GALA IMMOBILIER vous plonge dans l’élégance intemporelle d’un appartement haussmannien de 69 m2, situé au cœur de Narbonne. Ici, chaque détail rappelle le charme d’autrefois : moulures délicates au plafond, tomettes anciennes et balcon filant baigné de lumière. Une atmosphère unique, prête à accueillir vos propres touches de modernité.
L’appartement ce compose :
Dès l’entrée de 9,5 m2, un couloir généreux vous conduit vers un séjour lumineux de 25 m2, ouvert sur un balcon filant invite à savourer l’effervescence de la ville. La cuisine de 5,9 m2, tournée vers un puits de lumière, offre un charme singulier, complétée par un cellier de 3,1 m2. Côté nuit, deux chambres de 9,9 m2 et 10,8 m2 se prêtent aussi bien au repos qu’à un espace bureau ou atelier. Une salle de bain de 2,85 m2 et un WC indépendant de 1,55 m2 complètent ce bel agencement.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de l’ancien, les citadins ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement recherché à Narbonne.
Atouts
Style haussmannien authentique : moulures, hauteur sous plafond, tomettes.
Balcon filant idéal pour profiter de la lumière naturelle.
Cave privative pour plus de praticité.
Copropriété intimiste et bien entretenue (3 étages).
Situation privilégiée en plein centre-ville.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
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À votre disposition : plans et vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La ville :
Au fil des ruelles animées du centre de Narbonne, la vie s’écoule entre marchés colorés, terrasses conviviales et douceur du canal de la Robine. Tout se fait à pied : commerces, écoles, gare, restaurants… Un quotidien vibrant, où patrimoine et art de vivre méditerranéen se rencontrent.
Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station Balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an.
C’est aussi la ville des Grands Buffets, honoré du prestigieux titre d’Ambassadeur de la Gastronomie, du Vin et du Tourisme, confirmant ainsi son positionnement d’excellence.
À 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne.
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89 500 €
1 946 €/m²
