Acheter un appartement en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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444 annonces
France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par France Immobilier Mairie 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 35,25 m²

198 000 € 5 617 €/m²
Appartement • 35,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Deux pièces en duplex, Le Parc Le parc, a deux pas de la place des marroniers, dans une petite copropriété, appartement deux pièces en duplex, composé d'une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte vue jardin, toilettes, à l'étage, un dégagement une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose d'une cave. Chauffage et eau chaude individuels éléctrique, double vitrage, faible charges. Idéal 1er achat ou investisseur.

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Bradley Silva Brito - iad
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Bradley Silva Brito - iad 30/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
15
Appartement, 52 m²

297 000 € 5 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Bradley Silva Brito vous propose: Charmant appartement T2 possible T3 rénové avec goût à Saint-Maur-des-Fossés Au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier prisé et dynamique, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec soin. Idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon moderne et chaleureux, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux aménagé avec goût, laissant entrevoir une décoration raffinée et contemporaine. Le salon, la vraie pièce de vie de cet appartement, offre un cadre convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de bonne cuisine. La chambre, spacieuse et confortable, donne accès à une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent les commodités de ce bien. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants, et espaces verts environnants. Les transports en commun à proximité faciliteront tous vos déplacements. Un coup de cOEur assuré pour cet appartement rénové avec soin, à la décoration soignée et au confort optimisé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.75€ par mois (soit 1125 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bradley Silva Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 845072826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thumal Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Thumal Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 57 m²

255 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

À Saint Maur quartier de La Varenne, à seulement 750 m du RER, venez découvrir ce spacieux deux-pièces de 57 m². Situé au dernier étage d'une résidence de style Art Déco avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle de bains avec espace pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'une grande chambre avec placard intégré. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence est entièrement sécurisée et bénéficie de la présence d'une gardienne. Un lieu de vie confortable, pratique et idéalement situé entre les commerces de La Varenne et des Mûriers, à deux pas des écoles et des transports. Idéal primo accédant ou investisseur ! Référence agence : 3468

Estelle ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Appartement, 59 m²

265 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Cet appartement de 59m² est situé dans le quartier résidentiel et commerçant d'Adamville/place Kennedy, au calme dans une résidence arborée et bien entretenue, proche des bus menant au RER A en 12 mn, et à 17 mn à pied du RER Le Parc. L'appartement est traversant, il bénéficie d'un bel ensoleillement Est-Ouest, et d'une belle luminosité. Il est au rdc surélevé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès au jardin privatif de 20m² environ exposé Ouest, d'une chambre avec placard, d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Il bénéficie également d'une cave de 8m², d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo collectif. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour le décorer à votre goût et en faire votre cocon douillet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

Agentys Vieux St Maur
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Agentys Vieux St Maur 29/10/2025
8
Appartement, 55,61 m²

369 600 € 6 646 €/m²
Appartement • 55,61 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Dans un immeuble bien entretenu, situé rue Chevalier à Saint-Maur-des-Fossés, ce charmant appartement de 2/3 pièces de 55,61 m² (loi Carrez) se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un beau et large balcon de 15m² avec vue dégagée et très bien exposé, une grande chambre, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Bien agencé. En complément, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking viennent parfaire ce bien. L'immeuble est occupé principalement par des résidents et bénéficie d'une gestion de copropriété sérieuse et attentive. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Capitale Couronne Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Capitale Couronne Immobilier 23/04/2025
9
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 897 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Appartement 97 m², terrasse magnifique vue sur Paris et balcon vue dégagé, buanderie, cave et deux places de parking sous-sol. Il se compose : Entrée, séjour / salle à manger donnant sur terrasse 10 m² exposition sud/ouest, avec vue tout Paris. Cuisine équipée, donnant sur balcon magnifique vue dégagée. Trois chambres, dont une donnat sur balcon, deux salles de douche. Cave et deux places de parking complète ce bien. Gardien. Partie commune rénové en 2021. A proximité des transports, commodités et écoles. Maternelle / primaire : les Muriers : 8 mns à pied. Collège 14 mns à pied.

KING IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par KING IMMOBILIER 20/03/2025 - mise à jour 06/07/2025
9
Appartement, 50,31 m²

282 000 € 5 605 €/m²
Appartement • 50,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier, vous propose de découvrir cet appartement T2 idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec de faibles charges (environ 130 €/mois). Niché à deux pas des charmants bords de Marne, ce bien sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et lumineux. Ses atouts : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Profitez d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, donnant accès à un joli balcon pour des moments de détente. Une chambre confortable : Dotée d’un placard intégré, parfaite pour un aménagement optimal. Une salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire balnéo pour vos instants de relaxation, et toilettes séparées pour plus de praticité. Les plus de cet appartement : Une cave de plain-pied pour vos rangements. Une place de stationnement privative. Un emplacement stratégique : collège, lycée, équipements sportifs et supermarché à moins d'une minute à pied. Enfin, laissez-vous séduire par les balades au bord de la Marne, à quelques pas seulement. Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

5EME AVENUE
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par 5EME AVENUE 28/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Appartement, 66,6 m²

Prix en baisse 312 000 € 4 685 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 4 pièces 5eme-Avenue vous propose ce charmant appartement lumineux de 4 pièces bénéficiant d'une triple exposition, comprenant une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Possibilité d'une troisième chambre. Une cave et un box complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et bus.

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 10/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 360 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence Côté Particuliers vous propose cet appartement 4 pièces d'une surface Carrez de 81,19 m² et d'une surface totale d'environ 94 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 30 m², d'une cuisine, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un dressing et de deux balcons, chacun d'environ 13 m², offrant de beaux espaces extérieurs.Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs.Charges de copropriété (incluant le chauffage et l'eau chaude) : nous consulter.Sectorisation écoles : Parc Est, Camille Pissarro, Condorcet ou Mandart.La gare RER La Varenne ? Chennevières se situe à environ 18 minutes à pied.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Côté Particuliers. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4414 euros.

Jeremy SOURICE - iad
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Jeremy SOURICE - iad 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Appartement, 76 m²

439 000 € 5 776 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Jeremy Sourice vous propose: La Varenne – Loft atypique avec patio, esprit maison, dans un quartier calme et résidentiel Au sein d’une copropriété récente (2016), parfaitement entretenue et à taille humaine, venez découvrir ce loft au style contemporain, organisé comme une maison et disposé sur trois niveaux, pour une surface habitable d’environ 76 m². Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace salon. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à un patio/terrasse de 10 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. À l’étage : Une suite parentale lumineuse, comprenant un grand dressing et une salle d’eau avec WC. En souplex : Une seconde chambre avec rangements, une salle d’eau disposant d’un espace buanderie, des WC séparés et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement. Atouts du bien : - Climatisation réversible, - Rangements optimisés sur chaque niveau, - Bien rare dans un environnement résidentiel recherché. - Calme Localisation : A 5 minutes du RER A, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Marne. Informations complémentaires : •Copropriété récente et très bien entretenue, •Faibles charges : 100 €/mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 62,6 m²

270 400 € 4 319 €/m²
Appartement • 62,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Exclusivité Quartier Adamville Dans un immeuble très bien entretenu en pierre de taille , cet appartement 3 pièces de 62.6 m2, bénéficie d'une triple exposition sud-ouest. Il se compose d'un séjour sans vis à vis, d'une grande cuisine aménagée et équipée, des placards, 2 chambres spacieuses , une salle d'eau et un wc séparé. Cave au sous-sol et parking privatif extérieure avec portail sécurisé. Charges comprenant eau froide et chaude, chauffage - chaudière changée en 2018. Parties communes en très bon état. Résidence clôturée et sécurisée. Bus 111 au pied de l'immeuble, bus 112 place Kennedy, marché d'adamville à 5 minutes à pied Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou visite, nous contacter ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Caroline CARRIAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Thumal Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Thumal Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
17
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 198 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

À vendre – Appartement 97 m² avec balcons – La Varenne Centre En plein cœur de La Varenne, au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement traversant de 97 m², à fort potentiel. Il se compose d'un triple séjour lumineux, de deux grands balcons, d'une suite parentale, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité de cloisonner pour une 3 -ème chambre Travaux à prévoir, idéal pour aménager selon vos envies. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Emplacement recherché, au pied des commerces, transports et bords de Marne. Belle opportunité à saisir. Référence agence : 3456

Agence de Saint-Maur
Annonce publiée le 31/08/2025
Proposée par Agence de Saint-Maur 31/08/2025
6
Appartement, 82 m²

690 000 € 8 415 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m², situé au dernier étage de la résidence Villa Isabelle. Véritable coup de c½ur, ce logement séduit par son agencement moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa grande terrasse à ciel ouvert de plus de 47 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au centre de Saint-Maur-Des-Fossés situé à proximité immédiate du groupe scolaire, supermarché, médiathèque et théâtre Gare RER A à 15 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 189 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Le Parc de Saint-Maur, Situé à 5min à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, venez découvrir ce studio en très bon état. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement complètent cet appartement. Vous serez séduits par la localisation optimale de cet appartement, par sa surface extérieure et par son état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

LOGER-IMMO
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par LOGER-IMMO 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 262 500 € 5 966 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En exclusivité, Loger-Immo vous propose ce charmant appartement de 2/3 pièces idéalement situé dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des transports et des bords de Marne. Il se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou un espace nuit supplémentaire selon vos envies. Un bien agréable à vivre, lumineux et au calme, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. ? À découvrir sans tarder, uniquement chez Loger-Immo ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481.00 € et 653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Iryna CARRÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)