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L'agence du Pic Saint Loup
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 16/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
3
Terrain, 465 m²

182 000 € 391 €/m²
Terrain • 465 m²

Grabels (34790)

? À SAISIR – TERRAIN RARE SUR GRABELS ! ?Ne laissez pas passer cette opportunité unique au coeur du village de Grabels !Un terrain plat et arboré, niché dans un écrin de verdure, à deux pas des commerces et des écoles. ? Libre constructeur – réalisez votre projet sur-mesure? Emplacement privilégié, alliant nature et praticité ? Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! ? Contactez vite Cédric au 0646588352 – L'Agence du Pic St Loup Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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NEGOCE HABITAT
(335 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 08/01/2025 - mise à jour 01/09/2025
(335 avis)
3
Terrain, 471 m²

235 000 € 499 €/m²
Terrain • 471 m²

Grabels (34790)

GRABELS / L' Agence Négoce Habitat vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 471m2entièrement viabilisé ayant une emprise au sol de 180m2 max et 180m2 de surface de plancher possible en R+1.. Terrain plat de forme rectangulaire libre de constructeur. Parcelles disponibles fin d'année 2025. A VOIR!! Réf : FA 3667 Tarif : 235 000€ soit 225 000€ + 10 000€ ttc soit 4.44% forfaitaire de frais d'agence charge acquéreur Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)

Mariam SOUABI - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Mariam SOUABI - SAFTI 22/11/2025
1
Terrain, 1 200 m²

310 000 € 258 €/m²
Terrain • 1 200 m²

Grabels (34790)

Situé à Grabels, environnement calme, ce terrain de 1200 m² offre une localisation privilégiée alliant tranquillité et praticité. Grabels, pittoresque commune proche de Montpellier. Ce terrain constructible de 1200 m² présente un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet immobilier. Avec une surface parfaitement aménageable, divisible, cette parcelle vierge offre un large éventail de possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure. Ne manquez pas cette chance unique de façonner votre cadre de vie idéal à Grabels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078 - SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 07/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
2
Terrain, 515 m²

239 000 € 464 €/m²
Terrain • 515 m²

Grabels (34790)

Dans un quartier residentiel sur les hauteurs de Grabels, nous vous proposons deux terrains à bâtir, un de 513m² et un autre de 515m² au prix de 239 000€ Ce petit lotissement intimiste composé de seulement deux lots, est situé en limite de zone naturelle. Dans cet environnement privilégié qui comblera vos attentes, vous pourrez construire votre maison jusqu'à 200m² de surface plancher sur une emprise au sol de 20% Les terrains sont exposés plein Sud , viabilisés et libre constructeur Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE 06 37 07 36 12 n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bleu Immo
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Bleu Immo 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Terrain, 2 489 m²

Prix en baisse 269 000 € 108 €/m²
Terrain • 2 489 m²

Grabels (34790)

COMBAILLAUX | MAGNIFIQUE TERRAIN A BÂTIR LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Ce terrain a bâtir de 2489m2 bénéficie d'un permis de construire non modifiable pour une villa T5 de plain pied de 146m2 + garage accolé. Le terrain est arboré. Prévoir fosse septique et démolition d'un bâti existant. Environnement boisé. Produit rare. Dossier sur demande. NON DIVISIBLE

Adil EL HASNOUNI - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Adil EL HASNOUNI - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
2
Terrain, 660 m²

Prix en baisse 239 000 € 362 €/m²
Terrain • 660 m²

Grabels (34790)

Baisse de prix – Opportunité rare à Grabels ! Dans l’un des quartiers les plus prisés de Grabels, au sein d’un environnement calme et résidentiel, se trouve une opportunité unique : un terrain constructible de 660 m², situé dans un lotissement intimiste de seulement 3 lots. La rareté de ce bien réside avant tout dans son emplacement et sa liberté : Libre constructeur : concevez la maison qui vous ressemble, sans aucune contrainte imposée, Un cadre verdoyant et serein, véritable écrin de tranquillité, Une intimité préservée grâce à la taille réduite du lotissement, Une adresse recherchée, conjuguant qualité de vie, proximité de Montpellier et accès rapide aux commodités. Avec ses 660 m² exploitables, ce terrain est l’occasion de donner vie à une villa contemporaine aux volumes généreux, baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur. Ici, chaque détail de votre projet pourra prendre forme dans un cadre d’exception. ? Ce type de terrain est particulièrement rare sur le secteur de Grabels : un emplacement premium, une superficie idéale, la liberté du choix de votre constructeur et une tranquillité garantie. Nouvelle baisse de prix – offre exceptionnelle valable 3 mois seulement ! Une opportunité à saisir sans tarder pour une clientèle exigeante, en quête d’exclusivité et d’un projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 0663146196, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713 - SAFTI – EL HASNOUNI Adil, Conseiller indépendant

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(157 avis)
3
Terrain, 475 m²

229 900 € 484 €/m²
Terrain • 475 m²

Grabels (34790)

📍 Terrain de 475 m² – Aux portes de Montpellier – Commune de Grabels Découvrez ce superbe terrain constructible de 475 m², idéalement situé aux portes de Montpellier, sur la commune très recherchée de Grabels. Parfait pour une construction moderne ou traditionnelle, dans un environnement calme et agréable. ✨ Caractéristiques du terrain : Superficie : 475 m² Surface de plancher maximale : 180 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) Secteur de qualité, à proximité d’un lotissement récent Environnement paisible et recherché Accès rapide à Montpellier, commerces et transports Ce terrain offre un potentiel remarquable et constitue une opportunité à ne pas manquer dans une zone très demandée.

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 28/11/2025
(157 avis)
3
Terrain, 261 m²

159 900 € 613 €/m²
Terrain • 261 m²

Grabels (34790)

Terrain d'exception – Lotissement “Le Pradas” – Grabels Nature, calme & élégance à quelques minutes de Montpellier Découvrez ce terrain situé dans un lotissement récent et raffiné, au cœur d’un secteur très prisé. Le site offre une parfaite harmonie entre nature, modernité et tranquillité. Superficie : 261m² Surface de plancher maximale : 110m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) Points forts : • Vue dégagée sur les collines • Aménagements du lotissement de qualité • Commerces et écoles accessibles en quelques minutes • Possibilité de réaliser une villa élégante dans le respect du règlement architectural • Adresse privilégiée dans la métropole montpelliéraine Une opportunité rare dans un quartier recherché.

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 28/11/2025
(157 avis)
3
Terrain, 435 m²

234 900 € 540 €/m²
Terrain • 435 m²

Grabels (34790)

Terrain d'exception – Lotissement “Le Pradas” – Grabels Nature, calme & élégance à quelques minutes de Montpellier Découvrez ce terrain situé dans un lotissement récent et raffiné, au cœur d’un secteur très prisé. Le site offre une parfaite harmonie entre nature, modernité et tranquillité. Superficie : 435 m² Surface de plancher maximale : 170 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) Points forts : • Vue dégagée sur les collines • Aménagements du lotissement de qualité • Commerces et écoles accessibles en quelques minutes • Possibilité de réaliser une villa élégante dans le respect du règlement architectural • Adresse privilégiée dans la métropole montpelliéraine Une opportunité rare dans un quartier recherché.

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 28/11/2025
(157 avis)
3
Terrain, 527 m²

214 900 € 408 €/m²
Terrain • 527 m²

Grabels (34790)

Terrain d'exception – Lotissement “Le Pradas” – Grabels Nature, calme & élégance à quelques minutes de Montpellier Découvrez ce terrain situé dans un lotissement récent et raffiné, au cœur d’un secteur très prisé. Le site offre une parfaite harmonie entre nature, modernité et tranquillité. Superficie : 527 m² Surface de plancher maximale : 200 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms…) Points forts : • Vue dégagée sur les collines • Aménagements du lotissement de qualité • Commerces et écoles accessibles en quelques minutes • Possibilité de réaliser une villa élégante dans le respect du règlement architectural • Adresse privilégiée dans la métropole montpelliéraine Une opportunité rare dans un quartier recherché.

NEGOCE HABITAT
(335 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 13/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
(335 avis)
3
Terrain, 375 m²

210 000 € 560 €/m²
Terrain • 375 m²

Grabels (34790)

GRABELS / L' Agence Négoce Habitat vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 375m2 entièrement viabilisé en lotissement. Emprise au sol de 170m2 max et surface de plancher de 150m2 mx en R+1. Terrain plat de forme rectangulaire libre de constructeur. Parcelles disponibles fin d'année 2025. A VOIR!! Réf : FA 3667 Tarif : 205 000€ soit 200 000€ + 10 000€ ttc soit 5% de frais d'agence charge acquéreur Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)

NEGOCE HABITAT
(335 avis)
Annonce mise à jour le 04/10/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 04/10/2025
(335 avis)
2
Terrain, 630 m²

249 900 € 397 €/m²
Terrain • 630 m²

Grabels (34790)

Grabels : L'Agence Négoce Habitat vous propose ce terrain à bâtir viabilisé de 686m2 dont 70m2 d'accès. Possibilité de construire une villa en R+1 ayant une emprise au sol max de 94.5m2 garage inclus avec la possibilité de faire un étage. A VOIR !! Réf FA 3618 Tarif : 249 900€ frais d'agence inclus charge vendeur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS • Accueil - Particulier | Géorisques • Non détention de fonds • Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)

lifehome IMMO
(209 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par lifehome IMMO 11/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
(209 avis)
9
Terrain, 455 m²

240 500 € 529 €/m²
Terrain • 455 m²

Grabels (34790)

Vous rêvez de construire sans perdre un an en paperasse ? Ce terrain l'a déjà fait pour vous. À seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier, ce terrain plat, viabilisé et hors lotissement de 455 m² coche toutes les cases : Permis de construire déjà validé : démarrez votre chantier dès la signature. Exposition plein sud, environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Situé dans un secteur résidentiel recherché, proche CHU, écoles, zones d'activités, et transports (bus à 3 minutes). Imaginez construire votre villa contemporaine, baignée de lumière, avec une suite parentale ouverte sur le jardin, une terrasse ombragée par la zone verte attenante, et pourquoi pas un potager au calme ? Le projet est modulable (T4 ou T5) et inclus de série : grandes ouvertures, clim gainable, étude de sol, VRD, permis... Bref, vous posez la première pierre, on s'occupe du reste. Ce genre de terrain, prêt à construire, dans ce secteur prisé, ne reste jamais longtemps sur le marché. - Terrain seul : 240?500 € FAI - Projet maison + terrain : à partir de 410?000 € TTC, tout compris (VRD, études, permis, assurances inclus). - Contactez-moi pour une étude personnalisée et visiter ce terrain unique. - Une opportunité rare pour vivre ou investir aux portes de Montpellier ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez Pierre au 0621945063, ou , agent commercial indépendant, RSAC n° 453 379 828 de MONTPELLIER. Plus d'informations sur Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Marie-Thérèse DELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 330 331 331. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
3
Terrain, 513 m²

219 000 € 427 €/m²
Terrain • 513 m²

Grabels (34790)

Dans un quartier residentiel sur les hauteurs de Grabels, nous vous proposons un terrain à bâtir de 515 M² issu d'une division parcellaire Dans cet environnement privilégié qui comblera vos attentes, vous pourrez construire votre maison jusqu'à 200m² de surface plancher sur une emprise au sol de 20% Le terrain est exposé plein Sud , viabilisé et libre constructeur vendu au au prix de 219 000€ Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE 06 37 07 36 12 n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

NEGOCE HABITAT
(335 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 08/01/2025 - mise à jour 13/05/2025
(335 avis)
3
Terrain, 266 m²

165 000 € 620 €/m²
Terrain • 266 m²

Grabels (34790)

GRABELS / L' Agence Négoce Habitat vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 266m2 entièrement viabilisé en lotissement. Emprise au sol max de 130m2 et 110m2 de surface de plancher en R+1. Terrain plat de forme rectangulaire libre de constructeur. Parcelles disponibles fin d'année 2025. A VOIR!! Réf : FA 3667 Tarif : 165 000€ soit 155 000€ net vendeur + 10 000€ ttc 6.45% forfaitaire de frais d'agence charge acquéreur Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)

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