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KING IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 06/07/2025

Proposée par KING IMMOBILIER 20/03/2025 - mise à jour 06/07/2025

282 000 € 5 605 €/m²
Appartement • 50,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier, vous propose de découvrir cet appartement T2 idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec de faibles charges (environ 130 €/mois). Niché à deux pas des charmants bords de Marne, ce bien sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et lumineux. Ses atouts : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Profitez d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, donnant accès à un joli balcon pour des moments de détente. Une chambre confortable : Dotée d’un placard intégré, parfaite pour un aménagement optimal. Une salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire balnéo pour vos instants de relaxation, et toilettes séparées pour plus de praticité. Les plus de cet appartement : Une cave de plain-pied pour vos rangements. Une place de stationnement privative. Un emplacement stratégique : collège, lycée, équipements sportifs et supermarché à moins d'une minute à pied. Enfin, laissez-vous séduire par les balades au bord de la Marne, à quelques pas seulement. Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

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5EME AVENUE

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par 5EME AVENUE 28/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

312 000 € 4 685 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 4 pièces 5eme-Avenue vous propose ce charmant appartement lumineux de 4 pièces bénéficiant d'une triple exposition, comprenant une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Possibilité d'une troisième chambre. Une cave et un box complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et bus.

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 10/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

360 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence Côté Particuliers vous propose cet appartement 4 pièces d'une surface Carrez de 81,19 m² et d'une surface totale d'environ 94 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 30 m², d'une cuisine, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un dressing et de deux balcons, chacun d'environ 13 m², offrant de beaux espaces extérieurs.Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs.Charges de copropriété (incluant le chauffage et l'eau chaude) : nous consulter.Sectorisation écoles : Parc Est, Camille Pissarro, Condorcet ou Mandart.La gare RER La Varenne ? Chennevières se situe à environ 18 minutes à pied.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Côté Particuliers. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4414 euros.

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

270 400 € 4 319 €/m²
Appartement • 62,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Exclusivité Quartier Adamville Dans un immeuble très bien entretenu en pierre de taille , cet appartement 3 pièces de 62.6 m2, bénéficie d'une triple exposition sud-ouest. Il se compose d'un séjour sans vis à vis, d'une grande cuisine aménagée et équipée, des placards, 2 chambres spacieuses , une salle d'eau et un wc séparé. Cave au sous-sol et parking privatif extérieure avec portail sécurisé. Charges comprenant eau froide et chaude, chauffage - chaudière changée en 2018. Parties communes en très bon état. Résidence clôturée et sécurisée. Bus 111 au pied de l'immeuble, bus 112 place Kennedy, marché d'adamville à 5 minutes à pied Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou visite, nous contacter ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Caroline CARRIAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Thumal Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Thumal Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

(89 avis)

499 000 € 5 198 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

À vendre – Appartement 97 m² avec balcons – La Varenne Centre En plein cœur de La Varenne, au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement traversant de 97 m², à fort potentiel. Il se compose d'un triple séjour lumineux, de deux grands balcons, d'une suite parentale, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité de cloisonner pour une 3 -ème chambre Travaux à prévoir, idéal pour aménager selon vos envies. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Emplacement recherché, au pied des commerces, transports et bords de Marne. Belle opportunité à saisir. Référence agence : 3456

Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

189 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Le Parc de Saint-Maur, Situé à 5min à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, venez découvrir ce studio en très bon état. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement complètent cet appartement. Vous serez séduits par la localisation optimale de cet appartement, par sa surface extérieure et par son état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

LOGER-IMMO

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par LOGER-IMMO 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

262 500 € 5 966 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En exclusivité, Loger-Immo vous propose ce charmant appartement de 2/3 pièces idéalement situé dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des transports et des bords de Marne. Il se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou un espace nuit supplémentaire selon vos envies. Un bien agréable à vivre, lumineux et au calme, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. ? À découvrir sans tarder, uniquement chez Loger-Immo ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481.00 € et 653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Iryna CARRÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

335 000 € 7 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce nid douillet allie confort et praticité, parfait pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs chaleureux. La cuisine ouverte, équipée et moderne, est un véritable appel à la convivialité. La chambre, cosy et intimiste, vous promet des nuits paisibles. Profitez d'une localisation idéale : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants, vous serez immergé dans l'effervescence urbaine tout en bénéficiant du calme de votre intérieur. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont à proximité, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. Les transports en commun (métro et bus) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Berec Immobilier

(220 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Berec Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(220 avis)

349 000 € 7 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITÉ – Résidence 2024 À 5 minutes à pied des bords de Marne et à 10 min du RER A "Le Parc", découvrez cet appartement neuf de 46 m², lumineux et parfaitement agencé. Dans une résidence moderne de 2024, cet appartement offre : Un séjour spacieux et lumineux avec balcon privatif, Une cuisine Ixina d'une valeur de 12.000€, tout équipée en easyquartz, design et fonctionnelle, Une chambre confortable avec dressing, Une salle d'eau moderne, Et un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Performances énergétiques récentes (DPE C). Possibilité d'un parking en sous-sol en supplément. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite Référence agence : 153

Patricia BERDUCAT - megAgence

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Patricia BERDUCAT - megAgence 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

349 000 € 7 122 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier des Muriers à Saint-Maur-des-Fossés, MegAgence vous présente ce grand appartement NEUF de 2 pièces d'une surface de 48,88m² au sein d'une résidence bénéficiant de beaux équipements et fonctionnalités modernes. (livré en Juin 2025). Traversant, avec une exposition sud / ouest pour un ensoleillement maximum, il se compose : d'une entrée avec rangements, séjour avec accès à un balcon, cuisine américaine totalement équipé, chambre avec dressing intégré, salle de bain avec buanderie, toilettes séparées. Excellent DPE : B A deux pas, vous pourrez profiter d'un accès privilégié vers les bords de marne. Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

Orpi Saint Maur Mairie

(78 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Orpi Saint Maur Mairie 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(78 avis)

795 000 € 5 846 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Secteur recherché du Parc SAINT-MAUR, dans un petit immeuble récent, un grand appartement familiale de 136m² au rez-de-chaussée avec superbe jardin privatif. Il comprend : une belle entrée, séjour de 36m², cuisine équipée, dégagements et placards, 4 chambres, deux salles de bains et 2 WC, terrasse et jardin arboré Le tout en très bon état, double box en sous-sol et une grande cave. Référence agence : 1698

Orpi Saint Maur Mairie

(78 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Orpi Saint Maur Mairie 28/11/2025

(78 avis)

185 000 € 5 968 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Secteur PARC SAINT MAUR, proche place des Marronniers, RER à 950m, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, un STUDIO de 31,62 m² comprenant une entrée, pièce principale de 18m², une grande cuisine, salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking extérieur. Chauffage collectif au gaz. Rafraichissement à prévoir. Référence agence : 1678

Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance

(122 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance 01/12/2025

(122 avis)

283 000 € 6 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Idéalement situé, au coeur du quartier recherché de La Varenne-Saint-Hilaire, à 2mn à pied du RER A-station La Varenne-Chennevières et à proximité immédiate du marché, de tous les commerces et commodités, je vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces, de près de 45 m2, en très bon état, situé au 4ème et dernier étage, d'une petite copropriété à taille humaine. Pas de voisins au-dessus pour une parfaite tranquillité, le charme du parquet en chêne, un agencement optimisé offrant un espace à la fois fonctionnel et confortable, une luminosité omniprésente grâce à une exposition traversante et une vue dégagée... autant d'atouts que vous apprécierez lors de votre venue. Pour vos moments de nature, les bords de Marne, à 5 mn à pied, seront vous offrir les plaisirs de promenades ou d'instants sportifs. Deux caves viennent parfaire ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Informations complémentaires : - A 200 m RER A-La Varenne-Chennevières - Doubles vitrages - Sans ascenseur Je suis à votre disposition pour organiser votre visite, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE, FRAIS DE SYNDIC, ENTRETIEN IMMEUBLE MENAGE ET POUBELLES, ASSURANCE DE L'IMMEUBLE) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.932757

David Bitton - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par David Bitton - iad 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(7 avis)

189 000 € 6 517 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - David Bitton vous propose: Opportunité à Saint-Maur-des-Fossés - Studio avec balcon et parking ! Idéal Investissement Locatif (Rentabilité 5,6% Brut) ou premier achat ! À la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel ? Ce charmant studio très calme situé dans le quartier de Saint-Maur- Créteil, au premier étage d'un immeuble datant de 1965 avec Ascenseur, est une vraie. D'une superficie de 29 m² avec balcon, cet appartement offre un agencement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour de 14.5m², une kitchenette séparée de 4,05 m² et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute son calme et sa luminosité, son balcon orienté ouest de 5.6m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ainsi que sa proximité avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Vous bénéficierez des transports en commun avec le RER A, et la futur ligne 15 ainsi que des commerces de proximité au bas de la résidence. Une cave et un parking privatif est un vrai plus dans cette ville réputée pour la difficulté de stationnement. Si vous recherchez un bien clé en main, sans travaux à prévoir, ce studio est fait pour vous. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline LE ROUX - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Caroline LE ROUX - iad 02/12/2025

(30 avis)

169 000 € 5 828 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Caroline Le Roux vous propose: Bords de Marne - Appartement de 29m2 comprenant une entrée avec des rangements, une pièce principale parfaitement agencée, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle de bains avec WC. Une cave est vendue avec l'appartement. A savoir : volets électriques au niveau de la pièce principale, appartement très propre, résidence sécurisée, parties communes bien entretenues, eau et chauffage inclus dans les charges de copropriété (150€/mois). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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