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ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 28/11/2025
5
Appartement, 47,46 m²

169 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 47,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Idéalement situé face au parc de la Légion d'Honneur. A moins de 12 minutes du métro 13 Basilique et à moins de 5 minutes de toutes les commodités nécessaires (tramway, arrêt de bus, écoles, commerces...), idéal pour primo-accédant ou investisseur Cet appartement de 47m² Loi carrez offre un séjour lumineux avec une kitchenette ouverte, une chambre, une salle d'eau avec W.C et un dégagement avec rangements. Les espaces sont optimisés pour un confort optimal, la classe énergétique DPE C vous offre un gage de qualité indispensable. Le gros + : un parking en sous-sol complète le bien, alliant confort et praticité au quotidien. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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OURS L'immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par OURS L'immobilier 06/12/2025
9
Appartement, 112 m²

573 000 € 5 116 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Dans l'ancien Couvent des Ursulines, dans sa seconde cour intérieure, est situé ce bel appartement de près de 112m² Carrez. Construit en 1640, l'Histoire et l'ambiance des lieux se concentrent dans ce bien unique. Depuis le XVIIème et à travers les siècles, les usages et destinations de ce lieu se sont succédées entre lieu de prière, salle de classe pour jeunes filles et peut être pièce de réception... avant de devenir le bel appartement comprenant un grand hall d'entrée aujourd'hui aménagé en petit salon s'étendant vers la cuisine dinatoire ouverte. Au centre, une pièce de vie monumentale baignée de lumière et offrant près de 4 mètres de hauteur sous plafond, avec une mezzanine accueillant d'un côté un coin nuit chaleureux surplombant la vaste pièce et de l'autre, un espace pouvant facilement être transformé en un bureau haut perché. L'incroyable 'chambre-bibliothèque', véritable pièce de caractère, dotée d'un grand dressing indépendant. Un dégagement mène ensuite vers une troisième petite chambre, parfaite pour accueillir des invités, avec sa baignoire privée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un WC et une buanderie. Hors du temps, et pourtant absolument central, l'ancien Couvent des Ursulines est situé au coeur de la ville, près de tout, et sans les nuisances. Commerces, écoles et activités, tout comme la Gare et le métro Basilique ou Porte de Paris ne sont qu'à quelques minutes à pied. Pour amateurs de volumes, d'architecture, d'histoire et de biens singuliers. Une grande cave est vendue avec l'appartement. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1928.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur :

Marc Penard-Franc - iad
Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Marc Penard-Franc - iad 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 86 m²

547 000 € 6 360 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Saint-Denis (93200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : La résidence Les lumières de PLEYEL 'ASTRA' à SAINT-DENIS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 4 pièces, R+14, . exposition Ouest, . contenance totale de 86 m2 environ, . 2 balcons de 10 et 11 m2 environ, . frais de notaire estimés à 13600 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles : - 1 à 4 pièces, - de 32à 86 m2 environ, - balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 1er T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc Penard-Franc - iad
Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Marc Penard-Franc - iad 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 32 m²

254 600 € 7 956 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : La résidence Les lumières de PLEYEL 'ASTRA' à SAINT-DENIS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - Métro, RER à proximité immédiate. Située aux portes de Paris, la résidence Les lumières de PLEYEL située au coeur du Grand-Paris, au carrefour de l'aéroport Charles De Gaulle, du Stade de France, de l'A86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 1 pièce, R+1, . exposition Ouest, . contenance totale de 32 m2 environ, . terrasse de 6 environ, . frais de notaire estimés à 6000 euros en moyenne (OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2025) Autres logements disponibles : - 1 à 4 pièces, - de 32à 86 m2 environ, - balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire), RT 2012 - Livraison prévisionnelle 1er T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rosiana D Civil - iad
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Rosiana D Civil - iad 09/12/2025
5
Appartement, 45 m²

159 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

iad France - Rosiana D Civil vous propose: Appartement T2 lumineux et fonctionnel – Proche écoles et commerces – Saint-Denis ✨ Situé à Saint-Denis, découvrez cet appartement T2 parfaitement agencé et baigné de lumière, au sein d’une résidence sécurisée avec parking fermé et cave, à seulement 8 minutes à pied de l’Université Paris 8 et à deux pas des commerces. Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces de rangement pratiques, grâce aux placards intégrés facilitant l’organisation du quotidien. La cuisine indépendante, confortable et lumineuse, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Le salon, spacieux et chaleureux, constitue un véritable espace de vie propice à la détente et aux moments de convivialité. La chambre, calme et confortable, garantit des nuits paisibles. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien fonctionnel. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les transports et l’université, le tout dans un environnement calme et agréable. Les faibles charges de copropriété, la place de parking sécurisée et la cave représentent de véritables atouts. Proche université À deux pas des commerces Résidence sécurisée Faibles charges Environnement calme Parking fermé Cave Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 10/12/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 10/12/2025
13
Appartement, 83 m²

399 999 € 4 819 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Luminosité / Traversant / Balcon / Parking / Proche métro / Quartier Pleyel / Grand Paris Idéalement situé au 7 rue James Watt à Saint-Denis, cet appartement 4 pièces de 83 m² habitables offre un cadre de vie agréable et lumineux, au sein d'une copropriété de qualité, bien entretenue et sécurisée. Traversant, il bénéficie d'une double exposition sud-ouest et nord-est, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par son séjour spacieux et chaleureux, sa cuisine fonctionnelle, ainsi que ses trois chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie familiale ou à un projet d'investissement locatif. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. L'espace extérieur de 5 m² de loggia constitue un vrai plus pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par une cave privative, idéale pour le rangement, et une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Sa localisation constitue un avantage majeur : à proximité immédiate de la gare Pleyel, déjà desservie par la ligne 14 récemment prolongée, et future connexion stratégique des lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express. Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité vers Paris et toute la région. Le quartier offre également de nombreux commerces, écoles (école Gutenberg, collège Fabien, lycée Suger) et toutes les commodités pour une vie de quartier agréable et dynamique. Cet appartement traversant allie luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, répondant parfaitement aux attentes des familles comme des investisseurs souhaitant profiter du fort potentiel du secteur Pleyel et du développement du Grand Paris. Bien rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 10/12/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 10/12/2025
15
Appartement, 92,51 m²

505 000 € 5 459 €/m²
Appartement • 92,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

Duplex 4 pièces / 94 m² / Dernier étage / Vue panoramique sur Paris / Saint-Denis (93210) À vendre, superbe duplex de 94 m² situé au dernier étage d'une bonne copropriété récente et sécurisée. Ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris, sans vis-à-vis, et un cadre de vie lumineux et paisible. Le duplex se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, et de trois chambres réparties à l'étage. L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Sa double exposition et sa situation en dernier étage assurent une luminosité optimale et une vue dégagée sur la capitale. Situé à deux pas du projet des Cathédrales du Rail, futur écoquartier dynamique mêlant logements, espaces verts et pôles culturels, l'appartement bénéficie d'un emplacement en pleine valorisation. Transports à proximité : RER B - La Plaine - Stade de France à quelques minutes à pied Métro ligne 13 - Carrefour Pleyel et Front Populaire accessibles rapidement Bus : lignes 139, 153, 173 et 353 Futur Grand Paris Express - Gare Pleyel à proximité Ce duplex combine modernité, confort et emplacement stratégique, au sein d'un quartier en pleine évolution. Un bien rare offrant un panorama exceptionnel sur Paris. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MAISONS DE FAMILLE
Annonce publiée le 10/12/2025
Proposée par MAISONS DE FAMILLE 10/12/2025
6
Appartement, 45 m²

222 500 € 4 944 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

Saint-Denis - Rue Gabriel Péri - Emplacement recherché, à 2min à pied de la Basilique et à 5min du Métro. Commerces et commodités au pied de l'immeuble. Immeuble entièrement refait à neuf (ravalement, toiture, isolation, cage d'escalier), absolument aucun travaux à venir. Au 1er étage sans ascenseur, l'appartement de 45m2 vient d'être refait. Il se compose d'une belle pièce de vie exposée ouest donnant sur la rue Gabriel Péri. Ensuite, une cuisine neuve à équiper, une salle d'eau avec WC et la chambre sur cour, au calme absolu avec penderie. Aucune perte d'espace. Chauffage électrique. Double vitrage. Électricité neuve. Aucun travaux à prévoir. Faible charges : 140 euros mensuel. Un produit rare sur le marché. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûr. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712 euros.

ERA Dionysien
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA Dionysien 28/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
5
Appartement, 38,91 m²

150 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 38,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

ERA Immobilier Dionysien vous présente un bien situé en face du parc de la Légion D'honneur à Saint-Denis, à 8 minutes seulement du métro 13 porte de Paris et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, l'emplacement est idéal. Et avec l'arrivée du nouveau tramway, le quartier prend de la valeur chaque jour. Dans une copropriété de 2009, au rez-de-chaussée, découvrez ce F2 fonctionnel, avec une cuisine aménagée ouvrable sur séjour, une chambre, une salle de bain épurée et WC séparés : tout est là pour un confort de vie optimal. Un appartement bien situé, bien pensé, prêt pour vos projets.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 01/03/2025 - mise à jour 28/07/2025
10
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

À seulement 3 minutes à pied du métro Front Populaire (ligne 12), cet appartement de 66 m², situé au 4eme étage d'une copropriété récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon donnant sur cour, garantissant calme et tranquillité. La cuisine semi-ouverte permet un agencement optimisé et offre la possibilité d'être entièrement ouverte pour accueillir un îlot central, créant ainsi un espace convivial et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement est bien agencé et agréable à vivre. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La copropriété, récente et bien entretenue, assure un cadre de vie sécurisé et confortable. L'appartement bénéficie d'un DPE en C, garantissant une bonne performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

ERA Dionysien
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par ERA Dionysien 26/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
5
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 249 900 € 3 730 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Situé à seulement 8 minutes à pied du métro Basilique et de la gare RER de Saint Denis , dans un quartier recherché alliant dynamisme et commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m', alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec parquet d'origine et moulures au plafond , un balcon , deux belles chambres, une cuisine indépendante , une salle d'eau ainsi que des WC.

ERA Agence Immobiliere Du Stade
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 25/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
6
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 240 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Situé dans le secteur PLEYEL, issu d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement 3 pièces, de 57 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une ambiance chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir, et d'une cuisine indépendante équipée, offrant un cadre fonctionnel pour vos moments culinaires. Les deux chambres assurent confort et intimité, tandis que la salle de bain et les WC séparés ajoutent à la praticité de l'ensemble. L'emplacement idéal vous fera bénéficier d'un accès facile à toutes les commodités essentielles à proximité. Il ne vous reste plus qu'à le découvrir...

Maclès - Hervé YALAP - Maclès
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Maclès - Hervé YALAP - Maclès 26/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 26 m²

107 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

« Découvrez ce superbe appartement comprenant une entée, une pièces perincipale, une cuisine independante et une salle 'eau avec wc. Idéalement situé à seulement 5 minutes du tramway et de toutes les commodités. Niché au premier étage d'un bel immeuble en brique, cet appartement se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Un véritable cocon urbain alliant confort et charme. Ne manquez pas cette opportunité ! » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fatiha CHABAB - Maclès
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Fatiha CHABAB - Maclès 28/10/2025
4
Appartement, 17 m²

99 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

En Exclusivité Maclés et presenté par Mme CHABAB, découvrez ce studio sans travaux de 17m2 au pied du métro Carrefour Pleyel. Dans recherché et en pleine tranformation, à proximité immédiate de la nouvelle gare Pleyel du Projet du Grand Paris Express (ligne 14 et bientôt la 15) ainsi que de la ligne 13, à quelques pas du futur Ministere de l'Intérieur, ce bien vous offre : -Entrée -Placard -Piéce principal - - Salle d'eau et WC - Kitchinette ATOUTS: - Aucun travaux à prévoir - 3 bouches de métro à proximité - Quartier en plein essor - Rentabilité brute : 5,9% Résidente sur Saint-Denis depuis 2007, n'hésitez à me joindre afin que je vous accompagne dans la recherche du bien qui vous correspond sur ce secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alan Charles - iad
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par Alan Charles - iad 11/11/2025
4
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 105 900 € 5 574 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

iad France - Alan Charles vous propose: Ce studio situé à 300m de la station métro 13 Basilique Saint Denis dans une petite copropriété bien entretenu avec faibles charges, point positif: pas de travaux à prévoir, électricité, salle de bain, double vitrage refait à neuf, idéal 1er achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.82€ par mois (soit 741.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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