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Vente appartement 157 000 €
50,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Persan (95340)
50,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Persan (95340)
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- 3 124 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon (2 m²)
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T3 de 50,26 m², niché au premier étage d'une résidence de standing normal. Avec ses 2 chambres et son séjour de 21 m², cet espace lumineux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Imaginez-vous dans votre cuisine américaine aménagée, où chaque repas devient un moment de partage et de convivialité. Le balcon de 2 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, qu'il s'agisse d'un café matinal ou d'un apéritif en soirée.
Cet appartement, actuellement non meublé, est libre et prêt à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos soirées gourmandes et un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis.
Un stationnement intérieur avec 2 places vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Le sous-sol ajoute une touche pratique pour ranger vos affaires.
Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien éligible à la fibre.
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : VA8444-GERANCIMO - Réf Superimmo : ANVXZ2O1P
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Prix de vente : 157 000 €  | Prix au m² : 3 124 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 50,26 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 2 Garages | 1 balcon (2 m²) |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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