Acheter un appartement dans l'Aude (11)

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1 415 annonces
Edith CARRERE - iad
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Edith CARRERE - iad 28/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 28 m²

Prix en baisse 81 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Port-la-Nouvelle (11210)

iad France - Edith Carrere vous propose: A 400 M de la MER et 200 M des commodités touristiques ! Appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Pièce principale sur balcon, coin cuisine, une chambre sur balcon, une salle d'eau et WC indépendant. Rénovation à prévoir. VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Foncia Transaction Port Leucate
Annonce publiée le 25/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Port Leucate 25/08/2025
10
Appartement, 35 m²

130 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

Bel appartement en parfait état, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer imprenable. Il se compose de deux chambres d'une cabine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, et d'un espace de vie lumineux grâce à une large ouverture laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m², idéale pour profiter pleinement des repas en extérieur, se détendre ou simplement contempler la beauté de la mer. L'exposition et la conception de l'appartement assurent une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse. Ce bien ne nécessite aucun travaux : il est immédiatement habitable, parfaitement entretenu et pensé pour le confort quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Un bien à découvrir sans tarder pour vivre au rythme de la mer. CONTACTER BARBARA SAUVINEAU AU 07.77.93.94.09 ou

Anthony Herlet - iad
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Anthony Herlet - iad 31/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 868 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Anthony Herlet vous propose: Magnifique appartement de 3 pièces , situé à Narbonne, dans un quartier paisible et recherché. Ce bien d'exception saura vous séduire . Cet appartement de 53 M2 . Il se compose de 2 chambres , d'une salle de bain , d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'exposition sud et est apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement un cachet unique. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des différentes commodités de Narbonne, des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement sont des atouts supplémentaires qui garantissent un quotidien facilité et connecté. Enfin, la cave pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire pour un confort optimal. ✅ place de parking ✅ Garage, vélo Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement rénové avec goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet havre de paix au cOEur de Narbonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Septimes Immobilier Narbonne
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 26/09/2025
3
Appartement, 41 m²

149 900 € 3 656 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied. La résidence propose 102 appartements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestations haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T2 au rez-de-chaussée avec une place de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Référence agence : 622

Melissa Colomes - iad
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Melissa Colomes - iad 01/10/2025
7
Appartement, 39 m²

130 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

iad France - Melissa Colomes vous propose: A SAISIR APPARTEMENT A PORT LEUCATE . De 39 M2 environ . En première ligne , accès direct en mer !!! Il se compose d'une belle pièce à vivre . Une chambre très spacieuse . Une petite chambre . Couloir avec rangement . Une salle d'eau , wc . Une terrasse . Parking privé et Cellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Colomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 898015292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com 26/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Appartement, 30 m²

86 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité cet appartement situé au 1er étage dans une résidence très calme et à faibles charges sur Port-Leucate Imaginez-vous chaque matin, contemplant les reflets scintillants du soleil sur l'eau depuis votre salon... Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement de 30,64 m² vous offre une vue imprenable et directe sur le port, un spectacle quotidien aux couleurs changeantes. Vous apprécierez son aménagement fonctionnel composé d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, idéal pour partager des moments chaleureux face à la mer. Une chambre agréable pour se ressourcer en toute tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette viennent compléter cet appartement. Son plus ? Un parking privé vous assurant confort et sérénité tout au long de l'année. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif, ce petit bijou vous promet un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Prix de vente : 86 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) !! Visite virtuelle immersive sur demande !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 415878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 532 lots - dont 266 lots habitation. (). Charges annuelles : 340 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

NESTENN Gruissan
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
22
Appartement, 22,5 m²

84 500 € 3 756 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Fleury (11560)

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 A Fleury, dans une jolie résidence arborée et sécurisée construite en 1980, charmant studio meublé d'une surface totale de 22,5 m² (18,51 m² Loi Carrez) avec loggia. Idéalement situé à deux pas de la mer, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce studio se compose de : Entrée avec dégagement et placards intégrés de 1.42 m² Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 14.19 m² Coin nuit confortable avec séparation, Salle d'eau avec douche et WC intégré de 2.9 m² Possibilité d'installer une machine à laver, Loggia fermée de 3.75 m², idéale pour profiter du soleil toute l'année. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Informations complémentaires Surface habitable totale : 22,5 m² Loi Carrez : 18,51 m² Étage : 1er / 3 Charges de copropriété : 320 euros / an Taxe foncière : 356 euros / an Résidence sécurisée Local collectif Bien non soumis au DPE Les atouts Emplacement recherché proche de la mer et des commerces Résidence calme et entretenue Faibles charges Excellente rentabilité locative possible Stationnement aisé à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce studio lumineux, cosy et fonctionnel n'attend plus que vous ! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Roger Cathala Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Roger Cathala Immobilier 24/04/2025
6
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 97 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ginestas (11120)

Bel appartement 3 pièces de 70m2 sur la commune de Ginestas au deuxième étage.2 chambres de 13 et 19m2, une salle d'eau 4m2, toilette séparée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 20m2. Il est entièrement rénové, PVC double vitrage volet manuel, radiateurs électriques, Copropriété est de 4 lots avec syndic bénévole, ce bien est loué 600 euros par mois bail notarié. . Tous commerces à proximité. La toiture moins de 10 ans, aucuns travaux à prévoir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)

Alexandra DUFOUR Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 37 m²

165 850 € 4 482 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Venez découvrir ce rez-de-jardin T3 de 37 m2 avec une magnifique terrasse d'angle de 44.73 m2 avec une douche en extérieur, idéal pour les retour de plages. Cet appartement comprend, une entrée fonctionnel avec grand placard, une salle d'eau avec w.c, un salon, sejour, kitchenette ouvert sur une grande terrasse d'angle orientée SUD-EST, et deux chambres. Un emplacement parking privatif est vendu avec l'appartement, juste devant l'appartement. La résidence comprends une piscine. A 500 m de la plage !

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 23/09/2025
9
Appartement, 37,89 m²

114 400 € 3 019 €/m²
Appartement • 37,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Quartier Réveillon, au deuxième et dernier étage, T2 de 38m2 composé d'un salon/kitchenette donnant sur une terrasse de 8.23m2 avec vue étang de Bages, chambre, salle d'eau/Wc. Menuiseries Double vitrage PVC, chauffage électrique. Place de parking privative. 102 lots/778 euros charges/ans (eau froide comprise). Disponible 02/26. Pour Visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 778 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Orphea
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Orphea 08/10/2025
9
Appartement, 29 m²

130 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

APPARTEMENT DE TYPE 2 avec EXTERIEUR NARBONNE : Quartier EDF. Au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de 3 lots (syndic bénévole). Appartement de type 2 de 29 m² avec une terrasse d'environ 12 m², en excellent état. Il bénéficie d'une cuisine équipée, climatisation réversible et double vitrage partout. Très bon emplacement, à visiter au plus vite !! Pour plus d'informations vous pouvez contacter l'Agence ORPHEA LC IMMOBILIER au 04 68 320 320 Choix 1

Citygest Narbonne-plage
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Citygest Narbonne-plage 06/05/2025
12
Appartement, 70 m²

232 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)
Narbonne Plage

Découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage, à seulement 200 mètres du centre et de la plage de Narbonne plage. D'une superficie de 70m2, il comprend un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé, 2 balcons. Il est vendu meublé. La résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos. Pour plus d'informations, contactez Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». false

Voila immobilier
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par Voila immobilier 18/10/2025
10
Appartement, 130,42 m²

Prix en baisse 144 000 € 1 104 €/m²
Appartement • 130,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

REF : FAUBOURG - CARCASSONNE, entre Palais et Bastide - Votre agence VOILA immobilier vous présente à la vente un magnifique appartement Bourgeois de 130 m2 hab. carrez au 2ème étage, comprenant 3 grandes chambres (entre 14 et 22m2), salle-de-bains, toilette, séjour avec loggia, cuisine indépendante, et cave. Eléments d'époques conservés (parquet, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées...) Bibliothèque fait par les compagnons. Petite copropriété avec syndic bénévole, faible charge. Visiophone. Bel immeuble entretenu et sans procédure (toiture révisée récemment) A 2 min à pieds de la gare, du centre ville, et de tous les transports en commun. BIEN UNIQUE avec beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros.

C&M immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par C&M immobilier 15/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 77,37 m²

163 000 € 2 107 €/m²
Appartement • 77,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

L'agence CM IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement alliant confort moderne et prestations de qualité au 2ème et dernier étage D’une superficie de 77,37 m2, ce bien offre un séjour lumineux, ouvert sur balcon, un jardin privatif en rdc, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine neuve et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Côté confort, l’appartement bénéficie de plusieurs solutions de chauffage : Un système central au gaz à condensation (installé en 2016) assurant une production d’eau chaude instantanée. Climatisation récente Daikin (installées en 2024) garantissent une température agréable en toute saison. Ventilation naturelle par conduit et pilotage pièce par pièce permettant une gestion optimale de la température et des économies d’énergie. Avec un diagnostic de performance énergétique classé B, ce bien garantit une consommation maîtrisée et une excellente efficacité énergétique. Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. Prix de vente : 163 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.68.75.94.25 ou au 06.12.55.01.13.

Foncia Transaction Gruissan
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Gruissan 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Appartement, 27 m²

105 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et recherchée sur la Rive Droite de Gruissan, cet appartement offre une petite vue sur les bateaux et un fort potentiel après rénovation. Description : Deux cabines Séjour lumineux avec coin cuisine Salle d'eau/WC Balcon avec vue dégagée sur le port Place de parking privative incluse Travaux à prévoir : gros œuvre de rénovation nécessaire — idéal pour les amateurs de projets ou pour créer un pied-à-terre sur mesure au bord de la mer. Emplacement privilégié : à deux pas du port, des commerces et des plages, dans un environnement agréable et vivant toute l'année. Une belle opportunité d'investissement à Gruissan, à visiter sans tarder !