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AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

117 000 € 1 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NICOLAS RATTO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE TRES BEL APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES, BALCON ET PARKING SECURISE DE 67M² Dans une résidence calme et sécurisée secteur des amoureux ce très bel appartement entièrement rénové se compose d'un grand séjour avec une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres , d'un grand dressing , d'une salle de bain et d'un balcon agréable. Une place de parking sécurisé et une cave complète ce bien. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

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Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 29/11/2025

(23 avis)

148 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Charmant appartement 3 pièces de 66,3 m2 en duplex avec deux chambres et un espace bureau Situé dans un environnement calme et recherché, proche de l'église Sainte Baudille, découvrez cet agréable appartement T3 en duplex offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous accédez par une coursive privée, servant également de terrasse, vous apprécierez : - une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis - Une cuisine ouverte, parfaitement agencée et conviviale - Une salle de bains fonctionnelle - Un wc séparé - Une belle chambre avec placard offrant un confort optimal A l'étage : - Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de loisirs - Une grande chambre Cet appartement allie charme, fonctionnalité et confort Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif DPE. D. GES. B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1299 euros et 1757 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 0664451626 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1051 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jimmy Aubry - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Jimmy Aubry - iad 04/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

(41 avis)

120 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Jimmy Aubry vous propose: **Appartement ensoleillé avec Terrasse et 2 stationnements à Nîmes** Cet appartement, construit en 2015, offre une surface totale de 61.11 m². L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 13 m² orientée au Sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. 2 places de stationnement vous sont réservées, pour un confort au quotidien. Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie pratique et dynamique à Nîmes. Contactez-moi pour plus d'informations. INTER AGENCE avec plaisir Visite Virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAMILLERI TRANSACTION

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 18/09/2025

69 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Quartier Clos d'Orville, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée de 36 lots, appartement à rafraichir de type 3 comprenant une entrée avec placards, un séjour salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec loggia, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé. L'appartement est traversant, équipé de climatisations réversibles, du double vitrage et d'une cave. Charges au trimestre : 270€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BEST HOME

(39 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par BEST HOME 25/09/2025

(39 avis)

177 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 90 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS Best Home a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement de type 3 aux volumes généreux ( 90 m2 habitables ) , situé au premier et dernier etage d une petite copropriété sur les collines Nord de la ville , à 2,7 Kms des Jardins de la Fontaine ( 5 min en voiture du centre ville ) . Il beneficie d un ascenseur ( élévateur ) privatif , d une terrasse , de 2 places de stationnements dont une couverte , et d un jardin avec cabanon de 168 m2. Il se compose d un vaste hall d entrée avec placards , 2 belles chambres ( plcds ) , un vaste séjour lumineux de 26 m2 attenant à une cuisine familiale de 14 m2 à aménager ( possible creer un espace vie avec cuisine ouverte de 40 m2 ! ) Situé dans un cadre boisé , il bénéficie d une coursive ( terrasse ) , un emplacement de stationnement de 12 m2 dans garage , un espace exterieur comprenant une deuxième zone de stationnement , et un charmant jardin privatif et abri de jardin ( env 140 m2 ) Peu de charges de copropriété courantes à prévoir ( assurance immeuble , entretien communs ), rare Foncier estimatif , des travaux sont à prévoir ,Nous consulter Nombre de lots principaux 3 Pas de procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement de type 3 d environ 90 m2 habitables à vendre NIMES Collines vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES ( 30 000 ) Contacter Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 retrouvez toutes nos offres sur

Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(3 avis)

140 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Je vous propose à la vente cet agréable appartement de plain-pied surélevé, dans une résidence moderne et sécurisée avec parc végétalisé. Vous trouverez deux agréables chambres, un séjour qui ouvre sur un agréable balcon aménagé sans vis à vis. La cuisine est toute équipée et ouverte sur le séjour, fonctionnel et moderne. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Vous trouverez dans le logement un hall d'entrée spacieux, aménagé et de nombreux rangements pour vos affaires. Très pratique, la place de stationnement est proche de l'ascenseur. Au calme mais proche de toutes commodités, écoles, commerces, administrations, transports en commun. DPC (144) GESB (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euroset 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD, au 0669921308 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :422891- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. (). Charges annuelles : 924 euros. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 26/09/2025

159 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 50,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES EGLISE SAINTE BAUDILE, à proximité des universités, l'Agence Portal & Pio Immobilier vous propose ce charmant duplex type loft, dans une jolie petite copropriété avec faibles charges. Réparti sur 50m2, ce bien offre 2 chambres et un séjour avec cuisine américaine, ouvert sur une cour privative à l'abri des regards, arborée d'un magnifique citronnier. Coup de coeur pour ce joli bien intimiste à visiter sans tarder. Idéal 1er achat ou location etudiante.

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Alogna Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

165 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 56,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Idéalement situé à deux pas des Arènes, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce P3 de 56,66 m2, au 1er étage. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez les volumes agréables, la hauteur sous plafond, le parquet au sol, ainsi que le calme de cette adresse prisée en plein cœur de ville. Un emplacement central recherché, proche de tous les commerces, transports et lieux emblématiques de Nîmes. À visiter rapidement !

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par I2T NIMES 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(346 avis)

88 000 € 1 760 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

A saisir, idéal investisseur !!! Beau P3, au 2ème étage d'une résidence calme et entretenue quartier Talabot Grande pièce de vie, la seconde chambre étant ouverte sur le séjour mais peut être refermée Une cuisine séparée Une salle de bains avec toilettes Une chambre Une cave Climatisation, volets roulants électriques, PVC double vitrage Les charges sont d'environ 560€ par an. La taxe foncière est de 922€ Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1008.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T NIMES : Sandrine1 ISSARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 189 698

Qoridor

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Qoridor 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

74 900 € 1 040 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A vendre T3 lumineux – 4? étage avec ascenseur – Aucun travaux – Nîmes centre À saisir ! Beau T3 de 3 pièces situé au 4? étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue au coeur de Nîmes. Aucun travaux à prévoir – appartement en très bon étatDouble vitrage PVC pour un confort optimalAppartement lumineux, traversant et bien agencéProche commerces, écoles et transportsIdéal premier achat ou investissement locatif Prix : 86 570 € Charges maîtrisées – résidence sécurisée – quartier recherché. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Bien rare à ce prix dans le secteur, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979446382

CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(135 avis)

185 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 60,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement Nîmes 3 pièce(s) 60.54 m2 avec terrasse et jardin privatifs Quartier Carnot : Appartement de type 3 en rez-de-jardin avec terrasse et cave. Au sein d'une copropriété calme et bien située venez visiter ce bien rare sur le marché. Le couloir d'entrée avec placards distribue une grande chambre (coté jardin), un salon/cuisine, un bureau (coté rue), une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. La terrasse à usage privatif ainsi que le jardin communicant avec la pièce de vie/cuisine viennent sublimer ce bien. Le bien a été rénové entièrement en 2014 : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol, carrelage, porte blindée, aucuns travaux à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour la décoration. Une cave au sous-sol est également vendue avec l'appartement. Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 01/12/2025

(25 avis)

150 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A vendre à Nîmes, Secteur Paul Pain Levé. Venez découvrir dans une résidence récente et sécurisée, ce charmant T3. Situé en premier étage, il bénéficie de jolis volumes et d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée. Deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une terrasse couverte, et un stationnement privatif en sous sol. Le bien est tout électrique, menuiseries double vitrage. Un congé pour vente a été délivré au locataire, le bien sera vendu vide.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

179 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! Rémi Testard de l'Agence Nemausa Immobilier La Gazelle vous propose ce bel appartement P3 de 87m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Situé à coté de la préfecture et non loin de la gare celui-ci vous offre toutes les commodités (école,collège,lycée, gare, centre-ville, accès périphérique rapide via route d'arles) L'appartement de standing chaleureux offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et pas de travaux à prévoir. Il se compose d'une partie jour accueillante composée d' une grande entrée ouverte de 10m2 donnant sur un joli salon lumineux de 25m2 et une cuisine de 12m2 avec une jolie porte et verrière type atelier toute équipée. La partie nuit se décompose en deux belles chambres confortables, une de 19m2 équipée d'un grand dressing et l'autre de 13m2. La salle de bain est équipée d'une baignoire sur pied avec jolie vasque classique ainsi qu'un carrelage type 'métro' Fenêtres PVC double vitrage Chauffage collectif Surface : 87m2 Prix du bien : 179000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1442 EUR Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2490EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) NEMAUSA IMMOBILIER , 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

ATRIUM IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(43 avis)

110 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 62,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Au premier étage d'un immeuble ancien du centre-ville de Nîmes, appartement T3 de 63m2 à rénover. En angle d'immeuble et traversant, l'appartement profite de nombreuses ouvertures (7 fenêtres) et d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend une petite entrée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée spacieuse, deux chambres (15m2 & 10m2), une grande salle de bains, WC indépendant. Beau potentiel pour cet appartement très lumineux, situé à deux pas du centre historique et de toutes les commodités.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 16/10/2025

249 500 € 3 325 €/m²
Appartement • 75,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 3 PIECES 75 m2 Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 75 m2 dans un immeuble de standing sécurisé au pied des Arènes et de la Maison Carrée. Il est composé d'une entrée menant à un salon et une cuisine ouverte semi équipée de 29 m2. Le bien possède deux chambres avec une alcove pour fenetres donnant sur l'église St Paul ( 11m2 et 14m2) ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes indépendants. L'appartement est idéalement situé afin de profiter de tous les lieux touristiques (Arènes, Maison Carrée, Jardins de la Fontaine) , des commerces ainsi que de toutes les commodités à pied. Ce bien est à vendre au prix de 249 500€. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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