Vente appartement 63 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Nîmes (30000)

Situé au centre de ville de Nîmes, dans le secteur Révolution, à proximité immédiate du tramway et des facultés ce T1 de 30 m² représente une opportunité d'investissement locatif clé en main.
Situé dans une petite copropriété de 5 logements avec un syndic bénévole.
Le studio est loué avec un bail en cours depuis 01/07/2022 avec un locataire à jour, pour un loyer mensuel de 369 € charges comprises.
Charges annuelles de copropriété : 200 euros (pour l'assurance de l'immeuble)
Taxe foncière : 455 euros
Adresse : 21 rue Clérisseau – 30000 Nîmes
Un bien idéal pour investir sereinement avec des charges maîtrisées et une bonne rentabilité.
LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE :

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Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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