Vente appartement 174 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

iad France - Sylvie Goncalves vous propose: Opportunité à saisir : Appartement 2 pièces à rénover à Soisy-sous-Montmorency
Situé dans la charmante commune de Soisy-sous-Montmorency, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 48m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Dernière image de l'IA permettant de se projeter...
Ce bien est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Il dispose d'un agencement comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un cellier et des WC séparés, offrant un véritable espace de vie fonctionnel à repenser selon vos goûts et besoins.
Les atouts de cet appartement sont: la proximité de toutes les commodités et des transports en commun
L'exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.
Enfin, une cave complète ce bien
Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.17€ par mois (soit 1634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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