Acheter un appartement en viager dans le Val-d'Oise (95)

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3 494 annonces
CENTURY 21 LA DEMEURE
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CENTURY 21 LA DEMEURE 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement

450 000 €
Appartement

Sannois (95110)

SANNOIS PASTEUR PROCHE GARE ! LOCAL COMMERCIAL / HANGAR ! Nous vous proposons à la vente ce local commercial de plus de 150m² idéal pour des entreprises de bâtiment ou pour du stockage. Le local est composé d'un grand espace de rangement et de stockage avec une importante hauteur sous plafond, un bureau, une cuisine et un wc indépendant. Une salle de repos fonctionnelle est également disponible avec cuisine, salle d'eau, wc et pièce de vie. Possibilité de stationner de nombreux véhicules dans la propriété, (utilitaires, camions...) Projet de division possible. Idéal pour des professionnels !

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L'Agence Du Parc
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par L'Agence Du Parc 26/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 104 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Deuil-la-Barre (95170)

EXCLUSIVITE ORPI DEUIL LA BARRE TRIPLEX 5 pièces – 104 m² habitables (114 m² au sol) – Hypercentre Deuil-la-Barre! En plein hypercentre de Deuil-la-Barre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce magnifique duplex de 104 m² habitables (114 m² au sol), avec un esprit maison de ville. Situé dans une petite copropriété à très faibles charges, ce bien rare dispose d'une entrée totalement indépendante, sans voisin au-dessus ni en dessous. Il comprend : • Une entrée avec garage attenant, • Un séjour double lumineux à l'étage, • Une cuisine aménagée et équipée, • Trois chambres + un bureau (ou 4e chambre selon vos besoins). Esprit maison Faibles charges Aucun travaux à prévoir Petite copropriété Tout à pied Un bien rare, idéal pour une famille cherchant l'espace, l'indépendance et la vie de quartier. Référence agence : 626

Sylvie Goncalves - iad
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Sylvie Goncalves - iad 01/10/2025
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Appartement, 38 m²

Prix en baisse 132 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soisy-sous-Montmorency (95230)

iad France - Sylvie Goncalves vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Rénover à Soisy-sous-Montmorency Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux dans la commune de Soisy-sous-Montmorency. Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour, d'une chambre et d'une cuisine. Le tout sans vis à vis. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement bénéficie d'une belle exposition qui procure une bonne luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente un emplacement idéal pour votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement constitue une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans une commune prisée de la région. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un projet de rénovation et de transformer cet appartement en un véritable cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUSIMMO
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LUSIMMO 12/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 31,22 m²

Prix en baisse 123 000 € 3 940 €/m²
Appartement • 31,22 m² • 1 pièce

Louvres (95380)

IDEAL Première acquisition ou Investissement locatif ! Bel appartement lumineux et bien agencé, situé dans une résidence recherchée de Louvres, il vous offre une entrée indépendante avec placard, une pièce principale exposée plein Sud pour un maximum d'ensoleillement, une cuisine fonctionnelle meublée et ouverte, une salle d'eau avec WC et un placard pour plus de rangement. Un place de parking privative complète le logement pour plus de sécurité. Alors n'hésitez plus et venez le voir !

GERANCIMO Amiens
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par GERANCIMO Amiens 16/07/2025 - mise à jour 26/10/2025
9
Appartement, 50,26 m²

Prix en baisse 157 000 € 3 124 €/m²
Appartement • 50,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Persan (95340)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 50,26 m², niché au premier étage d'une résidence de standing normal. Avec ses 2 chambres et son séjour de 21 m², cet espace lumineux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Imaginez-vous dans votre cuisine américaine aménagée, où chaque repas devient un moment de partage et de convivialité. Le balcon de 2 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, qu'il s'agisse d'un café matinal ou d'un apéritif en soirée. Cet appartement, actuellement non meublé, est libre et prêt à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos soirées gourmandes et un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Un stationnement intérieur avec 2 places vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Le sous-sol ajoute une touche pratique pour ranger vos affaires. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien éligible à la fibre. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Arnouville
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arnouville 20/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
1
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villiers-le-Bel (95400)

Stéphane Plaza Arnouville Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type F2. Bien vendu avec locataire en place, idéal pour investisseur. Une opportunité rare et parfaite pour maximiser votre rentabilité locative (LOYER EUROS ) Appartement F2 lumineux : - Une cuisine spacieuse et indépendante aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux idéal pour des moments de détente en famille, une salle de bains avec un WC, et un lave mains. Emplacement stratégique : à proximité des transports, commerces et écoles, ce bien est situé dans une zone dynamique, assurant une forte demande locative. Profitez de cette opportunité d'investissement qui garantit une rentabilité. Une visite s'impose, contactez-nous. Copropriété de 40 lots - dont +40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2418 euros.

JS Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par JS Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 75,28 m²

225 000 € 2 989 €/m²
Appartement • 75,28 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

JS IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ Appartement 4 pièces de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités. Il comprend une entrée, un salon exposé sud, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un balcon et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez nous au 01 34 29 12 90, JS IMMOBILIER expert depuis plus de 16 ans ! Des conseils, infos et astuces immo ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Instagram, Facebook, ... @jsimmobilier Agence immobilière à saint-Brice-sous-foret. Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660 euros.

EVIM IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par EVIM IMMOBILIER 27/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 44,17 m²

149 500 € 3 385 €/m²
Appartement • 44,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argenteuil (95100)

EVIM IMMOBILIER vous présente un bel appartement au 5 -ème étage, à 2 min à pied de la gare du Val d'Argenteuil, L'appartement comprend: une entrée avec rangement, un grand séjour, une cuisine aménagée indépendante, 1 chambre avec placard, salle de bains, WC. En plus, vous disposerez d'un emplacement de parking au sous sol et une cave. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour planifier votre visite. Copropriété de 850 lots - dont 280 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Roche Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Roche Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
7
Appartement, 117 m²

221 000 € 1 889 €/m²
Appartement • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sarcelles (95200)

OPPORTUNITÉ A SAISIR : Nous vous présentons cet appartement familial composé de 6 pièces d'environ 117m2 habitables. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon d'environ 12m2, d'une cuisine équipée indépendante, d'un second coin cuisine, de 4 chambres dont une chambre parentale d'environ 15m2, d'une salle de bains, de 2 wc dont un séparé et de nombreux rangements. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien. SES ATOUTS: calme, lumineux, sans aucun travaux de copropriété à prévoir. Le ravalement a été voté et payé par les actuels propriétaires. Chauffage, eau froide et chaude collectifs compris dans les charges mensuelles s'élevant à 367 euros mensuels. A VISITER DÈS QUE POSSIBLE ! DPE EN COURS. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE 19/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
7
Appartement, 47,5 m²

195 000 € 4 105 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marly-la-Ville (95670)

MARLY LA VILLE: Appartement de type F2 en rez-de jardin comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc. Une place de parking extérieur complète ce bien. Mandat en délégation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

AGENCE BIETRIX IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 17/07/2025
Proposée par AGENCE BIETRIX IMMOBILIER 17/07/2025
9
Appartement, 46 m²

169 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Isle-Adam (95290)

l'Isle-Adam: trop tard, sous compromis en 2024 ..charmant 2 pièces plein sud au 2 ième étage sans ascenseur comp: une entrée (placard), une cuisine, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains avec wc, une cave et un parking extérieur.( chauffage eau chaude et froide comprise dans les charges). Bien en copropriété : 1917 lots Charges courantes : 2320 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 169 000Euros commission comprise * *Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 430 Euros et 630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Sylvie Goncalves - iad
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Sylvie Goncalves - iad 25/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 48 m²

174 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soisy-sous-Montmorency (95230)

iad France - Sylvie Goncalves vous propose: Opportunité à saisir : Appartement 2 pièces à rénover à Soisy-sous-Montmorency Situé dans la charmante commune de Soisy-sous-Montmorency, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 48m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Dernière image de l'IA permettant de se projeter... Ce bien est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Il dispose d'un agencement comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un cellier et des WC séparés, offrant un véritable espace de vie fonctionnel à repenser selon vos goûts et besoins. Les atouts de cet appartement sont: la proximité de toutes les commodités et des transports en commun L'exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Enfin, une cave complète ce bien Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.17€ par mois (soit 1634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Ermont
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Ermont 14/05/2025 - mise à jour 18/09/2025
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Appartement, 14 m²

89 000 € 6 357 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Montmorency (95160)

Bas de Montmorency à 2 minutes de la gare d'Enghien-Les-Bains studette de 14 m2 wc sur pallier Pour de plus amples informations merci de CONTACTER BORIS JOUABLE groupe FONCIA

Agence PERARD
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par Agence PERARD 30/06/2025
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Appartement, 40,86 m²

165 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 40,86 m² • 1 pièce

Franconville (95130)

Grand F1 de 40.86m² comprenant une entrée, une salle de bains, un wc, une grande cuisine avec cellier et un séjour facilement divisible pour faire une chambre. Une cave et place de parking. Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. AGENCE PERARD 01 39 64 97 84 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 28/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
6
Appartement, 43 m²

155 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villiers-le-Bel (95400)

Pichet Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 43 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un balcon de 10 m². Deux places de parking privatives complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 172 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.