Vente appartement 159 570 €

80,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Nîmes – Appartement T3 meublé, idéal investisseur – 159 570 €
Nathalie vous propose ce charmant appartement T3, situé rue Watt à Nîmes, dans une petite copropriété de seulement deux logements, garantissant calme et faibles charges.
Les atouts de ce bien :
Surface bien agencée : un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une colocation ou un investissement locatif.
Appartement vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement — aucun aménagement à prévoir.
Petite copropriété : un cadre intime, sans nuisance et avec peu de charges.
Pourquoi c’est une belle opportunité :
Idéal investisseur : emplacement recherché, bien entretenu, bon rendement locatif potentiel.
Vendu clé en main : aucun travaux, mobilier inclus, installation ou mise en location immédiate.
Quartier calme et pratique, proche des commodités, écoles et transports.
En résumé :
Un T3 fonctionnel, lumineux et déjà meublé, situé dans un secteur tranquille de Nîmes, parfait pour un investissement sûr ou un premier achat.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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