisation. exposé NORD. Vidéo disponible N'hésitez pas.

CHAUMOND IMMO
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par CHAUMOND IMMO 25/04/2025
5
Appartement, 43,5 m²

185 000 € 4 253 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces

Juvignac (34990)

Sur le secteur de JUVIGNAC quartier des Constellations. Venez découvrir ce 2 Pièces de 43 M² situé au 3ème étage/4 avec ascenseur. Il est composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une grande chambre de 15 M² avec placard, 1 SDB, une loggia de 7 M² exposée Sud-Ouest et un garage en sous-sol. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels. Résidence sécurisée de 2016, proche commerces et Tramway. A visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 34 - Nombre de lots : 82 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1245 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 185000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 80316083700016

WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 18/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Juvignac (34990)

Meriem et Reinhard vous présentent cet appartement T3 de 62 m2 avec parking en sous-sol Juvignac 34990 Meriem (06 37 18 89 35) et Reinhard (06 47 88 25 79) vous présentent cet appartement de plus de 62 m2 situé sur la commune de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de Montpellier. Vous apprécierez son emplacement pratique, au cœur d’un quartier résidentiel recherché. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage de la résidence, offrant ainsi calme et luminosité. Une terrasse complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol pour plus de confort au quotidien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles de copropriété : 130 €. Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Meriem Illoul (RSAC Montpellier no881 614 473) au 06 37 18 89 35 ou Reinhard Homez (RSAC Nîmes no900 984 980) au 06 47 88 25 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 05/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
16
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Juvignac (34990)

OPPORTUNITÉ à VENDRE chez CENTURY 21 Védas Immo !Découvrez ce Beau T2 d'environ 40 m² Lumineux situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parking et ascenseur. Il se compose d'un séjour cuisine agréable de 23 m², d'une chambre de plus de 12 m² avec placards, et d'une salle de bain avec WC.Vous bénéficiez également d'une place de stationnement.Pour finir une terrasse plein SUD avec une belle vue dégagée sur parc !La résidence est située à deux pas du Golf de Fontcaude et à 3 minutes du premier tramway. Vous y apprécierez l'environnement privilégié et le calme absolu tout proche de la ville !Aucun travaux n'est à prévoir. Résidence très bien entretenue.Ne tardez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à SAINT JEAN DE VEDAS pour plus d'information au 04 67 69 01 00 !A VENDRE / ACHETER / T2 / GOLF/ FONCAUDE/ JUVIGNAC/ MONTPELLIER / A75 / A9 / CENTURY 21 / SAINTY JEAN DE VEDAS /INVESTIR

Human Immobilier Juvignac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Juvignac 25/04/2025
7
Appartement, 71,75 m²

Prix en baisse 212 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 71,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

A proximité des tramways et commerces Grand appartement traversant T3 avec une grande pièce de vie de 35m2 et deux terrasses au sein d'une résidence récente de 2014. Vendu avec place de parkign privative

Human Immobilier Juvignac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Juvignac 25/04/2025
8
Appartement, 64 m²

235 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Dans une construction récente, bel appartement T3 avec jardinet de 40m2 au calme et sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine équipée et fonctionnelle donne sur un grand et lumineux séjour. Vous y trouverez deux chambres de bonne dimension. Un parking en sous-sol et un autre aérien complètent ce bien. A VO

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 23/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
(342 avis)
6
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvignac (34990)

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Juvignac Dans le quartier recherché des Constellations, découvrez cet appartement d'exception de 82 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, contemporaine et sécurisée, équipée d'un ascenseur. Ici, chaque détail invite à la sérénité, avec une vue panoramique à couper le souffle et une atmosphère baignée de lumière. L'espace de vie principal séduit par son vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte raffinée, le tout s'ouvrant sur une terrasse plein ciel de 33 m² : un véritable salon extérieur pour vos repas, vos soirées entre amis ou vos instants de détente en toute intimité. L'appartement offre également trois chambres élégantes, deux salles de bains au style soigné, et des prestations pensées pour un confort quotidien sans compromis. En exclusivité, profitez de la piscine privée de la résidence et d'un accès direct au tramway au pied de l'immeuble, reliant le centre de Montpellier en seulement 25 minutes. Les commerces et services se trouvent à quelques pas, simplifiant votre quotidien. Une adresse rare où se conjuguent prestige, confort et praticité — à découvrir sans attendre. (Home Staging généré par l'IA) Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Alexandra LE ROY - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvignac (34990)

À Juvignac, aux portes de Montpellier, se dévoile un appartement cosy, niché au dernier étage d’une résidence sécurisée. Entièrement rénové en 2022, il offre une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse intimiste avec vue dégagée, préservée de tout vis-à-vis. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants complètent cet espace. Pensé pour conjuguer confort et modernité, l’appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que la climatisation réversible et une belle luminosité naturelle. Aucun travaux n’est à envisager. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie à la fois pratique et raffiné. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Qoridor
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Qoridor 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 57 m²

191 700 € 3 363 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 57 m² avec Balcon Découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec piscine construit en 2013. Profitez d'une vue apaisante sur la cour et d'une exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement non meublé, équipé de la climatisation, comprend un séjour spacieux de 23 m², deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains, un placard à l'entrée et un WC indépendant. Le balcon de 17 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Dans les charges de copropriété, vous retrouverez l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484.00 € et 656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Appartement, 65 m²

196 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Imaginez vos petits déjeuners face au parc, vos soirées d'été sur une terrasse sans vis-à-vis de plus de 18 m²... C'est exactement ce que vous offre cet appartement T3 traversant de 66 m², situé au cœur de Juvignac, dans une résidence de standing récente et sécurisée. À deux pas du tramway, des commerces et du centre-ville, vous profiterez d'un confort de vie idéal : un espace bien pensé, avec ce sentiment rare d'être à la fois en ville et au vert. Vous rêviez d'un logement cosy, moderne et sans aucun vis-à-vis ? Cet appartement est fait pour vous. Dans une résidence de standing récente et sécurisée, profitez du calme, tout en étant à deux pas des commerces, du tramway et du centre-ville. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de plus de 18 m², un véritable havre de paix avec vue dégagée sur un parc, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec son espace de vie ainsi que ces 2 belles chambres, idéal pour un couple ou une famille en quête d'un lieu harmonieux et facile à vivre. Une place de parking privative et un local à vélos complètent cet ensemble. Les atouts principaux : • Vue sur parc et terrasse XXL sans vis-à-vis • Résidence moderne, récente et sécurisée • Environnement calme, proche des commodités • Transports (tram, commerces, écoles) accessibles à pied • Stationnement privé et espace vélo • Très faible consommation énergétique Cet appartement coche toutes les cases du bien-être au quotidien. Que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement serein, c'est une opportunité rare à Juvignac. Contactez-moi pour une visite et laissez le charme opérer dès le premier regard ! Cette annonce référence 308196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43803421700028. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2021 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier GUERRY - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Olivier GUERRY - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 59 m²

199 700 € 3 385 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

Magnifique appartement T3 situé à proximité des commerces dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée. Deux grandes chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien. Les plus de cet appartement : Climatisation Une terrasse de plus de 12 m² ainsi Une place de parking en sous sol Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543 - SAFTI – GUERRY Olivier, Conseiller indépendant

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