Acheter un appartement dans l&#39;Aude (11)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Karine PLA - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

225 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Vue mer - Appartement cosy et lumineux rénové avec goût Ce bel appartement T3 de 60 m², entièrement rénové avec soin, séduit par son ambiance chaleureuse, son beau parquet et ses belles finitions. Sa pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant sur la mer, offre une vue qui ne peut que vous séduire. Situé dans une résidence bien entretenue, il dispose d'une place de parking privative. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. A proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur allie confort, luminosité et charme, dans un cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder ! Budget 225 000 euros honoraires à charge vendeur inclus DPE : B - GES : A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 455 et 615 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

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Pascal ROUSSET - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Pascal ROUSSET - Capifrance 12/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

(23 avis)

115 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

LEUCATE, au coeur du quartier naturiste, appartement T2 agrandi sur la marina de la résidence Aphrodite. Au 1er et dernier étage, ce très bel appartement entièrement refait en 2017 vous offre charme et intimité au bord de l'eau. Le très confortable espace de vie avec cuisine aménagée et équipée vous accueillera dans un cadre lumineux en couple et en famille. Le salon, qui cour tout le long de l'appartement, est perché au-dessus de la marina et vous tend les bras pour des instants de repos bien mérités après les séances de plage, à 300m à pieds, ou au retour de longues balades dans les environs. La chambre, 6,7m², est équipée d'un grand placard et ouvre une porte sur la loggia du salon pour des matins lumineux. La salle d'eau avec WC est, elle aussi, parfaitement équipée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à une fenêtre. Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage et les fenêtres sont oscillo-battantes. La porte d'entrée isolante est vitrée pour encore plus de lumière. Une Vmc vous assure d'un excellent confort. Bon revenu locatif possible. A ne surtout pas manquer ! Pour le visiter, appelez-moi au 06.88.71.32.20 Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf.924639

Sylvie FRAGANO - iad

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Sylvie FRAGANO - iad 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

159 000 € 1 656 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Sylvie Fragano vous propose: NARBONNE – À 2 pas du CENTRE-VILLE Appartement T5 de 96 m² – Balcon – Parking – Cave Situé dans une résidence arborée et calme, à seulement 15 minutes à pied de la place de l’Hôtel de Ville et 5 minutes du Canal de la Robine, cet appartement traversant de 96 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Au 1er étage, il offre : - Une entrée avec placard - Un séjour double de 38m² ouvert sur une cuisine de 9m² plus un cellier - 3 chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une 4e chambre - Une salle de bains, des toilettes séparés Un grand balcon donnant sur les espaces verts de la résidence De nombreux rangements intégrés Les huisseries PVC double vitrage (2019) et les radiateurs récents assurent un bon confort thermique. Une remise au goût du jour est à prévoir, cependant l’appartement offre une excellente base pour un projet de vie confortable ou un investissement locatif. - Stationnement facile avec une place de parking privative dans la résidence ( plus des places visiteurs) - Cave privative pour plus de rangement ( + local commun pour vélos, poussettes ...) - Résidence fermée - Interphone - Chauffage au gaz partiellement inclus dans les charges - Arrêt de bus ( C-D et Citibus) à 400m, pour un accès rapide aux commodités Un bien rare dans ce secteur prisé, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(50 avis)

165 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

À VENDRE - Bel appartement T3 avec vue mer à Narbonne . Idéalement situé à proximité immédiate du front de mer et des commerces, ce charmant appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques principales : 2 chambres confortables 1 salle d'eau moderne. Salon / salle à manger spacieux et convivial. Terrasse avec une superbe vue sur la mer. Résidence soignée, copropriété sans procédure en cours. Équipements : Chauffage électrique. Fenêtres en double vitrage. Volets électriques Atouts supplémentaires : Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Actuellement exploité en location saisonnière à 115 € / nuit pendant 2 mois et demi, il offre également une excellente rentabilité locative. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur à Narbonne !. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Erika Gabrielson - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Erika Gabrielson - iad 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(26 avis)

165 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Erika Gabrielson vous propose: Appartement - Narbonne - 2 chambres - Grand balcon - 2 places de parking - Idéal investissement ou premier Achat Découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 2 chambres, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. Entièrement rénové, cet appartement de 58 m² bénéficie d'une disposition optimisée offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine est toute équipée, la salle d'eau est moderne et pratique, et les chambres sont dotées chacune d'un placard et d'une belle superficie. Le grand balcon de 10m2 attelé au salon offre un espace extérieur agréable pour vous relaxer et profiter des journées ensoleillées. Vous disposez de 2 places de parking dans la résidence sécurisée. Vous apprécierez la proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Vous êtes également à proximité des accès autoroute. L'appartement se situe au 2ème étage et dernier étage offrant tranquillité optimale et l'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Narbonne. Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! (Possibilité de vente meublée). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU SOLEIL PORT LA NOUVELLE

(854 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT LA NOUVELLE 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(854 avis)

199 900 € 3 123 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-la-Nouvelle (11210)

Dans un quartier très agréable avec le bord de mer au bout de la rue et les commerces tout proche, cet appartement T3 entièrement rénové offre une luminosité exceptionnelle. En 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et la salle d'eau avec wc au 1er niveau et de 2 chambres et un dressing à l'étage. Climatisation réversible, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, parfaite isolation phonique et thermique. Petite copropriété avec cour intérieure sécurisée. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Roger GIMENEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Roger GIMENEZ - Propriétés-privées.com 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

254 400 € 3 797 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

CHOIX D'APPARTEMENTS TYPE 3 DANS RESIDENCE DE STANDING A NARBONNE VOIR PLANS ET PRIX DANS GALERIE PHOTOS - QUARTIER RESIDENTIEL CALME - PROXIMITE DES COMMERCES; ECOLES ET TRANSPORT - ESPACES DE VIE MODERNES ET CONFORTABLES - APPARTEMENTS ACCESSIBLES AU PERSONNES A MOBILITE REDUITE Au coeur du quartier de l'ancienne polyclinique, cette résidence allie l'architecture moderne, espaces soignés et prestations de qualité. Tous les appartements sont conçus pour répondre aux normes de confort et environnementales actuelles (RE 2020) Chaque appartement est doté de beaux volumes et de terrasses généreuses. Les prix pour cette sélection d'appartements varient de 211.400 euros à 254.400 euros avec une place de parking comprise. Un large choix d'appartements allant du T2 au T4. EXEMPLE D'APPARTEMENT Appartement de type 3, d'une surface de 67,49 m2; Le descriptif : - 2 chambres dont une de 13,35 m2 - 1 séjour de 37,36 m2 accédant sur une loggia de 15,43 m2 - Une cuisine aménagée (hors Electroménager) - Salle d'eau carrelée - Loggia entièrement carrelée (carrelage sur plots) - Ascenseur - Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite - 1 place de parking Le prix de l'appartement présenté, 254.400 euros, comprend la place de parking, la cuisine, et les frais de commercialisation qui sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425731. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 79 lots habitation. (). Charges annuelles : 1067 euros. Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com

(66 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(66 avis)

80 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence à deux pas du port de Port-Leucate et de toutes commodités (restaurants, commerces, marché, pharmacie, boulangerie...). Un cadre de vie privilégié Entre Méditerranée et Pyrénées, Port-Leucate offre un environnement unique : à seulement 30 minutes de Perpignan, 40 minutes de Narbonne, et 30 minutes de la gare TGV reliant Barcelone, Lyon, Paris ou Bruxelles. Les plages de sable fin, les balades sur le port, et les soirées en terrasse composent ici un art de vivre authentique et détendu. Un appartement lumineux et fonctionnel Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une loggia offrant une vue dégagée et calme, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances, vos week-ends ou vos locataires. Places de stationnement sécurisé disponible sur la résidence. Prix de vente : 80000 euros Honoraires charge vendeur !! Visite virtuelle sur demande !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 426497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 67 lots habitation. (). Charges annuelles : 728 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Narbonne

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

335 000 € 3 384 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Situé au 6ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa climatisation et sa vue magnifique sans vis à vis. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une place de parking sécurisée. Vous bénéficierez également d'un local commun à vélo, idéal pour le quotidien. À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, écoles et bords du canal. Adresse : Quai Victor Hugo Bien rare à saisir rapidement ! Infos ou visites : O6 65 19 94 17 Un bien rare alliant confort, lumière et emplacement privilégié !

Perrine Secondy Alcaras - iad

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Perrine Secondy Alcaras - iad 11/11/2025

255 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: Superbe T4 rénové, traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre ville, avec vue sur le canal de la Robine. L'appartement se présente comme suit : un couloir qui dessert : - une première chambre avec placard - la salle de bain - un WC indépendant - une pièce bureau ou dressing - une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir - le séjour/ cuisine d’une belle surface (44,86m2) avec ses deux baies vitrées Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale ! Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera…. Un garage avec possibilité de faire une mezzanine est vendu avec l’appartement ! Les plus : - Localisation : proche du centre ville, le long du canal dans un quartier calme - appartement rénové ( menuiseries, peintures, électroménager, cumulus, radiateurs) - résidence sécurisée - appartement lumineux et traversant - garage Prêt à vivre, cet appartement n’attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sofiane Hamiham - iad

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Sofiane Hamiham - iad 13/11/2025

141 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 Rénové à Leucate ! Cet appartement T2 entièrement rénové avec goût est une pépite nichée dans la charmante ville de Leucate. Avec ses 27,23 m², il offre un espace optimisé et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Il se compose d'une lumineuse chambre, d'une salle de bain moderne, d'un WC et d'un coin cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. Le salon-séjour constitue un espace convivial où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. Situé dans une résidence agréable, ce bien offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, sa localisation à Leucate vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France, entre mer et montagne. Idéalement situé, cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun... Vous pourrez également profiter des activités nautiques et des paysages exceptionnels qu'offre la région. Ne tardez plus, cet appartement rénové est une occasion à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de Leucate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Port Leucate

(100 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Port Leucate 13/11/2025

(100 avis)

85 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Dans une résidence sécurisée. Appartement en 1er étage. Beau potentiel pour cet appartement disposant d'une chambre individuelle et d'une grande terrasse vue sur le Port. Prévoir quelques travaux Place de parking privatif Résidence ravalée Contacter Chloe HECHARD 06 83 83 75 54

Emmanuel Colombo - iad

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Emmanuel Colombo - iad 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

136 000 € 4 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Leucate (11370)

iad France - Emmanuel Colombo vous propose: Coup de cOEur insolite et opportunité rare - Appartement/Terrasse de 33m2 au village naturiste Eden plage à Leucate. Ce charmant appartement entièrement rénové de 2 pièces offre un cadre de vie idyllique à moins de 100 mètres de la plage avec ses commerces et son port ostréicole. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement séduira les amateurs de tranquillité et de confort. La mezzanine offre un espace nuit avec de beaux volumes, le coin séjour avec son canapé convertible apporte un couchage supplémentaire, la salle d'eau apporte quant à elle praticité et modernité, la cuisine est bien équipée et fonctionnelle et la terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter du climat méditerranéen et savourer des repas en extérieur. L'appartement, en excellent état, est vendu avec tout son équipement et son mobilier. Il bénéficie également d'un chauffage réversible par climatisation, assurant confort et économies d'énergie. La résidence fermée propose un environnement sécurisé et paisible, idéal pour se détendre. Les amateurs de sports nautiques, de farniente et les amateurs des produits de la mer, seront comblés par les activités offertes dans la région. Amis investisseurs , le taux de rendement brut de cet appartement est d’environ 6,5 %. Ne manquez pas cette rare opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Colombo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921820320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Narbonne

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 20/11/2025