Vente appartement 55 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

iad France - Claire Kraimps vous propose: Special investisseurs.
Ou Résidence Principale
Appartement Type T2 situé dans une résidence sécurisée au 2 e étage sans ascenseur .
Quartier proche Georges Clémenceau .
Place de parking privative .
Dès l entrée , un séjour avec un coin cuisine . Une salle d eau et son toilette séparé . Une chambre . Un cellier . Prévoir travaux .
( Salle d 'eau , cuisine , peinture et menuiseries . )
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 1 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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CLAIRE KRAIMPS - IAD

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