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Vente appartement 208 802 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30000)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30000)
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- 3 423 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélanie Alonso vous propose: **Appartement Neuf - 3 Pièces - Nîmes Centre-Ville**
Situé au cOEur de Nîmes dans une résidence neuve, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. D'une surface de 60.75m², il bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées pour une expérience résidentielle inégalée.
**Description des Pièces**:
- **Entrée** accueillante et fonctionnelle pour recevoir vos invités en toute élégance.
- **Cuisine à installer** entièrement ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie lumineux de 22.96m² pour partager des moments conviviaux.
- **Deux Chambres** dans un espace séparé avec placard intégré, spacieuses offrant un espace intime et reposant.
- **Salle de Bain** moderne pour votre bien-être quotidien.
- **WC** séparé pour plus de commodité.
**Avantages**:
- **Équipement Haut de Gamme**: Fibre optique, climatisation, câble TV pour un confort optimal.
- **Localisation Idéale**: À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, profitez de tous les services et commodités dont écoles à proximités.
- **Résidence Sécurisée**: Digicode, interphone, résidence fermée pour une tranquillité d'esprit absolue.
- **Stationnement** facile avec une place de parking privée.
- **Immeuble Neuf** de 2025 offrant les dernières normes en matière de construction et d'isolation et une garantie.
Cet appartement moderne saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement privilégié. Parfait pour résider en toute quiétude tout en étant proche des commodités urbaines.
Une occasion rare à saisir à Nîmes, venez découvrir votre futur cocon dès maintenant !
Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1895034 - Réf Superimmo : ANVXZY2SI
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| Prix de vente : 208 802 € | Prix au m² : 3 423 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 756 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2025 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 23 m² |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 49 lots |
Non soumis au DPE
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