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Foncia Transaction Narbonne

(80 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 02/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(80 avis)

185 000 € 2 937 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

SECTEUR QUAI D'ALSACE EN 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 62M2 AVEC TERRASSE D'ENVIRON 18.37M2 COMPRENANT SEJOUR CUISINE US 2 CHAMBRES AVEC RANGEMENT SALLE D'EAU WC INDEPENDANT 2 EMPLACEMENTS DE PARKINGS PRIVATIFS L'UN AERIEN L'AUTRE EN SOUS-SOL POUR VISITE CONTACTER MARIE ANGE AU O6.26.60.54.68

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Cyril PETETIN - LYSI Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cyril PETETIN - LYSI Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

117 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 39,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Lysi Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T2 lumineux de 39 m2 habitables, en DPE A, avec terrasse et parking, situé dans une résidence récente (2019), à deux pas de toutes lescommodités. Pour un premier investissement locatif ou un futur pied à terre : Le bien est actuellement loué depuis juillet 2019 par la même locataire, à jour de ses loyers, pour 460€par mois environ, charges incluses (+ 5 500€ à l’année). Soit une rentabilité brute supérieure à 4,5% par an. Configuration intérieure : > Grande salle d’eau avec WC de + 5m2 > Chambre spacieuse de + 11m2 avec accès direct à la terrasse > Séjour / cuisine de + 21m2 avec cuisine semi-équipée, exposition Ouest Configuration extérieure : + Terrasse privative de +13 m2, orientée Ouest + Une place de parking inclue Emplacement stratégique avec tous les commerces de proximité à pied : - 50 mètres d’un restaurant - 150 mètres d’une boulangerie - 400 mètres du Lidl et d’une pharmacie - 500 mètres des coiffeurs, banques, café, caviste, etc. Et à quelques minutes supplémentaires : > 1 km de la Rocade > 1,5 km de la Mairie > 2 km de la gare de Narbonne Un investissement sécurisé et rentable : + DPE A ! Pas de travaux nécessaires et aucune contrainte locative pour les prochaines années !! + Bien en copropriété à taille humaine (résidence en R+3) + Locataire déjà en place, sans irrégularité de paiement + Bien situé en zone tendue avec pression locative Taxe Foncière 2024 : 932€ Charges de copro annuelles : environ 1 250€ Copro à taille humaine de 94 lots (45 appartements du T2 au T4, et 49 stationnements) Prix : 117 000 € FAI Dont honoraires agence à charge acquéreur : 7 000 € (soit ? 7 %) Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : Cyril PETETIN Agent mandataireSIREN : 821 398 690 Carte T CPI82012022000000013 Réseau LYSI Immobilier - 130 chemin de la Boissonnade - 82000 Montauban Assurance RC MMA no148331349. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence : 117

MYRIAM MAGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/09/2025

Proposée par MYRIAM MAGNE IMMOBILIER 08/09/2025

210 000 € 2 530 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Narbonne, Quai Victor Hugo, venez découvrir ce magnifique appartement T3 avec cave et terrasse dans une superbe résidence sécurisée à deux pas des Halles. Il est composé : d'un hall d'entrée avec placards; d'une cuisine avec accès direct sur la terrasse, d'un superbe salon séjour, de deux belles chambres, toilette, salle d'eau. Volets roulants électriques, double-vitrages. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus du prix de vente. Beaucoup de cachet pour cette copropriété des année 60-70 avec cour commune. Quote-part des charges annuelle 1526 euros chauffage fuel inclus Dépenses annuelle d'énergie entre 1685 et 2280 euros/an Honoraires charge vendeur Prix net hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute information contacter : Myriam Magne Immobilier au 0682481373 Réf 1648

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

(110 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(110 avis)

220 000 € 1 657 €/m²
Appartement • 132,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Dans un cadre exceptionnel au bord du Canal du Midi, à mi chemin entre Gruissan et Narbonne, au rez de chaussée d'une petite copropriété sécurisée d'un bâtiment des années 1900, Très bel appartement T4 et bureau de132.79m2 entièrement rénové avec matériaux de qualité, Il se compose d'une belle entrée, dessert un salon, une cuisine indépendante, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau/wc, A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez de deux places de parking un local vélo commun et un jardin partagé. Un produit unique, dans un cadre naturel et verdoyant. Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1886.00 € et 2552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

(110 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(110 avis)

165 400 € 2 837 €/m²
Appartement • 58,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Situé dans une résidence, ce bel appartement T3 entièrement refait avec gout vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. D'une surface de 58,30m2, il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation réversible , une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un wc séparé. Une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. En plus: deux places de parking privatives, un vrai atout au quotidien !36 lots 1180charges/an. Pour visiter contacter Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 421.00 et 569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

C&M immobilier

Annonce mise à jour le 26/07/2025

Proposée par C&M immobilier 26/07/2025

177 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

CM Immobilier vous présente ce bel appartement en rez-de-jardin de 70m2 à Narbonne-Plage, à seulement 2 minutes à pied de la plage et du centre de la station. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la mer et de toutes les animations estivales. L’appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un salon/salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur un agréable jardin arboré, parfait pour se détendre ou partager des repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un WC séparé, et une salle d’eau rénovée au style contemporain. Un bien parfait pour les vacances en famille, ou pour un investissement locatif saisonnier rentable, grâce à sa situation recherchée et son aménagement pratique. Syndic bénévole en place depuis 2023 copropriété de 4 lots, avec faibles charges., Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C Émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe A Pour toute information ou visite : Cassandra : 06.17.53.08.41

Melanie Roson - LF Immo

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Melanie Roson - LF Immo 21/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

55 914 € 2 237 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

🏠 Je vous propose ce T1 bis de 25 m² avec une cave au RDC situé en plein cœur du centre-ville de Narbonne, dans un immeuble sécurisé par badge, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 25 m² Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre séparée ouverte sur la salon avec un rideau en PVC pour plus d'intimité. Salle de bain avec WC et baignoire Une cave L'appartement se trouve dans un immeuble sécurisé avec badge d'accès. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et autres commodités. Les atouts de cet appartement : Emplacement recherché, en plein centre-ville de Narbonne Sécurisation de l'immeuble par badge Lumineux Proximité de toutes les commodités Place de parking aux alentours Une cave avec branchement de lave-linge Prix de vente : 55 914 € 🔥 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à Narbonne. ✨️Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !✨️ 🏠 Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 631 €. Annonce publiée par Melanie Roson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°903 321 677 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CityGest NARBONNE Boixadera

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 16/07/2025

130 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 62,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Narbonne, secteur Anatole France, à deux pas de la Médiathèque et du canal de la Robine, grand appartement de type 2 de 62,72 m2 environ comprenant : entrée - séjour 21.45 m2 - cuisine ouverte sur séjour (14.62 m2) - 1 grande chambre de 14.31 m2 - salle d'eau (3.54 m2) - wc - dégagements - climatisation réversible et chauffage électrique - surface carrez 62.72 m2 - garage privatif avec portail électrique 18 m2 environ - Ecoles, commerces, pharmacie, centre ville à proximité, false

Foncia Transaction Narbonne

(80 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(80 avis)

133 000 € 2 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

EN 2EME ETAGE/5 DANS UNE RESIDENCE RECENTE SECURISEE AVEC ASCENSEUR BEL APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 48M2 AVEC TERRASSE SUD LUMINEUX AVEC AGREABLE VUE SUR JARDIN EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF SECURISE EN SOUS-SOL CONTACTER MARIE ANGE POUR TOUTE PRECISION OU VISITE A ORGANISER O6.26.60.54.68

Guillaume ROQUE - iad

(35 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Guillaume ROQUE - iad 05/11/2025

(35 avis)

128 900 € 3 144 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : Bienvenue à Bella Míla, une résidence exceptionnelle à Narbonne, la perle de la Méditerranée ! ???? BELLA MÍLA est un joyau harmonieusement intégré au cOEur de la ville, offrant un cadre de vie privilégié. Voici ce que vous pouvez attendre de cette résidence unique : Emplacement de choix : Nichée dans le quartier en vogue d’Horte Neuve, Bella Míla bénéficie d’une situation stratégique. Vous serez à proximité du Parc des sports et de l’Amitié, de l’Arena et du théâtre national. Appartements sur mesure : Choisissez parmi les 102 appartements de Bella Míla, allant du T2 au T5. Chaque logement est conçu pour répondre à vos besoins spécifiques. Terrasses et parkings privés : Profitez de terrasses extérieures privatives pour savourer les douces soirées méditerranéennes. Votre intimité est préservée grâce aux brise-vues. De plus, les parkings sécurisés vous offrent une tranquillité d’esprit. Vue sur le parc arboré : Imaginez-vous contempler la nature depuis votre balcon ou terrasse XXL. Les grands arbres environnants et le végétal sont mis en valeur, créant une harmonie parfaite. Prestations de standing : SM & Bella Míla vous proposent un niveau de qualité inégalé dans la ville. Vous méritez le meilleur, et cette résidence vous l’offre. BELLA MÍLA est labellisée RE 2020 (Réglementation Environnementale), garantissant votre confort et votre bien-être. Devenez propriétaire à Narbonne et vivez l’art de vivre méditerranéen ! ???????? Pour plus d’informations, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. ???? Pour plus d'informations, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. ???? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Citygest Narbonne-plage

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Citygest Narbonne-plage 19/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

91 500 € 3 676 €/m²
Appartement • 24,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Au 1er étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T2 meublé de 24,89 m2 (loi Carrez), offrant un aperçu sur la mer. Lumineux et bien agencé, il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre cabine optimisée et une salle d’eau moderne avec wc. Cet appartement est vendu avec un parking privé. La résidence bénéficie également d'un local à vélos commun. Si vous voulez en savoir plus, Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE est à votre disposition 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » false

IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par IMMOJOY 02/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

(601 avis)

230 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Didier et L'agence IMMOJOY vous propose ce magnifique appartement T3 entièrement rénové avec goût et qualité bénéficiant d'une vue imprenable face à la mer. Idéalement situé à Narbonne plage proche des commerces, du port et des plages, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative. Les 61m2 de l'appartement sont réparties sur deux chambres avec placard, une grande pièce de vie de 33m2, une salle d'eau et WC séparé. De plus l'appartement dispose d'un cellier d'environ 5m2 sur le palier, de la climatisation et d'une grande baie vitrée avec ouverture totale. Un bien rare, sans travaux, avec la possibilité de vivre à l'année. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. ou au 06 82 85 66 22. Prix du bien : 230.000€ Prix du bien hors honoraires : 220.000€ Honoraires TTC 4,55% soit 10.000€ Cette annonce vous est proposée par Duval Didier - EI - NoRSAC: 883 457 186, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

SNG Extensia

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SNG Extensia 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

179 000 € 3 042 €/m²
Appartement • 58,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

*** NARBONNE - 5mn DU CENTRE VILLE *** Bel appartement T3 en rez-de-chaussée de plus de 58m2 de surface habitable offrant hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche et wc indépendant. Coté extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse et d'un jardin Les plus : *** RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE *** *** PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL *** ***EXPOSE SUD-EST*** *** NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT *** *** EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE DANS LES CHARGES AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL*** Habitation principale ou investissement locatif avec bonne rentabilité, les deux sont possibles !!! Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter : Laurent Caracotte au 07x68x41x17x02 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE RCP 59 131 533 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

La main immobilière

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par La main immobilière 04/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

152 000 € 1 453 €/m²
Appartement • 104,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

À VENDRE - APPARTEMENT TYPE 4 - 105 m² - PROCHE DES HALLES DE NARBONNE Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux dans un cadre calme et agréable, à deux pas du cœur historique de Narbonne ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une petite résidence calme et coquette, cet appartement de type 4, d’une superficie de 104.60 m² habitables, loi carrez, vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement se compose de : * Un grand séjour lumineux * Une cuisine séparée * Trois chambres spacieuses et confortables, * Une salle d'eau * Des toilettes séparées Les atouts de l'appartement : * Résidence sécurisée et bien entretenue À quelques pas des Halles de Narbonne et de toutes les commodités. Proximité immédiate des transports et commerces. Cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa localisation exceptionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Cet appartement vous est proposé au prix de 152 000 € frais d’agence inclus. DPE D indice 152 et GES B indice 4 . Les diagnostics ont été réalisés le 10/01/2025 Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter ISABELLE OLIVET au 06 77 11 31 34 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ISABELLE OLIVET EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 849749726

Xavier FRADET - SAFTI

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Xavier FRADET - SAFTI 06/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

97 000 € 3 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

Situé dans la charmante ville de Narbonne (11100), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et riche en commodités. Proche des commerces, restaurants et services, il offre une qualité de vie appréciable au quotidien. De plus, sa proximité avec le centre-ville permet de profiter pleinement de tout ce que la cité a à offrir. Doté d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, cet appartement présente également l'avantage d'inclure une place de parking extérieure, idéale pour les résidents en quête de praticité. L'ascenseur facilite l'accès au logement, tandis que les équipements de sécurité tels que l'interphone et le digicode garantissent une tranquillité d'esprit appréciable. L'intérieur de ce bien de 29 m² construit en 2011 se compose d'une pièce lumineuse et fonctionnelle. Avec ses aménagements pensés pour le confort, ce studio offre un espace de vie bien agencé. La présence d'une place de parking constitue un atout non négligeable dans cette région où le stationnement peut être problématique. Faible charge de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier FRADET, Tél. : 0769082695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944691872 - SAFTI – FRADET Xavier, Conseiller indépendant

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