Superimmo

Acheter un appartement en viager à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
Modifier ma recherche
Créer une alerte
761 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
TOURDIAT IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(37 avis)
10
Appartement, 71,35 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 490 €/m²
Appartement • 71,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES MONTAURY REMPART ROMAIN Dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville et du Jarin de la Fontaine, découvrez ce spacieux appartement T3 d’environ 72m2 en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée. Vous serez séduit par une généreuse terrasse de 36m2 donnant sur un jardin de 27m2 supplémentaire ce qui vous offrira un cadre idéal pour profiter du beaux temps. L’appartement se compose d’une entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc. Un garage sécurisé complète ce bien. Vous pourrez également profiter d’une piscine privée au sein de la résidence. L’appartement est aux normes PMR (personne à mobilité réduite), parfait pour tous les profils de vie. Les plus : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, calme absolu. Un bien rare dans ce secteur recherché ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 122 dont 47 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2218€. Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Denim Immo
Annonce mise à jour le 05/06/2025
Proposée par Denim Immo 05/06/2025
8
Appartement, 59,4 m²

Nous contacter
Appartement • 59,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

En plein coeur de ville, au calme dans un très bel immeuble, joli P3 de 59m2 Loué 568 €/mois. Il se compose d'un hall d'accueil, salon séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et WC. Très lumineux il offre une belle hauteur sous plafond, magnifique parquet chêne, et l'électricité refaite à neuf. Avec un bon locataire, un placement sûr et pérenne! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

Aurélie Veloso - iad
(29 avis)
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Aurélie Veloso - iad 23/04/2025
(29 avis)
12
Appartement, 75 m²

312 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Aurélie Veloso (06 76 31 97 31) vous propose : Découvrez la Villa Carlus Magnus, une résidence de prestige à Nîmes comprenant 7 appartements. Nous sommes ravis de vous présenter la Villa Carlus Magnus, une opportunité de devenir propriétaire dans l'une des résidences les plus prisées de Nîmes. Cette résidence de standing, nichée au cOEur d'un cadre verdoyant, incarne l'élégance et le confort moderne. Cette résidence est idéale pour devenir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement, alliant confort de vie et avantage fiscal. Un Cadre de Vie Exceptionnel La Villa Carlus Magnus se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nîmes, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité, avec des espaces verts et des jardins privatifs qui favorisent la détente et le bien-être. Des Prestations Haut de Gamme Cette résidence se distingue par ses prestations de grande qualité. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité. Vous y trouverez : •Des matériaux nobles et durables : Les sols en carrelage de grand format, les menuiseries en aluminium, et les finitions soignées apportent une touche de luxe à chaque espace. •Un équipement complet : Les cuisines sont entièrement aménagées et équipées avec des appareils électroménagers de marques renommées. Les salles de bains, modernes et épurées, sont dotées de meubles design et de douches à l'italienne. •Un confort thermique et acoustique optimal : Grâce à une isolation performante et des systèmes de chauffage et de climatisation individuels, chaque appartement offre un cadre de vie agréable toute l'année. Des Espaces de Vie Conçus pour Votre Bien-Être La Villa Carlus Magnus propose des appartements lumineux, avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses ou balcons, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat nîmois. Les espaces extérieurs sont aménagés pour offrir des moments de détente en plein air, dans un cadre préservé. Sécurité et Sérénité La sécurité des résidents est une priorité. La résidence est entièrement clôturée, avec un accès sécurisé par portail automatique et interphone. De plus, chaque appartement est équipé d'un système de vidéophone pour un contrôle d'accès optimal. Emplacement Idéal Située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, la Villa Carlus Magnus bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous serez également à deux pas des grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers les principales villes de la région. Un Investissement de Qualité La Villa Carlus Magnus représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité, et qualité de vie. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cette résidence offre des atouts indéniables pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Venez Découvrir Votre Futur Chez Vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Achèvement : septembre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso EI (ID 71668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alogna Immobilier
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Alogna Immobilier 28/11/2025
5
Appartement, 75,04 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 799 €/m²
Appartement • 75,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé à Nîmes, à proximité de la majestueuse Maison Carrée, ce charmant appartement de type 3 offre une surface habitable de 75.04 m2 . Niché au 3ème étage d'un élégant immeuble ancien, il se distingue par son ambiance lumineuse; Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, , une cuisine ouverte équipée d'un comptoir s'ouvre sur une généreuse piéce principale accés balcon, deux chambres équipés de placards aménagès et d'une salle de bain. Idéalement situé au coeur de Nimes.

Delphine LOPEZ - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Delphine LOPEZ - iad 21/01/2025 - mise à jour 12/11/2025
(29 avis)
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Delphine Lopez vous propose: Appartement de type 3, lumineux avec Vue Panoramique. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 1975, cet appartement est un véritable cocon à découvrir. Doté d'une surface de 55.09m², cet appartement présente un espace de vie ouvert et aéré. Décoré avec goût, il offre un confort moderne. La résidence, équipée d'un ascenseur et de la fibre optique, assure un confort de vie optimal. De plus, la résidence est sécurisée et fermée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. jardin privé, arboré et fleuri avec des bancs, très agréable pour les balades. Grande cave de rangement, et parking libre. À proximité des commerces, des transports en commun et des attractions culturelles de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bernadette NOEL - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Bernadette NOEL - iad 12/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
(75 avis)
13
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes, quartier fac Vauban, 1 mn à pied de la Coupole des Halles, charmant P2 au 3ème et dernier étage, comprenant un couloir d'entrée, un séjour avec coin cuisine et cheminée, une chambre donnant sur cour intérieure, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une cave au sous-sol. L'appartement, en très bon état général car rénové, conserve tout son charme d'antan avec ses poutres apparentes. L'espace de vie principal, le séjour, bénéficie d'une belle superficie et d'une très belle vue sur les toits de Nîmes et la Tour Magne. L'ensemble de l'appartement est très lumineux, traversant, et au calme. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, l'isolation de la toiture a été réalisée, et les convecteurs électriques viennent d'être remplacés par des équipements récents plus performants. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la Faculté, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des sites historiques de la ville. Il saura séduire les citadins souhaitant vivre au cOEur de l'effervescence de Nîmes, tout en étant au calme, ainsi que les investisseurs souhaitant se positionner sur un bien qui trouvera, sans aucune difficulté, un candidat à la location. Faibles charges : 255 €/an comprenant la consommation d'eau. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cachet authentique et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.25€ par mois (soit 255 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique Jan - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Véronique Jan - iad 01/07/2025 - mise à jour 02/08/2025
(6 avis)
9
Appartement, 42 m²

89 000 € 2 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Véronique Jan vous propose: Lot de deux appartements à forte rentabilité, vendus libres de toute occupation et précédemment loués 476 € pour le P2 et 340 € pour le studio, secteur rue Sully. Ce bien de 42m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un espace de vie confortable et moderne pour créer votre logement ou réaliser un investissement locatif rentable. Situé à proximité du centre-ville de Nîmes, vous bénéficierez de tous les avantages que cette ville dynamique a à offrir : commerces, restaurants, transports en commun, écoles... Travaux à prévoir : changement des menuiseries et installation de climatisations réversibles pour l'amélioration de la note énergétique ainsi que des rafraichissements. Laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amj Immo
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Amj Immo 04/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 34,1 m²

110 000 € 3 226 €/m²
Appartement • 34,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES-Dans une résidence MAISON DU TEIL située à proximité de la « Ville Active » et des accès autoroute . Appartement de type T2 de 34,10 situé au 4 eme étage comprenant un séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse de 4m2, une chambre , une salle de bains et un wc séparé.Ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Actuellement loué 457€ +58€ soit 515€ charges comprises - bien soumis à une convention PLS jusqu'en juin 2028 Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 19/09/2025
(25 avis)
5
Appartement, 40 m²

134 000 € 3 350 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé dans le nouveau quartier Hoche, dans une résidence récente de 2020, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre ville et commerces, facilitant vos déplacements. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte, une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et un wc. Vous apprécierez également le box en sous sol. Actuellement loué 585 euros, il peut aussi devenir votre résidence principale après la fin du bail (octobre 2026). Exclusivité : Bien en vente uniquement avec notre agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

VOS BIENS IMMO
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par VOS BIENS IMMO 01/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
6
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES – QUAI DE LA FONTAINE : À seulement quelques pas du célèbre Quai de la Fontaine, découvrez ce charmant appartement P2 traversant de 52 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une copropriété arborée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et équipée de 8 m² s'ouvre sur une loggia pratique, parfaite pour le rangement ou un coin buanderie. Côté nuit : vous trouverez une chambre confortable avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, offrant un espace intime et bien agencé. LES PLUS DU BIEN : appartement traversant et lumineux; rénovation récente et de qualité; un balcon et une loggia; une cave privative de 11 m². Un cadre verdoyant et paisible, niché au coeur de la ville, offrant un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme urbain. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Entièrement prêt à vivre — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 791.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-05-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACTUEL IMMOBILIER
(24 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(24 avis)
7
Appartement, 39 m²

145 000 € 3 718 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nous vous proposons à la vente pour un investissement locatif, un appartement doté d'une chambre et d'un grand jardin ensoleillée dans la commune de Nîmes. Cet appartement de 39m2 comporte un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 19m2 et une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin pour profiter du soleil, ce qui élève la superficie exploitable à 80 m2 environ. Le domicile s'accompagne d'une place de parking privative. La Résidence se trouve rue du Professeur Debré, à quelques mètres du CHU et de tous les accès. Année de construction : 2021, le bâtiment est presque neuf. Belles prestations: Climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Il satisfait aux dernières normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien, notammnet grâce à pes panneaux solaires. Actuellement loué selon un bail nu. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec ACTUEL IMMOBILIER.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 29/10/2025
(25 avis)
5
Appartement, 53 m²

153 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement de type II comprenant : une vaste entrée avec placards intégrés mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. La chambre est spacieuse et offre un espace de nuit confortable. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Atout rare et recherché : une magnifique terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, un garage privatif en sous-sol est inclus. Actuellement loué 665 € par mois, ce bien offre une rentabilité immédiate, idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 20/11/2025
(25 avis)
4
Appartement, 29 m²

63 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Situé au centre de ville de Nîmes, dans le secteur Révolution, à proximité immédiate du tramway et des facultés ce T1 de 30 m² représente une opportunité d'investissement locatif clé en main. Situé dans une petite copropriété de 5 logements avec un syndic bénévole. Le studio est loué avec un bail en cours depuis 01/07/2022 avec un locataire à jour, pour un loyer mensuel de 369 € charges comprises. Charges annuelles de copropriété : 200 euros (pour l'assurance de l'immeuble) Taxe foncière : 455 euros Adresse : 21 rue Clérisseau – 30000 Nîmes Un bien idéal pour investir sereinement avec des charges maîtrisées et une bonne rentabilité. LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE :

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 28/11/2025
(238 avis)
9
Appartement, 322 m²

430 000 € 1 335 €/m²
Appartement • 322 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

POTENTIEL EXCEPTIONNEL EN HYPERCENTRE - LOCAL AVEC TRANSFORMATION RÊVÉE EN APPARTEMENT ATYPIQUE ! Une Toile Vierge de 322 m² à Réinventer dans un Quartier Prisé. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un bien immobilier hors du commun, actuellement utilisé comme local de danse, bénéficiant d'une adresse de choix en centre-ville, dans un secteur très recherché. Oubliez le conventionnel et préparez-vous à créer votre futur espace de vie sur mesure ! Les Atouts de ce Projet Hors Norme : Emplacement de Prestige : Hyper-centre, quartier prisé, bénéficiant de toutes les commodités et d'un cadre de vie recherché. Surface Totale Impressionnante : Environ 322 m² de potentiel à exploiter. Liberté Totale de Création : Le bien est à transformer intégralement en un appartement / loft unique (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Détail des Surfaces (Caractère Exceptionnel) : Rez-de-Chaussée55 m²Espace de vie principal lumineux, cuisine ouverte, etc. Mezzanine22 m²Chambre cosy, bureau, bibliothèque... Entre-sol245 m²UNIQUE ! Réparti en 3 vastes salles voûtées avec belle hauteur sous plafond. Un Entre-sol aux Possibilités Infinies : Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à des espaces qu'aucun appartement classique ne peut offrir : Espace Bien-être : Créez votre propre Sauna/Hammam et salle de relaxation. Salle de Sport Privée : Une véritable salle de gym professionnelle chez vous. Studio de Création : Une salle de musique insonorisée, un atelier d'artiste ou une salle de cinéma privée. Cave à Vins monumentale. Note aux investisseurs et créateurs : Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet architectural audacieux et valorisant. Ce bien est une invitation à l'audace ! Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie atypique alliant l'effervescence du centre-ville et le calme de vos espaces privés, ne cherchez plus. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce lieu hors du commun ! Référence agence : 4904

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 104 m²

317 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P5 104M2 QUARTIER HALLES DE NÎMES. Dans un secteur central, recherché et calme à seulement 100m de la Coupole et des arrêts de bus/tram, découvrez ce spacieux duplex inversé atypique de 104 m² (loi Carrez) alliant confort et praticité. Un appartement rare sur le marché nîmois par son emplacement, son extérieur et son stationnement : une opportunité à saisir rapidement. Atouts du bien : • Duplex inversé de 5 pièces (3 chambres et 1 bureau), lumineux et fonctionnel. • Terrasse tropézienne de 18m2 sans vis-à-vis ni nuisances sonores. • Garage de 23m2 avec porte electrique. RDC : entrée avec dégagement et rangements sous l'escalier, 1 chambre qui sert de bureau (10m²). Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 SDB avec Baignoire et double vasque, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 buanderie. Demi étage : 1 cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé et mansardé avec poutres apparentes de 53m² (hors loi carrez) et avec accès direct à la terrasse sur les toits. Pas de charges de copropriété, syndic bénévole. N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

LES PRIX À NÎMES

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Nîmes
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Quartiers voisins