Vente appartement 328 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

PERPIGNAN Hypercentre - DUPLEX DE CARACTÈRE ET SON STUDIO INDÉPENDANT
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapide, contactez Gilles au O6*04*08*43*45.
Et s'il n'était plus nécessaire de choisir entre le cachet de l'ancien et une vie tout à pied au cœur de Perpignan ?
Découvrez le charme unique de ce lieu de vie atypique, niché dans une magnifique bâtisse du 17e siècle. Idéalement situé, il vous offre un quotidien privilégié où les halles, les restaurants et la culture sont à vos pieds.
Cet ensemble immobilier se compose d'un duplex de 125 m² avec un salon intime et trois chambres, mais son véritable trésor est un studio de 24 m² totalement indépendant. Cet atout d'une flexibilité rare est parfait pour générer un revenu locatif, exercer une profession libérale ou accueillir un proche en toute autonomie.
Ajoutez à cela le luxe d'un jardin partagé, véritable havre de paix en ville. Plus qu'un appartement, c'est une solution de vie polyvalente et pleine de caractère.
Une opportunité unique pour les amoureux des lieux qui ont une âme. Contactez-nous pour une visite.
Gilles - O6*04*08*43*45 - - Agent Commercial RSAC : 531 397 461
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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