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Jérome LAVOCAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Jérome LAVOCAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 12/05/2025

805 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 400 m² • 18 pièces • 11 chambres

Nîmes (30000)

Sur NIMES , immeuble avec cour intérieur ,cave,terrasses privatives . cet immeuble est composé de 7 appartements (3 P2 et 4 P3) actuellement 5 appartements sont loués 1 rénové a neuf et 1 a rénover .les appartements font entre 90 et 40 m2 (90 /75/60/60/45/40/40) situé proche de la fac de nimes et de tout commerces. IDEAL POUR INVESTISSEUR . Bon rapport locatif . les toitures ont été révisés , il dispose d'une cour intérieur qui communique sur chaque appartements .Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésitez pas a me contacter au 07 70 28 42 63 .LAVOCAT Jerome LGM IMMOBILIER . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr jerome LAVOCAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 539058362) Référence agence : 12914

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CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER 06/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

336 000 € 2 847 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT 30 Coeur de Nîmes Dans un très bel immeuble XVIIème, à l'étage noble, cet appartement se compose d'une belle pièce de séjour, d'un salon, une salle à manger, cuisine équipée, et de deux chambres et leur salle de bains ou douches Une petite terrasse intérieure. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 et 2600 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

169 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 77,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER GENERAL LECLERC - A proximité de la gare et du centre ville - Au sein d'une résidence "Sénior" sécurisée et bien entretenue (de 2004), appartement de type P4 situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, dégagement, cuisine équipée semi ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau avec wc et cellier. L'ensemble en très bon état pour une surface habitable de 77.10m², bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 33m² - Climatisation réversible dans le séjour - Menuiseries PVC double vitrage - Club House commun et régisseur - Services et activités possibles - DPE C - Charges Annuelles 2695 euros (comprenant provision consommation eau froide) - Copropriété de 93 Lots principaux - Honoraires charge Vendeur

AD Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AD Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(53 avis)

310 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 79,3 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

QUARTIER NOTRE DAME - APPARTEMENT TYPE 4 EN DUPLEX QUARTIER NOTRE DAME Dans une résidence neuve, vous découvrirez un appartement typa 4 en duplex. Il se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur le jardin,3 chambres avec placards, salle de bain et 2 wc séparés. Proche des commodités et des transports. Livraison milieu 2026

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

61 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 17,22 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Quartier Montcalm A deux pas du futur Palais des Congrès et à 5mins à pied des Arènes, venez visiter ce studio, de 17.22 m², entièrement meublé, équipé et refait. Il comprend une pièce de vie avec placard et coin cuisine, une salle de bain avec WC. Ascenseur

Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 06/12/2025

570 000 € 3 295 €/m²
Appartement • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NIMES quartier Préfecture,à proximité immédiate des Arènes, superbe appartement bourgeois de 180 m2 habitables (173m2 en loi Carrez) avec balcons et chambre de bonne de 9M2 dans un très bel Hotel particulier datant du début XX e siècle. , situé au coeur d'une des plus jolies adresses de Nimes. Corinne Ponce Prestige et Traditidion vous propose ce magnifique Bien , entièrement rénové. .Confort, luminosité et charme...le chic des lieux!

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

197 000 € 2 052 €/m²
Appartement • 96,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE ! NIMES / BEL EMPLACEMENT COEUR DE VILLE - SECTEUR DES HALLES - Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé, spacieux appartement de type P3/P4 d'une surface habitable de 96.01m², composé d'une entrée, dégagement, séjour - salon, cuisine indépendante, 2 spacieuses chambres, salle d'eau avec wc et balcon - DPE C - Charges Annuelles 1176 euros (comprenant la provision pour consommation eau froide) - Copropriété de 15 Lots dont 14 principaux à usage d'habitations, de bureaux ou de commerces - Honoraires inclus 5.91% TTC Charge Acquéreur - A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 14/10/2025

60 400 € 2 882 €/m²
Appartement • 20,96 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Quartier Montcalm A deux pas du futur Palais des Congrès et à 5mins à pied des Arènes, venez visiter ce studio, de 20.96 m², entièrement meublé et équipé comprenant une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie avec placard et une salle de bain avec WC. Ascenseur

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

374 000 € 2 730 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Idéalement situé dans la rue la plus prisée du centre-ville de Nîmes, cet appartement de caractère, issu de la réunion de deux lots, occupe à lui seul l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble haussmannien à l'architecture élégante. L'ensemble offre une superficie d'environ 137 m² qui se distingue par ses superbes volumes, ses hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes ; organisés avec fluidité autour d'un patio central de 14 m². Véritable puits de lumière, ce patio offre à chaque pièce une ouverture vers l'extérieur, apportant une atmosphère apaisante et intimiste, rare en coeur de ville. Dès l'entrée, un hall dessert et structure harmonieusement les différents espaces. L'espace de vie comprend un salon de 53 m², une élégante salle à manger puis une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier. L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau. Volumes généreux, luminosité omniprésente, calme absolu et emplacement d'exception : un bien unique mêlant cachet de l'ancien, rénovation contemporaine et sérénité pour les amoureux du centre-ville et des lieux de caractère.

Alogna Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Alogna Immobilier 27/11/2025

418 950 € 3 660 €/m²
Appartement • 114,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes - Quartier Carnot : Superbe appartement P4 de 114,47 m2 entièrement rénové dans un immeuble bourgeois Situé au 2ᵉ étage d’un magnifique immeuble bourgeois (sans ascenseur), cet appartement allie harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Ses beaux volumes et ses prestations de qualité sauront vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’un balcon et ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une élégante salle d’eau et de deux WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave et de trois greniers, offrant de nombreux espaces de rangement. Situé dans un quartier calme et recherché, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par I2T NIMES 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(346 avis)

76 000 € 1 689 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 45 m² avec Balcon - Secteur Amoureux Découvrez ce charmant appartement traversant T2 de 45 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue dégagée entouré de végétation et d'une lumière naturelle abondante. Ce havre de paix comprend une pièce de vie de 17 m², une cuisine indépendante aménagé et équipé, une chambre à coucher, une salle de bains avec WC, une loggia dans la cuisine et placard de rangement dans le couloir. Profitez d'un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente en plein air au calme. Une place de stationnement attitré à l'appartement. Le chauffage gaz avec répartiteur garantit un confort tout au long de l'année ( Remplacé dernièrement). Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une cave de 3,45 m², idéale pour stocker vos affaires saisonnières ou vos équipements sportifs. La disposition fonctionnelle de l'appartement en font un lieu de vie idéal pour un couple ou un investisseur en quête de tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes. Seulement 5 minutes à pied du centre ville et des commodités de bus proche de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement avec un gros potentiel et vous projeter avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe MARROT - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 21/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

(41 avis)

105 000 € 2 283 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes- Idéal investissement locatif ou résidence principale ! A proximité du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 46 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et récente (2010), avec ascenseur au 54, route de Beaucaire. Vous serez séduit par son agréable séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 6 m2, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine semi équipée s'ouvre sur le séjour avec un cellier attenant, apportant praticité et rangement. La chambre est équipé d'un grand placard, vous assure confort et fonctionnalité. La salle de bains et le WC séparés. Les + : - Une place de parking privative en sous-sol - Proche des commerces et des transports - Une résidence calme et bien entretenue - Des charges locatives faibles Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour un visite dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1097€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.900737

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 19/08/2025

(25 avis)

79 000 € 2 135 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

Appartement de type II comprenant : entrée, pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle de bains, toilettes, chambre, terrasse, parking et garage fermé. Le locataire a eu un congé pour vente avec une libération pour novembre 2025. Il est loué aujourd'hui, 455€ + 45 € de charges.

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Tissot Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

529 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

À VENDRE – Duplex de prestige 160m² avec terrasse et parkings – Nîmes, avenue Carnot Dans un immeuble bourgeois début XXe à deux pas du centre, ce duplex rénové allie charme de l'ancien et confort contemporain. Vaste pièce de vie lumineuse, salle à manger avec accès terrasse de 22 m², cuisine équipée, buanderie, bureau. À l'étage : suite parentale, deux chambres avec salles d'eau, dressing. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants, alarme, fibre. Cave, cellier, 2 stationnements privatifs. Petite copropriété confidentielle. Un bien rare, à découvrir avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844.00 € et 2496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

DOMINIQUE GEX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par DOMINIQUE GEX - BSK Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

220 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique appartement de 98 m² traversant, situé Rue de la Servie à Nîmes, à seulement deux minutes à pied de la gare et proche du centre-ville. Implanté au 1er étage d'un immeuble calme composé de 4 lots seulement, il bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine zone urbaine, offrant un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services…). Lumineux et spacieux, ce bien se compose de 5 pièces : une magnifique cuisine, un salon indépendant, un hall d'entrée généreux, deux chambres, et un vaste séjour prolongé par une terrasse privative d'environ 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien, offrant un rangement pratique et fonctionnel. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son charme, son confort et son emplacement stratégique. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour une visite . Cette annonce référence 306808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE GEX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 49986702600050. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438.00 € et 1946.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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