Superimmo

MARQUET IMMO

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par MARQUET IMMO 24/04/2025

16

118 000 € 1 903 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Très bien placée sur Béziers entre les Arènes et le Polygone... Cet agréable appartement T3 plein sud offrant 62 m² avec loggia de 4 m² au 1° étage d'un immeuble avec syndic bénévole, faibles charges, petite copropriété 2 appartements , 2 jardins communs et cellier privatif au RDC de 14 m²... Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur loggia, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.. Menuiseries PVC dble vitrage, roulants élec... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

VIA-SUD IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

(118 avis)

9

186 000 € 1 465 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Exclusivité - Cur historique de Béziers - Bel appartement duplex de 127m² habitables avec balcon et loggia. Exclusivité Via Sud Immobilier, au cur d'une ancienne maison close du début XXe siècle, située au centre historique de Béziers à proximité des commerces, du nouveau parking place de Gaulle, à 5 minutes à pieds du théâtre et des Allées Paul Riquet. Bel appartement de type 4 pièces de 127m² habitables environ se composant : En rez-de-chaussée : deux entrées indépendantes et privatives. A l'étage : Une entrée, un séjour, salle à manger surplombée d'une verrière illuminée, un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre, un bureau et une buanderie. Au deuxième étage : une chambre, WC et dressing - Loggia Traversant et lumineux, copropriété bénévole à très faible charge, il se vit comme une maison de ville ! Spacieux mélange de caractère et de confort à proximité de toutes les commodités. Potentiel garantie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

Doucet Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Doucet Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

15

180 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 81,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Situation privilégiée. Situé au c½ur du centre-ville au sein du quartier Jean-Moulin, dans un immeuble calme, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement d'une superficie habitable de 82 m², bénéficiant de deux grandes chambres. Il se compose comme suit : un vaste salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016. Il comprend également un garage privé et une cave. Il est actuellement loué avec un bail en date du 01/02/2017 pour un loyer de 670 ¤ HC. À VOIR !.

R Immobilier Pro Béziers

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Béziers 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

8

84 000 € 1 402 €/m²
Appartement • 59,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Appartement 3 pièces au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étage. Logement de 60 m2 comprenant un séjour de 19m2, un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Habitation intéressante si vous envisagez votre première acquisition immobilière ou pour un investissement. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots 6. Montant des charges annuelles 600€, DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classe énergétique C - 173 kw/h , émissions de gaz à effet de serre C 28 kgCo Le prix de vente s'élève à 84 000 € FAI. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement plein de potentiel ! Contactez-moi au 06.64.52.90.76 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Mickael MARDAYE

Foncia Transaction Béziers

(47 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Béziers 04/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

(47 avis)

6

79 200 € 1 320 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Au 1er étage d'un Immeuble de caractère, Grand T2 de 60,9m2 composé d'un séjour/cuisine de 40,14m2, d'un dégagement desservant une chambre de 11,57m2 avec balcon, une salle de bains et un WC. + cellier de rangement. Appartement traversant avec de beaux volumes. Locataire en place depuis le 06/09/2005, loyer de 527,28€/mois.

SYLVIE LOZANO IMMO

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

10

144 500 € 2 186 €/m²
Appartement • 66,09 m² • 4 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Au 2ème étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, bel appartement avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse, 2 chambres, séjour salon, salle d'eau, cellier. AFFAIRE DU MOIS.

Claire KRAIMPS - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Claire KRAIMPS - iad 30/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

(16 avis)

9

55 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

iad France - Claire Kraimps vous propose: Special investisseurs. Ou Résidence Principale Appartement Type T2 situé dans une résidence sécurisée au 2 e étage sans ascenseur . Quartier proche Georges Clémenceau . Place de parking privative . Dès l entrée , un séjour avec un coin cuisine . Une salle d eau et son toilette séparé . Une chambre . Un cellier . Prévoir travaux . ( Salle d 'eau , cuisine , peinture et menuiseries . ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume ROQUE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guillaume ROQUE - iad 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(35 avis)

15

130 000 € 2 241 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

iad France - Guillaume Roque vous propose: LUMINEUX T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE – BÉZIERS (34500) Libre immédiatement – Idéal primo-accédant ou investissement locatif Cet appartement de 58 m² est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée. Le séjour de 24,6 m² offre une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse de 6,2 m², idéale pour profiter d’un extérieur au calme. L’appartement se compose de : Deux chambres avec double vitrage Cuisine indépendante (à équiper) Salle de bains avec baignoire WC séparés Garage privatif de 16,5 m² Points forts : Résidence fermée avec digicode et interphone Ascenseur Bonne performance énergétique : DPE D / GES B Charges maîtrisées : 96 €/mois Libre de toute occupation, installation rapide ou mise en location immédiate Proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers Localisation : Secteur calme et recherché de Béziers, avec un accès facile au centre-ville, aux établissements scolaires et aux zones commerciales. Visite possible du lundi au samedi – Ouvert au partage inter-agences La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.1€ par mois (soit 1153.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

6

272 453 € 3 027 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

A deux pas du Plateau des Poètes et du centre commercial Polygone, découvrez ce lumineux appartement de 91 m² dans une résidence contemporaine et sécurisée. Points forts : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 13 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil Trois chambres, dont une suite parentale Salle d'eau moderne Ascenseur et parking souterrain sécurisé Un emplacement pratique offrant un accès rapide aux commerces, transports et loisirs pour un quotidien confortable et agréable. Prix : 272 453 euros (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations, plans détaillés ou notice descriptive complète, contactez-nous dès aujourd'hui. Photos non contractuelles ? DPE non requis Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 427709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Stéphane ROCHER - RFI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Stéphane ROCHER - RFI 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

10

97 000 € 1 213 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

BEZIERS Appartement T4 de 80m2 situé proche des Allées Paul Riquet et du centre-ville, sur le Boulevard de la Liberté. Cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, sans ascenseur. Côté jour la pièce de vie donne accès a un balcon, tout comme la cuisine séparée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vendu avec une cave, cet appartement offre un grand potentiel qui, une fois remis au goût du jour avec seulement un nouveau sol et un ameublement soigné, deviendra un cocon chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille harmonieuse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien, Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

9

419 000 € 2 436 €/m²
Appartement • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Idéalement situé au coeur de Béziers, à 2 pas des Allées Paul Riquet, dans un immeuble bourgeois en parfait état, avec ascenseur, superbe appartement de 167 m2 habitable.Grand garage privatif. Une très belle réception de plus de 64 m2 généreusement ouverte sur balcon filant par de grandes portes fenêtres, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une 2 ème salle d'eau, une pièce en bon état. Appartement lumineux, entièrement rénové. Garage facilement accessible avec portail automatique. Au sein de la vie citadine de la ville , ses commerces et animations. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Plages et golf à 15 minutes.

SELECTION HABITAT BEZIERS

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 14/11/2025

27

895 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 330 m² • 10 pièces • 6 chambres

Béziers (34500)

Découvrez cet appartement bourgeois magnifique de 330m² situé au cœur de Béziers, dans un immeuble haussmannien plein de charme. Situé seul au deuxième étage, il allie harmonieusement caractère historique et confort contemporain. La configuration actuelle comprend deux appartements, un T3 et un T5 situés sur le même étage et facilement connectablesidéal pour un investissement locatif ou une grande famille. Parfait comme résidence principale, logement pour une au pair, enfants adultes ou invités. L'appartement dispose de salons spacieux avec de hauts plafonds et de belles fenêtres. La cuisine moderne entièrement équipée et les salles de bains élégantes et originales complètent ce bien d'exception. En plus, environ 180m² de combles aménageables ou de stockage offrent de nombreuses possibilités. À noter : cette annonce est discrète et exige des conditions spécifiques du propriétaire, notamment une preuve de fonds avant toute visite. Ne ratez pas cette opportunité rare dans un emplacement privilégiécontactez-nous pour organiser une visite et imaginez votre futur chez-vous !

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 15/11/2025

7

180 141 € 3 002 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Situé au deuxième étage, cet appartement de 61 m² dispose d'une terrasse de 29 m² exposée Sud, à proximité du Polygone et du plateau des Poètes. Séjour traversant avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain indépendante et WC séparés. Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité en centre-ville. Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate. Prix : 180 141 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429126 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Agence Welcome

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Welcome 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

9

187 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 64,72 m² • 3 pièces

Béziers (34500)

Valentin DOSSOT vous propose ce magnifique T3 de 64.72 m², en excellent état, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Un vrai cocon à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports…). Vous profiterez d'un jardin de 300 m² soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, palmiers, paulownia, et d'un espace zen avec jacuzzi, pour vos moments de détente. Le plus : un chalet de 5 m² avec eau et électricité, idéal pour un bureau ou un atelier. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, deux WC séparés et deux places de parking privatives. Contactez-moi dès maintenant au O6.67.37.39.65 pour en savoir plus ou planifier une visite. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 57 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 709.00 et 961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2025

9

82 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP153588 : Exclusivité BEZIERS Quartier Polygone, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 12 appartements, T1 bis en parfait état d'une surface au sol de 37,60m2 (Loi Carrez 32,70m2) avec terrasse privative de 13m2. Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, salle d'eau, WC séparé et buanderie. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 720 Euros - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 984 Euros/an (soit 82 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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