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Vente appartement 115 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Leucate (11370)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Leucate (11370)
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- 3 594 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/2
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LEUCATE, au coeur du quartier naturiste, appartement T2 agrandi sur la marina de la résidence Aphrodite.
Au 1er et dernier étage, ce très bel appartement entièrement refait en 2017 vous offre charme et intimité au bord de l'eau.
Le très confortable espace de vie avec cuisine aménagée et équipée vous accueillera dans un cadre lumineux en couple et en famille. Le salon, qui cour tout le long de l'appartement, est perché au-dessus de la marina et vous tend les bras pour des instants de repos bien mérités après les séances de plage, à 300m à pieds, ou au retour de longues balades dans les environs.
La chambre, 6,7m², est équipée d'un grand placard et ouvre une porte sur la loggia du salon pour des matins lumineux. La salle d'eau avec WC est, elle aussi, parfaitement équipée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à une fenêtre.
Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage et les fenêtres sont oscillo-battantes.
La porte d'entrée isolante est vitrée pour encore plus de lumière. Une Vmc vous assure d'un excellent confort.
Bon revenu locatif possible. A ne surtout pas manquer !
Pour le visiter, appelez-moi au 06.88.71.32.20 Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf.924639
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 340932583139 - Réf Superimmo : ANVXZNQ2D
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 3 594 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 950,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 32 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Lotissement | Étage 1/2 |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| Année de construction : 1980 | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 63 lots |
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