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189 000 €
4 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
A proximité du CHU et facultés de médecine, Appartement récent avec une superbe vue sans vis à vis et dégagée, au 2ème et dernier étage d'une résidence récente. Exposé plein Sud. Vendu avec 2 places de parking privatives.
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209 000 €
3 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Ludovic Berthier vous propose: À GRABELS - Duplex de 64m² avec Terrasse et Parking privé ! À visiter rapidement ! Ce magnifique duplex de 64m², situé à Grabels, à seulement quelques minutes de Montpellier, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Un espace de vie lumineux et fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour spacieux de 30m² avec cuisine ouverte créant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour dispose d’une terrasse de 7m² sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. - À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé. Côté confort : - Il dispose de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres. - L’appartement est en parfait état, prêt à emménager sans travaux, vous n’avez qu’à poser vos valises ! Une excellente luminosité et un calme absolu : - Exposé EST, cet appartement bénéficie d’une lumière naturelle toute la journée. - Situé dans une résidence sécurisée, vous apprécierez la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces et école. Côté pratique et sécurisé : - Un parking privatif vous offre la possibilité de stationner votre véhicule. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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370 000 €
3 854 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres
GRABELS, Superbe appartement T4 de 96m² avec terrasse Il se compose d'un séjour cuisine de 39,88 m², de 3 belle chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec 1 toilette indépendant. Ce bien situé au 1er et dernier étage dispose d'une terrasse de 22.53m². La résidence offre un cadre de vie unique alliant modernité et respect de l’environnement, avec des appartements lumineux, des terrasses généreuses, un jardin écologique, et des équipements durables pour une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel. Résidence sécurisé proche de toutes commodités. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 105 - Nombre de lots : 72 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 370000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241
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299 500 €
4 992 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de Qualité à Grabels - Proche de Montpellier Découvrez cet appartement de qualité situé à Grabels, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier. Il offre un accès pratique à la mer, aux plages et à l'autoroute. Voici les points forts de cette résidence : Caractéristiques de la Résidence : Grabels est à proximité du centre-ville de Montpellier, vous permettant de profiter du calme tout en restant proche de la métropole. De nombreuses commodités sont à proximité, telles que des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pizzeria), un supermarché, une presse, une pharmacie, un coiffeur, une station-service et le centre commercial Trifontaine, avec plus de 40 enseignes. Prestations de Qualité : Les salles de bains sont équipées de vasques encastrées dans des meubles décoratifs, de miroirs rétroéclairés et de sèche-serviettes. Un large choix de faïence permet de créer une ambiance unique. La résidence offre un haut niveau de sécurité avec un double accès contrôlé par une platine VIGIK et des portes palières anti-effraction. Les appartements disposent de volets roulants électriques, de carrelage moderne, de portes intérieures contemporaines et de vastes espaces de rangement. Ils sont également conçus pour répondre aux normes de performance énergétique. Confort et Commodités : L'application Homing vous permet de piloter à distance différents paramètres depuis votre smartphone, y compris la gestion de la consommation d'énergie, le contrôle des volets roulants et la programmation de scénarios d'utilisation. Commodités : Un réseau de transports en commun dessert toute la métropole, avec 4 lignes de tramway, 36 lignes de bus et 57 stations de vélos. La région est bien desservie, avec un accès à 3 heures 15 de Paris en TGV et un aéroport, l'aéroport de Montpellier-Méditerranée, situé à 1 heure 15 en avion. Grabels est un carrefour du Grand Sud, relié par autoroute aux grandes villes françaises : Bordeaux, Toulouse, Marseille et Lyon. Vous pouvez vous rendre à la mer Méditerranée en 15 minutes en voiture, aux Cévennes en 45 minutes, aux Pyrénées en 1 heure 30 et à Barcelone en 3 heures. Informations Complémentaires : Surface de 63,50 m2. Prix à partir de 299,500 €. Pour en savoir plus sur cet appartement de qualité à Grabels, pour organiser une visite ou pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER GRABELS CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HGAH - C206
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350 000 €
3 646 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez ce bel appartement contemporain, offrant 96 m² habitables parfaitement agencés. Il se compose d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC séparé. Vous apprécierez sa terrasse de 21 m², idéale pour partager des moments en extérieur en toute tranquillité. Double garage sécurisé en sous-sol inclus. Résidence récente pour un confort thermique et phonique optimal. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur exigeant. Prix : 366 500 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 446
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106 000 €
3 029 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
GRABELS - Vente d'un appartement rénové de deux pièces d'environ 35 m² au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée proche de toutes commodités. Ils se compose d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une place de parking. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 44 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)
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72 000 €
2 525 €/m²
Appartement • 28,51 m² • 1 pièce
Studio avec Terrasse - Parking proche des facs et écoles Découvrez ce charmant studio de 28,51 m² situé au 1er étage Le séjour spacieux de 24 m² avec cuisine ouverte, La salle d'eau avec wc , logement fonctionnel et bien agencé. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif......!!!!!!! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants et des parcs à 5 min à pied ou en voiture, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 15 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132
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229 000 €
3 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Grabels, beau T3 en dernier étage de 65 m², avec large terrasse. Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Résidence de 2012 en bon état, prestations de qualité : ascenseur, deux places de parking intérieurs boxables, cave, panneaux solaires, ballon thermodynamique et climatisation réversible. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 555
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194 500 €
3 459 €/m²
Appartement • 56,23 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez un appartement T3 partiellement meublé, construit en 2017, offrant 56,23 m² de surface habitable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose de parties communes en bon état. Le séjour de 22 m² est idéal pour recevoir ou se détendre. Deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant assurent votre confort quotidien. Une terrasse privative vous invite à profiter des beaux jours. Le stationnement intérieur sécurisé et la conformité PMR garantissent une tranquillité d'esprit. Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus, une crèche, un restaurant et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. En 5 minutes en voiture, accédez à plusieurs arrêts de tramway, un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs hôpitaux. Une alimentation générale est également accessible en 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331.00 € et 447.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Olivier LACAN Agent commercial (Entreprise individuelle)
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60 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Dans la résidence sécurisée Le Caducée à Grabels découvrez ce studio vendu libre avec une agréable terrasse idéale pour profiter de l'extérieur une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif offrant une bonne rentabilité des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ce qui en fait un bien à fort potentiel nous avons les clés à l'agence et serons ravis de vous faire découvrir cette petite pépite sans attendre
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130 500 €
3 107 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
GRABELS, T2 de 42 m2 au 1er étage avec terrasse 7m2, dans résidence intimiste en fond d'impasse, vendu loué 699 €cc. Il comprend hall d'entrée, placard, pièce de vie 20m2 , chambre + placard, sdb et WC . Parking en sous-sol. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence FDI Opéra-Comédie Martine PERLES - RSAC 379 649 148 - Tél O6 09 89 20 00 - 04 99 74 25 23. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site GEORISQUES :
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