Acheter un appartement atypique à Paris (75)

PARIS XVIII - LOFT/ATYPIQUE - 83M2 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - CALME. Élégant loft atypique de 83 m² au cœur du 18eme, niché rue Polonceau, cet appartement exceptionnel de 81,9 m² (loi Carrez) est situé au rez-de-chaussée d’une belle copropriété de standing, offrant calme et sécurité. Ce bien unique se compose de deux entrées, deux pièces principales, un séjour qui communique harmonieusement avec une cuisine ouverte et une salle à manger. De plus, une pièce avec une mezzanine peut servir de bureau, d’atelier, ou même d’une chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec toilettes complète cet espace. En souplex, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées, tous agencés de manière optimale pour un espace sans perte. Une cave accompagne ce bien. L’eau et le chauffage sont individuels au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 189 € par mois. Actuellement loué avec un contrat de bail meublé jusqu’à avril 2024, ce bien génère un loyer mensuel de 1990 €, auquel s’ajoutent 150 € de charges. Le locataire est fiable et disponible. L’emplacement est idéal, au cœur du 18e arrondissement, à proximité de Montmartre, entouré de toutes les commodités, des boulangeries aux supermarchés, en passant par les salles de sport et les restaurants. De nombreuses écoles, de la crèche au lycée, sont également facilement accessibles. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien extraordinaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Contessotto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°842521981. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris