Vente appartement 295 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Deuil-la-Barre (95170)

EXCLUSIVITE ORPI DEUIL LA BARRE TRIPLEX 5 pièces – 104 m² habitables (114 m² au sol) – Hypercentre Deuil-la-Barre!
En plein hypercentre de Deuil-la-Barre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce magnifique duplex de 104 m² habitables (114 m² au sol), avec un esprit maison de ville.
Situé dans une petite copropriété à très faibles charges, ce bien rare dispose d'une entrée totalement indépendante, sans voisin au-dessus ni en dessous.
Il comprend :
• Une entrée avec garage attenant,
• Un séjour double lumineux à l'étage,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Trois chambres + un bureau (ou 4e chambre selon vos besoins).
Esprit maison
Faibles charges
Aucun travaux à prévoir
Petite copropriété
Tout à pied
Un bien rare, idéal pour une famille cherchant l'espace, l'indépendance et la vie de quartier.
Référence agence : 626

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 2 632 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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