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Philippe Pinçon-Berthon - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Philippe Pinçon-Berthon - iad 26/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(5 avis)

527 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose: DUPLEX / QUARTIER CHARENTONNEAU / BORDS DE MARNE / MÉTRO STADE 250M / ÉCOLES ET COMMERCES. Duplex à Maisons-Alfort Localisation : Quartier Charentonneau - À 250 mètres de la station de métro Stade (ligne 8) Caractéristiques du Bien : - Type : Duplex 5 pièces - Superficie : 93,50 m² (loi Carrez) / 102,68 m² (au sol) - Étage : 1er et dernier étage - Résidence : Réhabilitée en 1996, de très bon standing Description des Espaces : - Niveau Inférieur : - Entrée avec placard - Grand séjour traversant d'environ 49 m² - Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Salle d'eau avec toilettes - Niveau Supérieur (2ème étage) : - Palier - Trois chambres, dont deux avec placards intégrés - Salle de bains - Toilettes indépendantes - Cave Informations Complémentaires : - Possibilité d'achat d'un garage situé au sous-sol (en supplément) - Proximité immédiate des commerces et des écoles - Accès facile aux bords de Marne Ce duplex allie confort et praticité dans un cadre agréable. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM MAISONS-ALFORT 08/12/2025

539 000 € 7 384 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces

Maisons-Alfort (94700)

Magnifique appartement 4 pièces de 73 m² À 2 pas de la place rené coty, magnifique appartement 4 pièces de 73 m², très lumineux (exposé plein sud) et bien agencé. il comprend une entrée, un beau séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et wc séparés. cave et box parking/rangement complètent ce bien. idéalement situé - au coeur du quartier de charentonneau, à proximité du métro maisons-alfort stade (7 minutes à pied). À proximité des commerces de quartier et bords de marne. ecoles maternelles et élémentaires à 5 minutes. -

Agence Flamel

(196 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Agence Flamel 25/01/2025 - mise à jour 30/08/2025

(196 avis)

370 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

A VENDRE APPARTEMENT T4 82m2 MAISONS-ALFORT, , Decouvrez cet appartement T4 de 82m2, idealement situe dans le quartier Hector Berlioz a Maisons-Alfort. Sans travaux, il offre un cadre de vie calme et agreable, a proximite immediate des ecoles, commerces et transports (metro ligne 8 et bus). , , Situe au 2 etage et dernier etage de l'immeuble, ce bien lumineux comprend : , - Un salon spacieux, , - Une salle a manger qui peut faire office de 3eme chambre, - 2 chambres confortables, , - Une cuisine equipee, , - Une salle d'eau entierement renovee, , - Double vitrage et volets roulants electriques. , , Les atouts supplementaires : garage, cave et jardin dans la copropriete. , Un appartement pret a vivre, ideal pour une famille recherchant le calme et la praticite. ,

ERA Groupe Avenir Immobilier 2

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 2 15/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

325 000 € 4 514 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

ERA IMMOBILIER MAISONS ALFORT - CHARENTONNEAU / CONDORCET - PROCHE RENE COTY Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité des commerces, écoles et transports (10 minutes à pied du métro), un appartement LUMINEUX de type 4 pièces comprenant une vaste entrée avec rangements, un double séjour (possibilité 3me chambre) donnant accés à la terrasse de 19m², cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Une cave en sous-sol compléte ce bien. Box en sus à 15k€ Prix : 325 000€ FAI - Honoraires charges acquéreurs inclus.

Jacky Merai - INSTANTiMMO

(114 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 19/10/2025

(114 avis)

499 000 € 6 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Découvrez ce magnifique duplex inversé de 82 m², idéalement situé au 3 rue Paul Vaillant-Couturier à Alfortville, à seulement 8 minutes à pied du métro École Vétérinaire (ligne 8) et à deux pas des bords de Marne. Un emplacement recherché, alliant calme résidentiel, proximité du centre et qualité de vie exceptionnelle. ? Un bien moderne, déjà livré et prêt à emménager : Construit selon les dernières normes, ce duplex offre tout le confort et la performance énergétique d'une résidence récente : isolation renforcée, faible consommation, et charges de copropriété très réduites. ?? Agencement du bien : À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 3 m² orienté sud-ouest — parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Au rez-de-jardin, trois chambres, dont une grande suite parentale ouvrant sur un jardin privatif verdoyant, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. ?? Caractéristiques et prestations : Surface totale : 82 m² Balcon de 3 m² et jardin privatif 3 chambres, dont une suite parentale Chauffage individuel au gaz Place de parking privative incluse Résidence récente et sécurisée Faibles charges grâce aux dernières normes énergétiques Livré – prêt à habiter dès maintenant ? Un emplacement privilégié : Moins de 10 min à pied du métro École Vétérinaire (ligne 8) Bords de Marne à deux pas pour vos balades ou activités sportives Commerces, écoles et transports accessibles à pied Accès rapide à Paris et Maisons-Alfort ?? On aime : L'espace extérieur double (balcon + jardin) Le duplex inversé, lumineux et original La qualité de la construction récente et son excellent confort thermique L'emplacement calme, proche des bords de Marne et du métro Un bien rare sur le secteur, offrant le confort du moderne, un cadre de vie agréable et une situation géographique idéale.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

l'Adresse Maisons-Alfort

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par l'Adresse Maisons-Alfort 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

400 000 € 4 598 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

RARE ! secteur très prisé du centre ville. A 9 minutes du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, et situé entre 2 stations de métro : Maisons-Alfort/Stade à 12 minutes, et Maisons-Alfort/Les Juilliottes à 10 minutes (ligne 8). A 2 pas de toutes commodités : Mairie avec son parc et son théâtre/cinéma, bureau de poste, piscine municipale, stade, crèches, écoles, marché, tous commerces (boucherie/charcuterie, boulangeries, primeur, et bien d'autres que nous vous invitons à venir découvrir). Dans Résidence contemporaine de 1987, entourée de verdure, sécurisée, très bien entretenue, avec gardien et ascenseur, agréable appartement familial de type F4 à rénover entièrement , au 2ème étage sur jardin, donnant plein ouest sur magnifique parc verdoyant. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Cet appartement comprends : Une cuisine séparée , un séjour, salle de bains , un WC, entrée avec grand placard. Au sous-sol : une cave et deux places de parking complètent ce bien. Local vélos et poussettes. Visite virtuelle disponible sur demande !!!!! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots - dont 139 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2744 euros.

GROUPE SAINT VICTOR

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GROUPE SAINT VICTOR 13/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

350 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 76 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1970. Ce bien, libre de toute occupation, vous offre un séjour spacieux de 33 m² baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque pièce respire la tranquillité et l'espace. L'appartement dispose de deux balcons de 5 m² chacun, parfaits pour profiter des moments de détente en plein air. La vue dégagée vous permettra d'admirer les paysages environnants et de vous évader du quotidien. Bien que l'intérieur ait besoin d'un rafraîchissement, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une excellente connectivité avec plusieurs moyens de transport à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des stations de métro, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs restaurants et commerces de proximité sont également accessibles à pied, rendant votre vie quotidienne plus pratique et agréable. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires) et crèches sont situées à moins de 10 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour élever vos enfants. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades en plein air. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et de nombreux médecins généralistes sont disponibles à moins de 10 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos besoins technologiques modernes. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce quartier et le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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