Acheter un appartement en viager à Narbonne (11100)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Catherine Ayala - iad 04/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

96 000 € 1 778 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

iad France - Catherine Ayala vous propose: ***INVESTISEMENT LOCATIF.- SITUE A NARBONNE - DANS UNE RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT P.P DE 53.66M² + JARDINET DE 59.66M² ET PLACE DE PARKING T2 - CUISINE AMENAGEE - PIECE A VIVRE - UNE CHAMBRE - WC - SALLE D'EAU - ABRI DE JARDIN -*** Situé dans une résidence proche de toutes commodités, calme sécurisée et bien entretenue de Narbonne, appartement de type T2 lumineux et fonctionnel de 53,66 m2, avec jardinet dans une résidence construite en 1981 avec locataire en place jusqu'en 2028 est pour vous un super investissement locatif. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une pièce de vie avec salon/ salle à manger avec accès au jardinet, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cette résidence est idéalement située à l'entrée de la ville avec une place de parking incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LC Immo Company

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par LC Immo Company 24/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

108 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

GALA IMMOBILIER vous présente un bien rare sur le marché : un appartement de caractère d’environ 33 m2, situé au deuxième étage d’une petite copropriété bénévole, au cœur d’un quartier paisible et recherché de Narbonne. Actuellement loué 550 € par mois (dont 20 € de charges), il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un placement fiable et rentable. L’appartement offre un espace de vie chaleureux, valorisé par une belle hauteur sous plafond et des pierres apparentes. La distribution intérieure se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviauxUne chambre confortable, conçue pour optimiser l’espaceUne salle d’eau moderne avec WC Caractéristiques principales : Surface habitable : 33 m2Nombre de pièces : 2Copropriété bénévole (environ 40 € de charges mensuelles)Taxe foncière : 650 €Année de construction : 1949Assainissement : tout-à-l’égoutEstimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 505 € et 683 € (référence 2021-2023) Plans et photos disponibles sur demande. Cet appartement constitue un excellent choix pour un projet locatif meublé, une première acquisition ou un investissement patrimonial. Il se situe à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier calme, proche des commerces et des services essentiels. La ville de Narbonne Narbonne, Ville d’Art et d’Histoire, offre un patrimoine culturel riche de plus de 2 500 ans. Avec ses 300 jours de soleil par an, son cadre méditerranéen privilégié et la proximité immédiate de Narbonne-Plage, elle séduit autant pour sa qualité de vie que pour son attractivité touristique.Les Grands Buffets, véritable institution gastronomique reconnue internationalement, contribuent au rayonnement culinaire de la ville. Narbonne bénéficie également d’une situation géographique stratégique :À 35 minutes de l’aéroport de CarcassonneÀ 1 heure de l’EspagneÀ 1h15 de Montpellier N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.Spécialistes de l’immobilier dans la région, nous vous accompagnons dans vos projets.Nos consultants restent à votre écoute pour répondre à vos questions et vous proposer des biens adaptés à vos attentes.Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape de votre projet.

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

108 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Proche centre ville, spacieux T3 rénové avec place de parking et cave privative. Venez découvrir ce lumineux appartement avec vue sur la cathédrale. Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon. Coté nuit, deux chambres, une salle de bain, dégagement avec placards et wc séparé. 26 Lots 1089 ch/an. Pour visiter, contacter Elisabeth FELIU au 06 46 43 06 99 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Stéphanie MOLL - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 02/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(74 avis)

78 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Narbonne (11100)

NARBONNE, aux portes du centre historique, à 5 minutes à pied des Halles : venez découvrir cet appartement d'environ 30m², situé en dernier étage d'un immeuble ancien. Aménagement atypique : un espace jour avec coin cuisine, un espace nuit avec salle d'eau et wc séparé, le tout aménagé sous les toits, entièrement rénové. Le plus : une pièce annexe de plus de 11m² et une terrasse ensoleillée de 18m² sur les toits de la ville ! Logement idéal pour un premier achat ou pour une location de tourisme : tout est accessible à pied : le célèbre restaurant "les grands buffets", la gare, l'arrêt de bus pour la plage, le centre ville. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.920104

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

149 800 € 2 580 €/m²
Appartement • 58,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Idéal investisseur : appartement 3 pièces de 58 m2 situé en rez-de-jardin de la résidence récente et sécurisée. Logement agréable et lumineux, chambres avec placards aménagés, cuisine équipée. Jardin privatif de 63m² avec terrasse de 11m² et deux places de parking. Loué jusqu'au 14/03/2027 pour un loyer de 562 euros et 85 euros de charges/mois. 101 lots / 807,77€ de charges de copropriété. Pour plus de renseignements, contacter Mme Féliu Elisabeth au 06 46 43 06 99 ou . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 389.00 et 527.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Agence Bellissimmo

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Agence Bellissimmo 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

85 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente : Narbonne Quartier de la Révolution : Situé au 1er étage.Appartement de type 2 Bis de 39.72m2 actuellement loué 500 euros / mois Depuis Aout 2023. Le bien dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, pièce pouvant servir de coin bureau ou grand dressing, salle d'eau, wc, cave. Idéal investisseur

Fütterer Property

(49 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fütterer Property 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(49 avis)

210 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 82,89 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente à Narbonne - QUAI VICTOR HUGO - Un bel appartement de type T3/T4 d'une superficie de 83 m² habitables, avec terrasse exposée Sud/Ouest et cellier privatif, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé sur le Quai Victor Hugo, à deux pas du Canal de la Robine, du centre-ville historique et des Halles de Narbonne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et indépendante donnant sur la terrasse, d'un spacieux double séjour lumineux avec cheminée également ouvert sur l'extérieur, et d'un coin salon de 13 m² pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. La partie nuit comprend un dégagement avec rangements, deux grandes chambres (11 m² et 14 m²), une salle d'eau avec espace buanderie et placard, ainsi qu'un toilette indépendant. Les prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, fibre optique, cellier privatif, ascenseur. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous sol au sein de la résidence. Copropriété : Chauffage inclus dans les charges de copropriété. Contactez dès aujourd'hui Carla FABREGAT pour réserver votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

David Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par David Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

102 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Idéalement situé au cœur de Narbonne, dans un environement paisible tout en etant au coeur de la ville cet appartement traversant de 58 m2 se situe au 2ème étage d’un immeuble de caractère. Grace à sa situation idéale,proche des commerces, des halles de Narbonne, du canal de la Robine et des transports, cette adresse e prête parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence principale. L’appartement vous charmera par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, lui conférant un charme authentique. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Grâce à son exposition, l’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Atouts supplémentaires : Toiture de l’immeuble refaite entièrement il y a quelques années Copropriété calme et très bien entretenue Chambres donnant sur une cour intérieure, avec possibilité d’y installer un espace exterieur de dentente et pour les repas sous les arbres. Contact Cyril DAVID 07-71-861-761

ERA Anatole France Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par ERA Anatole France Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

(56 avis)

108 000 € 1 420 €/m²
Appartement • 76,03 m² • 4 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

À vendre, plateau entier comprenant une partie appartement T2 de 39 m² ainsi qu'une partie à rénover de 37m2. Ce plateau est situé au 2ème étage d'un immeuble en plein centre-ville, à seulement quelques pas de la Place de la Révolution. Cet emplacement central offre un cadre de vie dynamique et pratique, proche de toutes les commodités. L'appartement en bon état est actuellement loué 500 € par mois, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. L'autre partie est à rénover si on souhaite pouvoir en générer des profits. Une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale au coeur de la ville. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Alexandra DUFOUR Immobilier

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 22/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

155 150 € 2 927 €/m²
Appartement • 53 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Messieurs,Dames,Bonjour, nous vous proposons de venir découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison constituée de deux appartements avec un emplacement exceptionnel en plein coeur du centre ville de NARBONNE.Si cet appartement a retenu votre attention, Alexandra DUFOUR Immobilier est à votre disposition. L'espace intérieur de 53m2 se compose d'un espace cuisine, une chambre et un coin salon de 28m. Le bien s'accompagne d'un jardin et à l'arrière d'une cour privative.ce qui amène la surface utile à 84m2. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 155150€.Avec quelques rafraichissement vous en ferez un petit bijou.

Septimes Immobilier Narbonne

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 25/09/2025

249 900 € 3 967 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessible à pied. La résidence propose 102 logements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestation haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T3 au second étage avec deux places de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Livraison été 2027. Référence agence : 622

Septimes Immobilier Narbonne

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 25/09/2025

239 900 € 3 808 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessible à pied. La résidence propose 102 logements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestation haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T3 au premier étage avec deux places de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Livraison été 2027. Référence agence : 622

Septimes Immobilier Narbonne

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 26/09/2025