Vente appartement 132 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

iad France - Sylvie Goncalves vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Rénover à Soisy-sous-Montmorency
Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux dans la commune de Soisy-sous-Montmorency.
Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour, d'une chambre et d'une cuisine. Le tout sans vis à vis.
Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement bénéficie d'une belle exposition qui procure une bonne luminosité tout au long de la journée.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente un emplacement idéal pour votre quotidien.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement constitue une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans une commune prisée de la région.
Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un projet de rénovation et de transformer cet appartement en un véritable cocon douillet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 3 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 340 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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