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Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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Sandrine JONET - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Sandrine JONET - Capifrance 10/11/2025
(5 avis)
11
Appartement, 77 m²

123 000 € 1 597 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Vous rêvez d'espace, de lumière, de hauteur, et d'une vue à couper le souffle ? Ce T3 pourrait bien être votre coup de coeur ! Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue et fraîchement rénovée (façades et isolation par l'extérieur pour un confort optimal), cet appartement de 80 m2 environ vous accueille dans une atmosphère calme et lumineuse. Traversant, il offre une belle pièce de vie climatisée, une cuisine parfaitement équipée, deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En prolongement du séjour, une loggia offre un cadre apaisant avec une vue dégagée. Une cave privative et un stationnement réservé viennent compléter ce bien fonctionnel, où confort rime avec sérénité. Vous apprécierez la proximité des commerces, d'une école et à seulement 1.5 km du centre-ville. Nombre de lot d'habitation de la copropriété : 185 A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 541, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.912828

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Alogna Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Alogna Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 95,02 m²

269 325 € 2 834 €/m²
Appartement • 95,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement de type P3 spacieux et lumineux de 95,02m2 situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur sur le boulevard Gambetta, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose d’une entrée, d'une cuisine, d'un espace de rangement avec salle d’eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il offre également deux grandes chambres ainsi qu'un vaste séjour exposé plein sud, bénéficiant d’une cheminée, apportant charme et cachet à l’ensemble.

Mathieu Contact Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 27/11/2025
9
Appartement, 73,95 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 698 €/m²
Appartement • 73,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES MAISON CARRÉE L'agence MCI vous propose cet appartement de trois pièces à quelques mètres de la Maison Carrée dans l'Écusson et dans un immeuble de caractère. Ce T3 avec cachet bénéficie d'un emplacement de choix et d'une agréable vue. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. Chauffage électrique. Location saisonnière courte durée possible dans la copropriété. Le montant des charges de copropriété n'est pas encore connu car la copropriété est nouvelle.

Alogna Immobilier
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Alogna Immobilier 03/12/2025
7
Appartement, 75,2 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 653 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

situé à Nimes, à proximité de la majestueuse Maison Carrée, ce charmant appartement de type 3 offre une surface habitable de 75.20 m2 . Niché au 2éme étage d'un élégant immeuble ancien, il se distingue par son ambiance lumineuse; Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, , une cuisine ouverte équipée d'un comptoir s'ouvre sur une généreuse piéce principale accés balcon, deux chambres équipés de placards aménagès et d'une salle de bain. idéalement situé au coeur de Nimes.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 17/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
(25 avis)
5
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES Centre historique au 3ème et dernier étage appartement bourgeois de type 3 dans immeuble de caractère, jolie entrée, grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine entièrement aménagée. Ce bien rare est un véritable coup de coeur, idéalement placé à proximité immédiate des plus jolis monuments de la ville. Un grand grenier et une cave se rajoutent à ce bien d'exception.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 12/08/2025
13
Appartement, 62,25 m²

168 100 € 2 700 €/m²
Appartement • 62,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Mélanie NAVARRO de l’agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 62,25 m2 (loi Carrez), offrant une vue dégagée exceptionnelle, situé au cœur de Nîmes, dans la résidence prisée Le 7ème Art Triangle de la Gare. Construite en 2018, cette résidence sécurisée et très bien entretenue bénéficie d’un emplacement central idéal. L’appartement, situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur, profite d’une grande terrasse de 16,80 m2, sans vis-à-vis au-dessus, l’étage supérieur étant décalé. Il comprend : Une entrée avec placard, Deux chambres dont une avec placard et accès direct à la terrasse, Une salle de bains, Des WC séparés, Une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse. Le bien est équipé d’un chauffage collectif au gaz, ainsi que d’une production d’eau chaude assurée par une chaudière collective. Une place de stationnement privative est incluse au niveau -1 de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec 82 lots principaux.Charges mensuelles estimées entre 175 € et 208 €.Aucune procédure en cours. Emplacement idéal : À 1 minute à pied de la gare Nîmes Centre, À 3 minutes des Arènes, À proximité immédiate de l’A9, de l’aéroport de Garons et de tous les commerces. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabienne SAWAS - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par Fabienne SAWAS - iad 14/08/2025
(14 avis)
18
Appartement, 56 m²

135 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Fabienne Sawas vous propose: Exclusivité Nimes , Beau T3 rénové et lumineux dans une petite copropriété , à 5mn de la gare et 10mn du centre ville comprenant une pièce de vie et sa cuisine très récente entièrement équipée et aménagée , deux chambres avec dressing et une salle de bain . Prestations de qualité : double vitrage , climatisation , parquet , fibre , DPE C . Vient s'ajouter à cet agréable appartement , un extérieur composée d'une grande cour de 35m2 que l'on peut aménager ainsi que d'un cagibi et d'un garage- atelier de 14m2 . Vous avez devant l'immeuble le tram 2 qui dessert toute la ville jusqu'au CHU ainsi que toutes les commodités à proximité. Idéal pour un couple ou pour faire de la location . N'attende pas pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline Marcou - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Caroline Marcou - iad 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(52 avis)
10
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 246 000 € 3 280 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Caroline Marcou vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 75 m² avec terrasse de 10 m², situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Les Villégiales Feuchères, en centre ville de Nîmes (Triangle de la Gare) Dès l’entrée vous serez séduit par son agencement : un hall avec placard intégré, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée, deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, et un WC indépendant. Exposition sud ouest avec sa belle terrasse de 10m2. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces, tout en offrant des prestations de qualité : porte blindée, volets roulants électriques, vidéophonie, accès PMR... Un garage fermé en sous-sol de 17m2 vient compléter la liste de ses nombreux avantages. Immeuble de 2012 ayant obtenu le label Bâtiment Basse Consommation à sa livraison. Eau chaude produit par les panneaux solaires permettant une faible consommation électrique et de faibles charges de copropriété. Idéal pour une résidence principale, couple ou séniors, n'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Superbe appartement T3 de 75 m² situé en plein hypercentre de Nîmes, dans le quartier très prisé du Boulevard Victor Hugo, au cœur de l’écusson historique. Emplacement exceptionnel face à la Basilique, à seulement 1 minute des Arènes, dans l’une des rues les plus recherchées de la ville. Cet appartement plein de charme a été entièrement rénové avec de belles prestations. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain moderne. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

A&M Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par A&M Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
4
Appartement, 80,13 m²

159 570 € 1 991 €/m²
Appartement • 80,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes – Appartement T3 meublé, idéal investisseur – 159 570 € Nathalie vous propose ce charmant appartement T3, situé rue Watt à Nîmes, dans une petite copropriété de seulement deux logements, garantissant calme et faibles charges. Les atouts de ce bien : Surface bien agencée : un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une colocation ou un investissement locatif. Appartement vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement — aucun aménagement à prévoir. Petite copropriété : un cadre intime, sans nuisance et avec peu de charges. Pourquoi c’est une belle opportunité : Idéal investisseur : emplacement recherché, bien entretenu, bon rendement locatif potentiel. Vendu clé en main : aucun travaux, mobilier inclus, installation ou mise en location immédiate. Quartier calme et pratique, proche des commodités, écoles et transports. En résumé : Un T3 fonctionnel, lumineux et déjà meublé, situé dans un secteur tranquille de Nîmes, parfait pour un investissement sûr ou un premier achat. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

CARNOT IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(135 avis)
18
Appartement, 81 m²

197 000 € 2 432 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 3 pièce(s) 83 m2 NIMES. A deux pas de la Coupole et de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cet appartement bénéficiant du charme de l'ancien, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole, composé d'une entrée, une vaste chambre avec dressing, salle d'eau, wc, une seconde chambre/bureau, un séjour, une cuisine-salle à manger. Ce logement bénéficie également d'un petit balcon avec espace rangement. On accède à l'appartement par une belle terrasse commune arborée où vous pourrez savourez des moments paisibles. A visiter sans tarder ! (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

CARNOT IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(135 avis)
4
Appartement, 66,9 m²

120 000 € 1 794 €/m²
Appartement • 66,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 3 pièce(s) 66.90 m2 NIMES. Quartier Notre-Dame, dans petite copropriété avec faibles charges, appartement P3 de près de 67 m2 composé d'une entrée, dégagements avec placard, 2 chambres, wc indépendant, salle de bains, séjour-cuisine ouvert sur un balcon.

Mélanie Alonso - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Mélanie Alonso - iad 24/11/2025
(1 avis)
15
Appartement, 61 m²

208 802 € 3 423 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Mélanie Alonso vous propose: **Appartement Neuf - 3 Pièces - Nîmes Centre-Ville** Situé au cOEur de Nîmes dans une résidence neuve, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. D'une surface de 60.75m², il bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées pour une expérience résidentielle inégalée. **Description des Pièces**: - **Entrée** accueillante et fonctionnelle pour recevoir vos invités en toute élégance. - **Cuisine à installer** entièrement ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie lumineux de 22.96m² pour partager des moments conviviaux. - **Deux Chambres** dans un espace séparé avec placard intégré, spacieuses offrant un espace intime et reposant. - **Salle de Bain** moderne pour votre bien-être quotidien. - **WC** séparé pour plus de commodité. **Avantages**: - **Équipement Haut de Gamme**: Fibre optique, climatisation, câble TV pour un confort optimal. - **Localisation Idéale**: À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, profitez de tous les services et commodités dont écoles à proximités. - **Résidence Sécurisée**: Digicode, interphone, résidence fermée pour une tranquillité d'esprit absolue. - **Stationnement** facile avec une place de parking privée. - **Immeuble Neuf** de 2025 offrant les dernières normes en matière de construction et d'isolation et une garantie. Cet appartement moderne saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement privilégié. Parfait pour résider en toute quiétude tout en étant proche des commodités urbaines. Une occasion rare à saisir à Nîmes, venez découvrir votre futur cocon dès maintenant ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com 02/12/2025
(3 avis)
8
Appartement, 70 m²

185 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes-30 000 Je vous propose à la vente un agréable appartement cosy situé dans une résidence sécurisée de standing en RDC surélevé. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée qui ouvre sur un salon lumineux, deux chambres, et une buanderie. Une terrasse cosy se trouve dans le prolongement du séjour. Au sous-sol une place de stationnement. Idéalement localisé dans un quartier tranquille proche du centre-ville, transport en commun proche et toutes commodités. Appartement sous RT 2012 possède une très bonne catégorie énergétique. DPE B (104kw/m2/an)) GES A( 4co2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 900 euros Copropriété de 100 lots Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD, au 0669921308 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 70 lots habitation. (). Charges annuelles : 173 euros. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coté Pierres Immobilier
(16 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Coté Pierres Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(16 avis)
8
Appartement, 68 m²

209 900 € 3 087 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes À deux pas des allées Jean Jaurès L’Agence Côté Pierres Immobilier vous propose ce superbe T3 de 68 m2, entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et luminosité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L’appartement se distingue par sa distribution optimale jour/nuit : Une entrée accueillante ouvre sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte pour profiter de vos repas en toute convivialité, deux chambres généreuses, parfaites pour votre intimité ou un bureau, une salle d’eau moderne et entièrement rénovée. En annexes, un garage fermé et une cave complètent ce bien, rare à proximité des allées Jean Jaurès. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder !

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