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48 annonces

Silverio DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Silverio DA COSTA - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

210 000 € 7 241 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), ce charmant studio bénéficie d'un emplacement prisé aux abords des bords de Marne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. La proximité du RER, à seulement 12 minutes, assure une accessibilité optimale vers Paris pour les travailleurs ou les étudiants. La présence de volets électriques ajoute une touche de modernité et de confort à ce quartier dynamique, agréable à vivre et doté d'infrastructures de qualité. Ce studio de 29 m² avec une terrasse de 14 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d'une pièce à vivre polyvalente avec accès direct à la terrasse, créant ainsi une extension extérieure agréable. . Profitez de ce cocon douillet et bien agencé, alliant praticité et tranquillité dans un cadre verdoyant, à deux pas des bords de Marne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134 - SAFTI – DA COSTA Silverio, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

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Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Agence Amicis Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

209 500 € 8 058 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce beau studio traversant de 26 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier du Parc de Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A Le Parc de Saint-Maur à 5 minutes) et des bords de Marne. L’appartement se compose d’une pièce principale spacieuse et bien agencée, d’une cuisine équipée, et d’une salle de d'eau avec WC. Atout rare : le studio dispose de deux balcons sans aucun vis-à-vis, parfaits pour profiter du calme et de la verdure. Une grande cave complète ce bien, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Les + : Quartier résidentiel et verdoyant Double balcon exposé sans vis-à-vis Grande cave Copropriété bien entretenue et sécurisée Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Ce studio est idéal pour un investisseur ou un premier achat. À visiter sans tarder !

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 04/12/2025

175 000 € 5 645 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Studio de 31m² situé en rez-de-jardin d'une résidence en pierre de taille. Il comprend un séjour ouvert sur un balcon exposé Sud avec rangements, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. A 5 minutes des commerces et des écoles. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOUTIMMO - Agentys Adamville- : Jennifer KTOURZA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Arven Nguyen - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Arven Nguyen - INSTANTiMMO 22/05/2025 - mise à jour 14/09/2025

175 000 € 8 583 €/m²
Appartement • 20,39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

INSTANTiMMO vous propose ce bien de 20,39m² à littéralement 2 pas du RER A Saint-Maur Créteil, et de toutes commodités. Au deuxième étage, un appartement comprenant : entrée avec placard, une pièce avec kitchenette et une salle d'eau avec water-closet. Votre conseiller Arven NGUYEN reste disponible pour visiter l'appartement et répondre à vos questions. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 248.00 et 341.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85299564600019 RCP AACI/18351/22972. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 02/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

165 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé dans le quartier résidentiel et calme de La Pie, à proximité directe des bords de Marne, ce studio est une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat. Dans une résidence récente et bien tenue (1993), avec ascenseur, il se trouve au 1er étage et profite d'un cadre agréable, au calme, avec une belle terrasse de 22 m², orientée est, donnant sur un jardin arboré. Un atout rare. D'une surface de 24 m², l'appartement est bien agencé, avec une pièce de vie confortable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une salle de bains avec WC. Le bien est en parfait état, aucun travaux sont à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. Les faibles charges, le bon DPE en font des atouts indéniables pour un investisseur, un étudiant ou pour un pied-à-terre. Un bien rare sur le secteur, pour ceux qui cherchent un bien récent, au calme, avec un bel extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David BENSOUSSAN - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par David BENSOUSSAN - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

186 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Beau Studio de 31 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur (Vue sur Paris et la Tour Eiffel). Grande pièce principale avec balcon. cuisine séparée, sde avec wc. cave et parking privatif. vendu loué, idéal investisseur. proche commerces. Dpe en D à voir au plus vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 161 184 - SAFTI – BENSOUSSAN David, Conseiller indépendant

Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Agence Amicis Immobilier 22/11/2025

195 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce bel appartement de 42 m2, idéalement situé dans un petit immeuble calme au cœur du très recherché quartier d’Adamville, à seulement 3 minutes à pied de la place Adamville-Kennedy. Actuellement configuré en studio, ce bien offre un fort potentiel de transformation en véritable 2 pièces grâce à sa surface généreuse et son agencement facilement modulable. Il représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Vous profiterez d’un environnement agréable et familial, à proximité des écoles, commerces, transports et toutes les commodités nécessaires à un confort de vie optimal. Le quartier, apprécié pour son ambiance conviviale et sa praticité, constitue un atout majeur pour ce bien. Avec des travaux de rénovation, ce studio deviendra un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à vos besoins. Une vraie opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs !

L'Adresse Adj Gestion Joinville

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Adj Gestion Joinville 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

173 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A Saint-Maur-des-Fossés, on sort le grand jeu : trente-cinq mètres carrés au deuxième étage d'une copropriété ravalée et bien isolée, prêts à vous dérouler une vie douce comme un dimanche matin. Un séjour qui capte la lumière mieux qu'un panneau solaire, une cuisine séparée pour mijoter vos recettes secrètes à l'abri des regards, un cellier pour planquer tout ce que vous ne voulez pas assumer, une entrée avec placard parfait pour l'arsenal de chaussures ou de baskets, des WC séparés pour éviter les embouteillages domestiques et une salle de bain avec vraie baignoire. Le tout rénové avec goût et situé à moins de cinq minutes du RER A ? juste le temps de siroter votre café sans courir. Et cerise bien rangée sur le gâteau : une cave au sous-sol pour tout ce que vous refusez de laisser traîner chez vous. Copropriété de 93 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2122 euros.

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Limeil - Brevannes 12/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

179 000 € 5 939 €/m²
Appartement • 30,14 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Studio Parking et Cave Saint-Maur-des-Fossés Arthurimmo Limeil-Brevannes a le plaisir de vous présenter ce superbe studio de 30 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, vous apprécierez le placard intégré, le WC indépendant et la salle d’eau soigneusement agencée. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition privilégiée, s’ouvre sur une cuisine contemporaine, parfaitement équipée. Un lieu où charme, confort et élégance se rencontrent. Une place de parking et une cave complète ce bien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Copropriété de 63 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour tout renseignement.

ERA Realty Conseil Immo

(109 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par ERA Realty Conseil Immo 06/12/2025

(109 avis)

167 000 € 6 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans une petite résidence bien entretenue et sécurisée, studio en bon état et au calme, avec grand balcon plein ouest. Il comprend une entrée avec placard, un séjour sur balcon, une cuisine aménagée et une salle de bains - Cave et parking au sous-sol - Copropriété de 66 lots principaux et 948 euros de charges annuelles. Idéal investisseur ou 1er achat ! Copropriété de 70 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 948 euros.

Charles Marsac - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Charles Marsac - INSTANTiMMO 09/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

169 000 € 6 139 €/m²
Appartement • 27,53 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

T1 – Vieux Saint-Maur – Coup de coeur absolu ! ? Emplacement privilégié – À 10 min du RER A Saint-Maur/Créteil Situé dans le très recherché quartier du Vieux Saint-Maur, à seulement 1 minute à pied du coeur historique et 10 minutes du RER A, ce studio de charme vous séduira par son élégance, sa luminosité et son environnement paisible. Dans une résidence de très bon standing avec ascenseur, cet appartement en très bon état général se compose de : Une entrée avec placard-penderie Un séjour lumineux avec baie vitrée sans vis-à-vis, exposé Est Une grande salle d'eau avec baignoire et WC Cuisine indépendante aménagée et équipée Une cave en sous-sol complète ce bien ? À proximité immédiate : RER A Saint Maur/Créteil : 10 min à pied Commerces de proximité, restaurants, épiceries : 5 min à pied Crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges : 5 min à pied Parc, jardin public, et bords de Marne : 5 min à pied Un cadre de vie idéal, entre nature et centre-ville, à deux pas des commodités et des transports. ? Contact : Charles Marsac – 06 50 05 46 27 Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Arthurimmo.com Yerres

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Arthurimmo.com Yerres 21/10/2025

185 000 € 6 138 €/m²
Appartement • 30,14 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Studio Parking et Cave Saint-Maur-des-Fossés Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous présente cet appartement 1 pièce. Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier calme et en plein développement, à proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement saura vous séduire par son agencement et son état impeccable. Il se compose d’un séjour lumineux avec jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

179 000 € 5 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Idéal premier achat ou investissement locatif, ce beau studio de 30 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres en double vitrage ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest. Le parquet confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée offre un bel espace fonctionne. Un petit dressing indépendant complète le tout — parfait pour un coin rangement, un cellier ou même un mini bureau selon vos besoins. La salle de bain avec douche et WC a été repeinte récemment. Tout est réuni pour se créer un cocon à son goût. Un appartement cocoon, calme, lumineux, et très bien placé, où l'on pose ses valises sans hésiter. En bonus : une place de parking privative, une cave, et l'accès à un grand jardin de copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal: - 10 mn à pied du RER A Saint-Maur Créteil et future ligne 15 du Métro. - 12 mn à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur. - 5 mn à pied des commerces. - 5 mn à pied du marché Diderot - 5 mn à pied du groupe scolaire Diderot Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 499 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1521 € par an Ce bien vous plaît? Contactez directement votre conseiller: Dorin Amandine au 0780987030. Amandine DORIN: agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM24841. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1 % des honoraires seront reversés à l'association “Un Petit Bagage d'Amour”. Une belle opportunité qui fait aussi une bonne action.

Lara IVANOVS - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lara IVANOVS - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

209 500 € 8 058 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, ce studio traversant est une belle opportunité ! À seulement 5 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur, de la mairie et des commerces du centre-ville, dont plusieurs adresses appréciées des fins gourmets. Le bien se compose d'une entrée, d’un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré, d’une cuisine donnant accès à un deuxième balcon, ainsi que d’une salle d'eau avec WC. Une double cave complète ce bien. Le DPE va être amélioré ces prochains jours, le vendeur fait changer toutes les huisseries pour du double vitrage et fait également refaire toute l'installation électrique pour la mise aux normes. Ne laissez pas passer ce bien aux atouts rares sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 0621911947, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390 - SAFTI – IVANOVS Lara, Conseiller indépendant

Séverine PARIZOT - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Séverine PARIZOT - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

179 000 € 5 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 15 min à pied du RER A (station Saint-Maur–Créteil, future correspondance Ligne 15 du Grand Paris Express), ce studio traversant de 30 m² loi Carrez au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon plein sud, d’une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une salle de bains rénovée, ainsi que d’une cave en sous-sol. La copropriété, bien tenue, dispose également d’un grand jardin commun offrant un espace extérieur supplémentaire aux résidents. Les atouts : Appartement traversant, exposition idéale, charges incluant le chauffage et l'eau, calme et verdure à proximité. Un parking complète ce bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement, bénéficiant de l’excellente connexion de Saint-Maur-des-Fossés avec Paris et du dynamisme à venir grâce au Grand Paris Express. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072 - SAFTI – PARIZOT Séverine, Conseiller indépendant

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