Vente appartement 270 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93200)

À seulement 3 minutes à pied du métro Front Populaire (ligne 12), cet appartement de 66 m², situé au 4eme étage d'une copropriété récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon donnant sur cour, garantissant calme et tranquillité.
La cuisine semi-ouverte permet un agencement optimisé et offre la possibilité d'être entièrement ouverte pour accueillir un îlot central, créant ainsi un espace convivial et moderne.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement est bien agencé et agréable à vivre.
Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
La copropriété, récente et bien entretenue, assure un cadre de vie sécurisé et confortable. L'appartement bénéficie d'un DPE en C, garantissant une bonne performance énergétique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 4 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 744 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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