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SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

33 000 € 660 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bessèges (30160)

Idéal, primo accédant, investisseurs Situé, côté de la Halle au sports. Au premier étage, avec une cour intérieure commune d'une résidence de 7 appartements. Je vous invite à découvrir cet appartement atypique, baigné de lumière de 50 m² environ, au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie salon séjour, une cuisine, donnant côté chambre sur une cour commune à l'abris des regards, une chambre, un cellier de 7m² pouvant être aménagé en bureau, une salle d'eau et un wc . La résidence est dotée d'une entrée sécurisée. Très belle rentabilité de 11.68 %. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, un accès sécurisé, un endroit calme. Cette annonce référence 303653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BLEU DU SUD

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par BLEU DU SUD 08/12/2025

75 000 € 789 €/m²
Appartement • 95 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vernet-les-Bains (66820)

Venez découvrir ce bien atypique au centre de VERNET LES BAINS et à deux pas de toutes les commodités. Nous vous proposons à la vente quatre lots de copropriété d'une superficie d'environ 35 m2 chacun. Ils sont composés comme suit : - au premier étage : d'un T2 avec une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre avec grand placard et une salle d'eau avec WC. - au deuxième étage : deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. - au troisième étage : d'une cuisine et une chambre ainsi qu'un patio et un WC extérieur. - au quatrième étage : d'un grand grenier avec fenêtres. Cette disposition atypique laisse libre cours à votre imagination et vos projets. Vous aurez ainsi la possibilité de transformer l'existant en quatre appartements indépendants ou bien de garder la disposition actuelle pour bénéficier du maximum de couchages (actuellement quatre chambres et possibilité d'en créer deux autres). Des travaux de rénovation sont à prévoir (dans les appartements et la copropriété) Contactez nous pour plus de renseignements au 06 76 85 43 08. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00 € et 981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 25/09/2025

680 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NIMES CENTRE VILLE , dans une rue tranquille à 2 pas des Arenes et du Coeur historique de la ville. Très bel appartement de 176 m2 en duplex inversé . Ce P5 a de précieux atouts, une trés belle terrasse sans vis à vis, un grand garage avec mezzanine, une cave,et un grenier. Corinne Ponce Immobilier vous propose ce bien atypique alliant le charme et le confort.. Vous serez accueilli au premier niveau par un couloir d'entrée qui desservira 4 chambres , une salle de bains , une salle d'eau et wc indépendants.. Le second niveau dévoilera un grand séjour lumineux de 70m2 avec mezzanine , cuisine ouverte . Quelques marches à franchir avant de succomber au charme époustoufflant de la terrasse qui réserve bien des surprises.. Un appartement aux prestations de qualité, baigné de lumière, bénificiant du double vitrage et d'une climatisation en gainable. Laissez vous tenter par une visite..

Valérie LAVERGNE - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Valérie LAVERGNE - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 23/09/2025

225 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Céret (66400)

Ce magnifique appartement F4 de 85 m² environ se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de début XXème situé en plein cœur de Céret et à proximité des commerces. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d’une salle à manger avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau + WC, ainsi que d’un espace grenier de 7 m² et d’une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant être utilisée comme chambre et/ou comme bureau. Rénové avec goût et dans un style atypique en 2020, il est vendu meublé, convenant idéalement à des investisseurs cherchant un bien pouvant être occasionnellement exploité en location saisonnière, avec la garantie d’une très bonne rentabilité en toutes saisons. Il peut bien entendu également convenir en tant qu’habitation permanente, auquel cas le mobilier pourra être retiré. Vous serez séduit par son originalité, son charme et son emplacement ! Produit rare sur le marché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850 - SAFTI – LAVERGNE Valérie, Conseiller indépendant

Ahmed Ben Taleb - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Ahmed Ben Taleb - iad 10/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(20 avis)

105 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Splendide Loft Rénové avec Terrasse à Perpignan Vous rêvez de vivre dans un loft moderne et atypique, en plein cOEur de Perpignan ? Cette magnifique propriété est faite pour vous ! Situé dans un immeuble charmant de 5 étages datant de 1970, ce loft rénové offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. En entrant dans ce loft, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte sur le séjour, est parfaite pour préparer de délicieux repas et recevoir vos proches. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et la chambre offre un espace de repos paisible. La pièce maîtresse de ce loft est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 4m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, prendre un café le matin ou siroter un verre en fin de journée. Les prestations de ce loft sont également un point fort : fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée, chauffage individuel, tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort au quotidien. De plus, pas besoin de travaux, ce loft est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable au cOEur de Perpignan. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un loft d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier ! Ahmed Ben Taleb, conseiller immobilier et manager immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

85 550 € 3 889 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cet appartement atypique avec un jardin privatif au calme tout en étant situé dans le centre ville de Nîmes. A l'extérieur, on retrouve une parcelle de 37m2 avec un abris de 5m2 permettant de passer du bon temps au soleil en famille ou entre amis. A l'intérieur, il s'agit d'un studio de 22m2 avec un espace salon / salle à manger, une cuisine séparée et dans le prolongement se trouve la salle d'eau avec un wc. Au niveau de l'espace cuisine, il y a une très belle hauteur sous plafond permettant d'aménager une mezzanine et donc agrandir la surface de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600€. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

KW OXYGÈNE

(283 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 02/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

(283 avis)

328 000 € 2 158 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres

Perpignan (66000)

PERPIGNAN Hypercentre - DUPLEX DE CARACTÈRE ET SON STUDIO INDÉPENDANT Pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapide, contactez Gilles au O6*04*08*43*45. Et s'il n'était plus nécessaire de choisir entre le cachet de l'ancien et une vie tout à pied au cœur de Perpignan ? Découvrez le charme unique de ce lieu de vie atypique, niché dans une magnifique bâtisse du 17e siècle. Idéalement situé, il vous offre un quotidien privilégié où les halles, les restaurants et la culture sont à vos pieds. Cet ensemble immobilier se compose d'un duplex de 125 m² avec un salon intime et trois chambres, mais son véritable trésor est un studio de 24 m² totalement indépendant. Cet atout d'une flexibilité rare est parfait pour générer un revenu locatif, exercer une profession libérale ou accueillir un proche en toute autonomie. Ajoutez à cela le luxe d'un jardin partagé, véritable havre de paix en ville. Plus qu'un appartement, c'est une solution de vie polyvalente et pleine de caractère. Une opportunité unique pour les amoureux des lieux qui ont une âme. Contactez-nous pour une visite. Gilles - O6*04*08*43*45 - - Agent Commercial RSAC : 531 397 461 *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Céline Granier - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Céline Granier - iad 10/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

(4 avis)

119 900 € 1 303 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Avèze (30120)

iad France - Céline Granier vous propose: En exclusivité! Nichée dans les ruelles pleines de charme du vieux village d’Avéze, cet appartement atypique de 92 m² séduit par son authenticité et sa configuration rare. Chaque espace est entièrement indépendant, offrant confort et intimité. Dès l'entrée un couloir vous mène au salon chaleureux de 13m2 et à la cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale de 18m2 ainsi qu'à la salle d'eau et au WC indépendant. A l' étage : 3 chambres séparées de 10 et 12m2, idéales pour préserver la tranquillité de chacun 1 salle d eau avec wc. Un studio indépendant de 12m2 avec coin cuisine et sanitaire vient compléter le bien, parfait pour un revenu locatif immédiat, un espace invité ou un atelier. Un bien rare sur le secteur! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence HDL

(148 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Agence HDL 28/10/2025

(148 avis)

525 000 € 3 124 €/m²
Appartement • 168,07 m² • 5 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Situé dans le très prisé quartier du Quai de Lorraine, à 2 pas du centre-ville et des bords du canal, cet appartement exceptionnel de 168 m² habitables allie charme, volumes et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, complété par une buanderie, un atelier et une réserve bois. L'ascenseur privatif, accessible dès ce niveau, dessert l'ensemble du logement et le rend parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Au premier étage, un vaste espace de vie de plus de 70 m² vous accueille, avec un salon-séjour chaleureux doté d'une grande cheminée et une cuisine équipée neuve ouverte sur un coin repas. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une loggia de 32 m², actuellement couverte, permet d'envisager la création d'une belle terrasse, idéale pour profiter du calme du quartier. Le deuxième étage offre une mezzanine de 23 m² distribuant 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau privative neuve, dont l'une profite d'un accès à une terrasse de 22 m². 2 wc disponibles sur ce niveau. Ce bien atypique et plein de caractère séduit par ses belles poutres apparentes, ses volumes généreux et sa qualité de rénovation. Un bien rare dans un quartier recherché ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 01/11/2025

(114 avis)

425 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 71,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commodités et à quatre minutes du Tram la Galine, cet appartement contemporain se positionne comme un bien immobilier de prestige. Conçu comme un véritable penthouse, il offre une architecture minimaliste et des prestations qualitatives, complétées par une exceptionnelle surface extérieure de 92 m². L'intérieur est particulièrement lumineux et révèle une pièce de vie ouverte : le séjour salon et la cuisine ouverte se déploient sous une abondance de lumière naturelle. Les grandes ouvertures vitrées à galandage sont un choix architectural fort, maximisant l'ensoleillement et offrant un accès direct à la terrasse depuis le salon. L'espace intérieur est complété par deux chambres et une salle de bain aux finitions élégantes. Les matériaux choisis et la sobriété des lignes confèrent à ce bien d'exception une atmosphère de sérénité. L'atout majeur demeure l'extérieur : un plateau privatif en toiture où la terrasse enveloppe l'intégralité de l'appartement, procurant la sensation unique d'une maison suspendue. Ce rooftop aménagé est un lieu de vie privilégié, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute quiétude. La localisation est un atout indéniable, combinant la tranquillité d'une adresse résidentielle et l'efficacité de la desserte par le Tram. Rare sur le marché de Castelnau-le-Lez, cet appartement atypique représente l'alliance parfaite entre design moderne et confort de vie extérieur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien rare. CLASSE ENERGIE : C - 150 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros/an et 710 euros/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2368 euros. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

317 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P5 104M2 QUARTIER HALLES DE NÎMES. Dans un secteur central, recherché et calme à seulement 100m de la Coupole et des arrêts de bus/tram, découvrez ce spacieux duplex inversé atypique de 104 m² (loi Carrez) alliant confort et praticité. Un appartement rare sur le marché nîmois par son emplacement, son extérieur et son stationnement : une opportunité à saisir rapidement. Atouts du bien : • Duplex inversé de 5 pièces (3 chambres et 1 bureau), lumineux et fonctionnel. • Terrasse tropézienne de 18m2 sans vis-à-vis ni nuisances sonores. • Garage de 23m2 avec porte electrique. RDC : entrée avec dégagement et rangements sous l'escalier, 1 chambre qui sert de bureau (10m²). Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 SDB avec Baignoire et double vasque, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 buanderie. Demi étage : 1 cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé et mansardé avec poutres apparentes de 53m² (hors loi carrez) et avec accès direct à la terrasse sur les toits. Pas de charges de copropriété, syndic bénévole. N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

ETUDE DOLET TRANSACTION

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

120 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

A l'abri des regards dans une cour médiévale avec puit, appartement de type T4 en triplex (R+2) de 93 m2 environ. RDC : une cuisine/ salle à manger de 20 m2 avec 2 portes-fenêtres donnant vers l'exterieur, WC indépendant. Au 1er étage : séjour 20 m2 et une chambre 9,45 m2, au 2ème étage : 2 chambres (10.75-10.77 m2) dont une avec dressing, salle de bain avec WC. Appartement atypique plein de charme. A découvrir rapidement. Libre de toute occupation en décembre 2025. infos visites au 09.51.41.17.32 ou service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

La main immobilière

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par La main immobilière 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

78 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 28,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

APPARTEMENT T1 DE 30M2 AVEC TERRASSE DE 19M² CENTRE VILLE NARBONNE Situé en plein cœur de Narbonne, cet appartement de type 1 d'environ 30m² vous séduira par son charme et son caractère atypique. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme, il bénéficie d'une terrasse privative de 19m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit avec rangement, WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. La terrasse offre un véritable espace extérieur sans vis à vis, rare en centre-ville, parfait pour vos moments de détente ou pour aménager un coin repas. Egalement une pièce d'environ 11m² (hors carrez) attenante à la terrasse, avec rangements. Vous pourrez profiter de cette pièce comme espace détente (TV, lecture, bureau, salle de jeux...). Avec sa localisation privilégiée à proximité des commerces, restaurants et lieux touristiques de Narbonne, cet appartement est un véritable coup de cœur. Idéal pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière (Airbnb), il dispose d'un fort potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! Cet appartement vous est proposé au prix de 78 000 € frais d’agence inclus. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 euros par trimestres environ déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE E GES B réalisés le 14/01/2025 Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter LAETITIA DUROUX au 06 50 91 98 12 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DUROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 537678161

Vincent COUDÉ - ImmoForfait

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Vincent COUDÉ - ImmoForfait 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

714 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 242 m² • 6 pièces

Montpellier (34000)

Nouveau : Je vous propose en exclusivité un appartement atypique dans le centre de Montpellier, à 10 minutes à pied de la place de la Comédie. Cet ensemble immobilier en duplex occupe une partie du 2 ème étage et la totalité du 3 ème et dernier étage. Il comprend au 2ème étage : - Un hall d'entrée avec un escalier pour accéder à l'appartement principal situé au 3 ème étage, - Un wc indépendant - Un studio avec coin cuisine, salle de bain et wc. Accès à une terrasse Au 3ème étage : - Une vaste entrée - Une cuisine indépendante avec accès à une immense terrasse de 136 m2 - Un vaste séjour salon donnant sur un balcon - Une véranda - Un cellier - Une chaufferie - Une chambre avec une salle d'eau - wc (accès à la terrasse) - Une chambre avec une salle d'eau - wc et dressing (accès à la terrasse) - Deux chambres avec placard avec accès à un balcon - Une salle d'eau- wc L'appartement est vendu avec une cave et un cellier. Compte tenu de la disposition des pièces cet appartement peut être facilement adapté pour une activité libérale, informatique, de bureau d'étude,... N'hésitez pas à me contacter pour voir si votre projet est adapté à cet appartement proche de l'ecusson. Il est également possible d'acquérir en supplément un garage et un second studio avec coin cuisine , salle de bain et wc, et accès à une terrasse bénéficie d'une entrée indépendante. ce stuudio peut également être relié au premier studio. Pour toutes demandes de renseignements ou pour visiter, contactez Vincent Coudé au 07.83.887.64.40. RSAC Montpellier 814487815 Spécialiste transaction biens de prestige et investissements locatifs Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

Matthias FURIGA - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Matthias FURIGA - Capifrance 12/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

(5 avis)

199 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Situé au cœur de Mauguio, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce charmant appartement de 2 pièces en duplex de 58,60 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une cuisine aménagée avec bar, ouverte sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que de WC séparés. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre confortable et une salle de bain, offrant un espace nuit chaleureux et bien agencé. Le plus : une petite cour commune et une terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Réf.898236

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