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Tissot Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Tissot Immobilier 22/10/2025
6
Appartement, 76,7 m²

378 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 76,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Á VENDRE APPARTEMENT T3 NIMES - CIGALE Résidence Les Villégiales Situé dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, Tissot Immobilier vous propose cet agréable appartement de type 3, au sein de la résidence très prisée 'Les Villégiales de la Cigale', à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes. En rez-de-jardin, ce logement de 76,7 m² se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau rénovée, et d'un WC séparé. Rafraîchi en 2024 (sols, cuisine, salle d'eau, climatisation réversible), l'appartement offre des prestations soignées et un confort de vie optimal. La résidence, très bien entretenue, dispose d'une piscine collective, d'un ascenseur et répond aux normes PMR. Atout supplémentaire : le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieur et d'un garage fermé. En sus, possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé. Environnement calme, cadre verdoyant et accès rapide aux commerces et transports complètent ce bien. Un bien idéal pour une vie paisible à deux pas du centre-ville, alliant confort, sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

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Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 30/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
(25 avis)
5
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 137 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

C'est dans le quartier des MARRONNIERS que vous trouverez cet appartement de type 3 au 1er étage avec ascenseur qui se compose d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, un cellier, une cave. Possibilité de stationnement dans la copropriété. Appartement vendu libre.

COURDIL IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par COURDIL IMMO 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 66,42 m²

194 500 € 2 928 €/m²
Appartement • 66,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE - Stade des Costières- Au sein d'une belle résidence sécurisée, au premier étage, Joli P3 composé d'un salon climatisé donnant sur terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés. Un garage complète ce bien. Mandat 15549 hcv- euros/an - DPE - Pas de Procédure en cours - 90 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :

Durez Michael - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Durez Michael - Dr HOUSE-IMMO 11/12/2024 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 52,14 m²

119 880 € 2 299 €/m²
Appartement • 52,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

GARD 30000 NIMES dans le Languedoc : A vendre appartement f3/t3/3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence en très bon état avec jolie parc paysagé dans le quartier prisé du CASTANET d'une surface de 52.14m² habitables comprenant une entrée sur séjour avec grand placard intégré, un séjour/cuisine très lumineux avec cellier, coté nuit, un dégagement qui dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et simple vasque en partie faïencée et un WC séparé. Une place de parking extérieur complète ce bien. Dans quartier résidentiel, Idéal pour les familles, les jeunes actifs, et les seniors, les atouts du quartier : accessibilité, bien desservi par les transports en commun bus ligne 14, 103 devant l'immeuble et ligne 101 a 250m et facilement accessible depuis le centre-ville, coté commodités : on y trouve des commerces de proximité, Intermarché Vacquerolles a 300m, des écoles, des espaces verts, et des installations sportives, pour l'Ambiance : un quartier calme, propice à la détente, avec des résidences modernes et bien entretenues. Ce quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son équilibre entre urbanisme et sérénité. que ce soit pour y habiter ou pour investir, CASTANET séduit par son dynamisme et sa praticité. Bien en copropriété : 174 lots dont 87 lots d'habitation, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400€ (eau froide comprise) année de référence juin 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michaël DUREZ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de chez Dr House-Immo au 07 69 75 30 26 ou par mail à . Mandat réf : 82551 Prix 119.880€ honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSC 894 598 671. Ce bien vous est présenté par Michael Durez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOURDIAT IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
(37 avis)
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 746 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES CENTRE VILLE idéalement situé à quelques pas de l’église Saint-Paul, dans le centre historique de Nîmes, cet appartement T3 de 71,13M2 LC vous séduira par son calme et sa luminosité, au sein d’une copropriété bien entretenue. Une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, et un wc indépendant. Une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage; Du Cachet de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, pierres Menuiseries modernes : double vitrage pour une isolation optimale Volets persiennes : esthétiques et fonctionnels, en harmonie avec l’architecture du centre historique Confort thermique : chauffage au gaz Vous profitez d’un quartier vivant et recherché, avec commerces, restaurants, transports et services à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 10 lots dont 10 logements. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1381 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
(238 avis)
10
Appartement, 54 m²

89 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

LUMINOSITÉ MAXIMALE ET VUE PANORAMIQUE : T3 CLÉ EN MAIN ! Découvrez le coup de cœur que vous attendiez ! Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville et à deux pas du réputé Collège Jean Rostand, cet appartement T3 entièrement rénové avec goût allie calme, lumière et modernité. Un Cadre de Vie Exceptionnel Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'incroyable luminosité de cet appartement traversant. Niché au 4ème étage (sans ascenseur), il vous offre une très belle vue dégagée sur les collines et un aperçu emblématique de la Tour Magne. Séjour Confortable : Le salon, baigné de lumière, est équipé d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Agencement Intelligent : La distribution des pièces a été pensée pour une intimité optimale, avec un espace nuit bien séparé. Cet appartement est prêt à vivre ! Oubliez les travaux : Cuisine et Salle d'Eau : Entièrement refaites à neuf . Isolation Optimale : Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Opportunité pour Investisseur ou Premier Achat Vous recherchez un logement sans frais à prévoir ou un investissement locatif sûr ? Ce bien est la perle rare : Rendement Attractif : Secteur très demandé avec une rentabilité brute de 7,41 % (dernière location à 550€ + 50€ de charges). Localisation Stratégique : Proximité immédiate des écoles et du centre. Ne tardez pas ! Cliquez sur le lien pour organiser une visite de cet appartement parfaitement rénové, clé en main. Apt qui était loué à 550€ + 50 € de charges prévisionnelles. Dernier locataire parti en oct 2024. Référence agence : 4784

GRIVERT
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par GRIVERT 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 79,9 m²

303 900 € 3 804 €/m²
Appartement • 79,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

CONSTRUCTION 2024 / FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS L'agence GRIVERT vous propose ce nouveau bien à la vente situé dans un immeuble neuf de 2024 (RT-2012) dans le quartier Capouchiné à Nîmes, cet appartement T3 de 82,2 m². Niché au troisième étage d'une résidence élégante de trois étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de près de 40m² avec sa belle cuisine ouverte, on y retrouve plusieurs rangements, un premier WC séparé et d'une salle d'eau avec WC. Concernant les deux coins nuits on va pouvoir profiter de deux belles chambres fonctionnelles qui s'ouvre chacun sur une terrasse. Ce bien dispose de deux extérieurs agréables avec une terrasse de 9m2 avec rangements et une de près de 15m2 pour profiter des beaux jours. L'appartement est en parfait état, avec un intérieur neuf et des parties communes neuves. De plus, il dispose d'une climatisation réversible et il est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Vous retrouverez une place de parking sécurisée Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à deux pas de l'avenue Jean Jaurès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 ou directement passer à l'agence au 4 rue pasteur à Nîmes pour parler de vos projets dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 500 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI30022020000045121

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 65,1 m²

340 000 € 5 223 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES CAMPLANIER L'agence MCI vous propose ce magnifique appartement neuf de type 3 pièces d'une surface de 65m² avec grande terrasse, répartis entre un séjour spacieux de 30m², deux chambres, une salle de bain et un toilette. Situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel neuf à Nîmes dans le quartier de Camplanier entre la Cigale et les Jardins de La Fontaine, vous serez séduit par sa cuisine américaine, sa grande terrasse de 20m² offrant une vue imprenable sur la verdure. Prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, porte blindée et volets roulants électriques. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel avec climatisation réversible. Deux garages. À découvrir rapidement !

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 20/09/2025
12
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES COSTIERES - L'agence Portal et Pio vous présente cet appartement au 5ème et dernier étage, seul sur son palier, dans le secteur des Costières. Dès l'entrée vous serez séduits par le confort qu'offre le séjour avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une spectaculaire terrasse de 56 m2 comme un jardin suspendu avec pergola et cuisine d'été. Deux belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau moderne. Ce bien est situé dans une résidence récente extrêmement bien entretenue, et est doté d'un garage de 17 m2. Un confort de vie rare à quelques minutes de toutes les commodités.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 22/11/2025
8
Appartement, 62,91 m²

109 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 62,91 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES / SAINT CESAIRE - PROCHE DU CHU CAREMEAU - Au 1er étage d'un immeuble ancien, agréable appartement de type P3 d'environ 62.91m² habitables composé d'un séjour, cuisine indépendante, une chambre, un bureau, salle de bains/wc - Menuiseries PVC double vitrage - Cave privative - Prévoir travaux de rafraichissement - Charges annuelles : 209.30 euros (Syndic bénévole) - Copropriété de 8 Lots dont 3 principaux - DPE D - Honoraires charge vendeur

Denim Immo
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Denim Immo 25/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
8
Appartement, 78,9 m²

412 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Découvrez ce somptueux appartement T3 neuf, situé dans un environnement privilégié, offrant une surface habitable de 78,90 m². Construit en 2024, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le confort et le luxe. Avec une grande terrasse de 22 m² et un jardin privatif de 58 m², cet appartement vous invite à profiter pleinement de la nature tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. La vue sur le jardin et la terrasse, exposée sud-ouest, vous garantit des moments de détente inoubliables. L'intérieur, entièrement neuf, est conçu pour offrir un confort optimal. Le séjour de 45 m², les deux chambres spacieuses, la salle de bains et les WC indépendants, ainsi que la cuisine américaine aménagée et équipée, font de cet appartement un véritable bijou de modernité et de fonctionnalité. L'appartement est situé au premier étage et dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Le stationnement intérieur sécurisé avec deux places de parking est un atout supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Cet appartement est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour tous. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et économique. Imaginez-vous vivre dans cet appartement de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité du jardin, de la convivialité de la terrasse et de l'élégance des espaces intérieurs. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un restaurant à 5 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. De plus, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs supermarchés. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 520 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe Martoire - efficity
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Philippe Martoire - efficity 26/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 696 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

30900 NÎMES - RESIDENCE LES JASMINS - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56 M2 - APPARTEMENT AVEC LOGGIA FERMÉE DE 5M2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé quartier Capouchiné, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces de proximité, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres présente de nombreux atouts. Son point fort réside dans sa loggia fermée de 5m2, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Niché dans un quartier calme, à deux pas de la ligne de tram-bus, cet appartement en bon état général se trouve au sein d'un immeuble de 4 niveaux. Son exposition nord-sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 17m2 offre un espace convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une cave de 5m2 et d'une loggia constitue un véritable avantage pour le rangement et le confort au quotidien. Cet appartement en rez de chaussée surélevé bénéficie d'une configuration pratique et fonctionnelle. Sa proximité avec les commodités et son environnement paisible en font un bien rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet appartement de qualité à un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe Martoire dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MÉRIDIONAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MÉRIDIONAL IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Appartement, 70 m²

120 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

A VENDRE à Nîmes résidence l'Occident sur le Pompidou / Cadereau proche Avenue Jean Jaurès. Grand appartement traversant sans vis à vis de type 3 de 66 m² environ. A proximité de tous les commerces et des transports. Ascenseur + Cave.Il est composé d'une entrée, de deux chambres avec placard et rangement sur palier, undouble salon de 24m² donnant sur balcon / terrasse de près de 7m². Une cuisine individuelle avec loggia de accueillant buanderie. Une salle d'eau rénovée, un Wc séparé.Façade refaite en 2024. Rafraichissements internes à prévoir, possibilité de faire des devis avec nos partenaires : cuisine, sols, peinture.Possibilité de trouver un parking dans la résidence ou facilité de stationnement dans la rue.Laboratoire, pharmacie, collège, lycée, PTT, supermarché, épiceries, médecins et Clinique à proximité immédiate.

Fernandez Sandrina - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Fernandez Sandrina - Dr HOUSE-IMMO 14/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Appartement, 52,05 m²

Prix en baisse 109 000 € 2 094 €/m²
Appartement • 52,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

À Nîmes, à proximité immédiate du golf de Vacquerolles, dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, venez découvrir cet agréable appartement de plain-pied de type P3. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier pratique. La partie nuit offre deux chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit espace privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Situé dans un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité de toutes commodités. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nîmes. Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grégory FRIEDERICH - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Grégory FRIEDERICH - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Appartement, 57 m²

52 000 € 912 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Cet appartement de 57 m² à Saint Césaire est proche des commodités et des points d'intérêts locaux, à 5mn en voiture du CHU, tout à proximité de l'IUT de technologie de Nîmes. Tram Bus "IUT -DAYAN" L'extérieur de ce bien comprend une place de parking attribuée et une cave privative, offrant ainsi des espaces supplémentaires de rangement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de type 3 se compose d'une entrée menant à une salle de séjour lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bains, et d'un WC à part. Les dégagements et placards intégrés offrent des espaces de stockage supplémentaires. Résidence "Les Félibres" construite en 1975, Syndic Lamy (Nexity) Loyer actuel de 525,73€ CC soit 6309€ annuel , une rentabilité brute de plus de 12% (5180€ charges déduites) Dossier complet sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant

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