Vente appartement 210 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

Narbonne, Quai Victor Hugo, venez découvrir ce magnifique appartement T3 avec cave et terrasse dans une superbe résidence sécurisée à deux pas des Halles.
Il est composé : d'un hall d'entrée avec placards; d'une cuisine avec accès direct sur la terrasse, d'un superbe salon séjour, de deux belles chambres, toilette, salle d'eau.
Volets roulants électriques, double-vitrages.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus du prix de vente.
Beaucoup de cachet pour cette copropriété des année 60-70 avec cour commune.
Quote-part des charges annuelle 1526 euros chauffage fuel inclus
Dépenses annuelle d'énergie entre 1685 et 2280 euros/an
Honoraires charge vendeur
Prix net hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour toute information contacter : Myriam Magne Immobilier au 0682481373
Réf 1648

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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MYRIAM MAGNE IMMOBILIER

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