Acheter un appartement en viager à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
Modifier ma recherche
761 annonces
Coté Pierres Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Coté Pierres Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 117 m²

357 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'Agence Côté Pierres immobilier vous présente cet appartement entièrement rénové et réorganisé, offrant des prestations actuelles. En retrait de la circulation citadine, cette résidence bénéficie d'un calme absolu, à seulement 2 pas du centre-ville et de ses commerces.Il se compose d'une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine américaine ouverte sur son salon.La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec terrasse privative et une SdE. La veranda de 30m2 attenante au salon est le point fort de cet appartement, offrant un espace spacieux pour accueillir ses amis ou sa famille. En annexe 2 places de stationnement

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
AGENCE REGARD
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 38 m²

95 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES SUR NÎMES DANS L ÉCUSSON. Venez découvrir ce charmant P2 situé au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble au cœur du centre historique de Nîmes proche de toutes les commodités. Copropriété calme et bien entretenue cet appartement offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'hyper centre tout en recherchant la tranquillité. Cet appartement traversant est composé d'un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec lave main et WC. La toiture a été refaite, l'appartement repeint et il est équipé de la climatisation. Belle opportunité sur ce P2 idéalement placé dans une petite copropriété avec peu de charges. Idéal premier achat, investisseurs ou pied a terre en centre ville de Nîmes. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université à proximité : l'université Université de Nîmes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un conservatoire et un bassin de natation non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT L'AGENCE REGARD pour une première visite de ce bel appartement en vente.

Jérôme Gabarrez - efficity
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Jérôme Gabarrez - efficity 02/10/2025
12
Appartement, 43 m²

108 000 € 2 512 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement ancien de caractère – Idéal investisseur Au cœur du centre historique de Nîmes, dans un immeuble ancien au cachet préservé et bien entretenu (aucuns travaux de copropriété à prévoir), Grand type 1 de 43 m² situé au premier étage. En bon état général, il offre une belle hauteur sous plafond, des éléments anciens, et un agencement fluide. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine et l'amélioration du DPE. Facilement louable cet appartement constitue une opportunité d'investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés du Centre-Ville: À noter : •DPE : E •Immeuble de caractère, parties communes en bon état •Idéal pour location meublée, étudiant, ou séjour saisonnier. Pour tout renseignement et visite, contactez, Jerome, par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
16
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! Rémi Testard de l'Agence Nemausa Immobilier La Gazelle vous propose ce bel appartement P3 de 87m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Situé à coté de la préfecture et non loin de la gare celui-ci vous offre toutes les commodités (école,collège,lycée, gare, centre-ville, accès périphérique rapide via route d'arles) L'appartement de standing chaleureux offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et pas de travaux à prévoir. Il se compose d'une partie jour accueillante composée d' une grande entrée ouverte de 10m2 donnant sur un joli salon lumineux de 25m2 et une cuisine de 12m2 avec une jolie porte et verrière type atelier toute équipée. La partie nuit se décompose en deux belles chambres confortables, une de 19m2 équipée d'un grand dressing et l'autre de 13m2. La salle de bain est équipée d'une baignoire sur pied avec jolie vasque classique ainsi qu'un carrelage type 'métro' Fenêtres PVC double vitrage Chauffage collectif Surface : 87m2 Prix du bien : 179000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1442 EUR Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2490EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) NEMAUSA IMMOBILIER , 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

TOURDIAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 76,2 m²

139 000 € 1 824 €/m²
Appartement • 76,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES GARE APPARTEMENT T4 TERRASSE PARKING ASCENSEUR Dans une résidence récente de 2009, situé au 5e étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement T4 de 76,20 m2 Loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur, de trois chambres avec rangements, dont deux avec accès à un balcon, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées. Une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol complète le bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173 (dont 66 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4173€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coté Pierres Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Coté Pierres Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 43 m²

90 000 € 2 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cet appartement situé au 3ème et dernier étage ( avec vue tourmagne) dans une copropriété bien entretenue.Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée centrale communiquant sur le salon, la cuisine et la salle de bain.En annexe une cave et un parking privatif viennent completer ce bien. Appartement situé à proximité du centre ville sur un secteur calme. Il est actuellement loué 560€/mois.Bonne rentabilité de 6,7%. Les atouts de ce bien sont : vue dégagée, stationnement privatif, façade refaite, résidence sécurisée.

Christine CHENET - Capifrance
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Christine CHENET - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Appartement, 55 m²

149 900 € 2 725 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Venez découvrir à Nîmes ce charmant appartement lumineux en rez-de-jardin, idéalement situé vers la gare. AU CALME en arrière cour. Profitez de la proximité immédiate des commerces, de la gare, du centre-ville, lycée et des transports en commun accessibles à deux pas de la résidence. Ensemble rare sur le marché : espace extérieur conséquent, confort de plain-pied, accès PMR, pièces bien agencées. Convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif recherché. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, un salon séjour cuisine et une chambre confortable avec accès sur un jardin privatif de 70 m² qui peut devenir un terrain de jeux pour un enfant, havre de lecture ou bulle de détente selon l'humeur. Un grand dressing attenant à la salle de bains apporte un réel plus pour votre rangement. Pour compléter cet appartement vous bénéficiiez d'une place de parking privative, vous rentrez toujours l'esprit tranquille. Petite copropriété de 38 lots dont 20 appartements. Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 0642 85 4095. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.920404

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Appartement, 26 m²

55 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

12 rue Rangueil NIMES - Emplacement stratégique : À VENDRE – Bureau en rez-de-chaussée idéalement situé ! Vous cherchez un espace professionnel accessible, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité ? Ne cherchez plus ! Emplacement stratégique : Situé en rez-de-chaussée, ce bureau offre une visibilité optimale et un accès direct, parfait pour recevoir vos clients sans contrainte. Surface lumineuse et bien agencée avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Possibilité d'aménagement selon vos besoins. Proche des transports, commerces et parkings. Idéal pour professions libérales, start-ups, cabinets ou showroom. Situé au cœur d'une zone touristique prisée. Surface optimisée de 26 m², parfaitement agencée. Faibles charges, entretien facile. Cette annonce référence 301314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 588.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 16/10/2025
7
Appartement, 75,04 m²

Prix en baisse 249 500 € 3 325 €/m²
Appartement • 75,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 3 PIECES 75 m2 Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 75 m2 dans un immeuble de standing sécurisé au pied des Arènes et de la Maison Carrée. Il est composé d'une entrée menant à un salon et une cuisine ouverte semi équipée de 29 m2. Le bien possède deux chambres avec une alcove pour fenetres donnant sur l'église St Paul ( 11m2 et 14m2) ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes indépendants. L'appartement est idéalement situé afin de profiter de tous les lieux touristiques (Arènes, Maison Carrée, Jardins de la Fontaine) , des commerces ainsi que de toutes les commodités à pied. Ce bien est à vendre au prix de 249 500€. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immoconcept
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Immoconcept 12/03/2025 - mise à jour 24/06/2025
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

- NIMES - Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé à seulement 100 mètres de la gare TGV grandes lignes de Nîmes. Situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, comprenant un séjour spacieux avec accès à la terrasse, trois chambres avec placards, cuisine fonctionnelle avec loggia, une salle de bains et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, des transports et des commerces. Vendu avec sa cave et son emplacement de parking sous terrain. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

Nathalie Maby - iad
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Nathalie Maby - iad 19/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
11
Appartement, 74 m²

178 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Nathalie Maby vous propose: Investissement de 2 appartements rénovés et climatisés dans le même immeuble, un traversant de 32.20m² avec cour privée de 20 m² environ et l'autre de 41.50m² au premier et dernier étage de l'immeuble. Une opportunité rare à Nîmes : deux appartements rénovés, confortables et très calme. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948394721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christine DONNET - iad
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Christine DONNET - iad 09/09/2025
15
Appartement, 73 m²

176 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Christine Donnet vous propose: Venez poser vos valises dans ce P4 lumineux et traversant Quartier Les Marroniers dans résidence fermée et sécurisée ! Cet appartement de 73m², entièrement rénové avec des finitions de qualité, est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son salon accueillant, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres offrant confort et intimité, idéales pour une famille ou des colocataires. Le balcon, accessible depuis le salon offre une vue dégagée sur les environs. L'appartement est équipé plusieurs placards, de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et les murs ont été entièrement isolés. De plus, vous apprécierez la praticité d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Je vous attends pour une visite ... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Céline BOUSQUET - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - Quartier Les Marronniers - Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement traversant et lumineux de 55 m2. La porte s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une belle luminosité. Pour un confort optimisé : du double vitrage et une climatisation réversible dans le séjour. La résidence dispose d'un parking sécurisé et une cave complète ce bien. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 842 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Appartement, 42 m²

137 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

FABIEN PEREZ DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEL APPARTEMENT TYPE 2 DE 42M2 AVEC SA VASTE CAVE VOUTÉE DE 14M2 AU COEUR DE L'ÉCUSSON NIMOÎS Situé dans une des rues piétonnes les plus prisées du centre historique de Nîmes, au calme absolu, ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale. Situé au 2ème (sans ascenseur) et dernier étage d'un petit immeuble bourgeois très bien entretenu, avec toiture et isolation des combles neuves (2024/2025), cet appartement vendu meublé, offre également une excellente opportunité pour la location saisonnière, avec une demande constante dans ce secteur prisé du centre historique de Nîmes. Séjour lumineux, Cuisine aménagée et équipée, Chambre confortable, Salle d'eau, Toilettes indépendants, Double vitrage, Climatisation réversible, Chauffage au gaz de ville. Un atout rare : une authentique cave voûtée en pierre, parfaite pour garer ses vélos ou vos affaires. Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et de tranquillité, en plein cœur de ville. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.