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SBI - Gefimo

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par SBI - Gefimo 09/12/2025

225 000 € 3 227 €/m²
Appartement • 69,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

43 rue Rollin Régnier Proche commerces, écoles et transports : Tram T9 - Gare RER C Situé au 1er étage d'un petit immeuble, magnifique Duplex d'environ 55 m² carrez / 70 m² au sol, entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée sur un grand séjour de 32 m² avec cuisine ouverte puis, à l'étage, 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un placard de rangement en complément sur le palier. Note DPE : énergie primaire en E = énergie finale (réelle) en C Poutres apparentes / double vitrage / logement atypique / chauffage et eau chaude individuels / parking disponible à la location dans la résidence voisine. Plomberie, électricité, radiateurs, ballon d'eau, fenêtres, parquet : neufs. Contact : 06.88.93.85.93. (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(89 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(89 avis)

629 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Nichée dans le quartier calme et prisé des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, cette ancienne cartonnerie réhabilitée abrite aujourd'hui un loft en duplex de 160 m² à l'esprit résolument contemporain. Véritable lieu de vie singulier, il conjugue architecture industrielle, volumes spectaculaires et lumière omniprésente sous un toit zénithal ouvrant culminant à plus de 5 mètres de hauteur. Au coeur du loft, la pièce de vie de 76 m² déploie des volumes impressionnants. Sa verrière d'atelier partiellement ouvrante diffuse une lumière douce et constante, sublimant chaque détail architectural. Bien plus qu'un séjour, cet espace d'exception est une véritable scène de vie. Son atmosphère accueillante et son plan modulable défient les conventions et permettent d'y dessiner un majestueux salon ainsi qu'une lumineuse salle à manger ouverte sur la terrasse de 15 m². Accessible également depuis la cuisine, elle prolonge naturellement la vie intérieure vers l'extérieur, idéale pour des moments de calme au soleil. La cuisine design, sobre et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'un poêle contemporain et une climatisation réversible assurent un confort parfait en toute saison. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres dotées de portes coulissantes japonaises et chacune pourvue d'un dressing intégré, alliant élégance, praticité et sérénité. Une spacieuse salle de bains réunit baignoire et douche à l'italienne dans une atmosphère apaisante. Des toilettes séparées complète ce niveau. L'étage révèle une spectaculaire mezzanine en suspension. Baignée d'une clarté zénithale, elle offre une vue plongeante et inspirante sur la pièce principale. Cet espace libre, véritable toile blanche, se transformera au gré de vos envies : bureau contemplatif, bibliothèque aérienne, salle de sport avec vue, ou encore salle de jeux créative. Sous un ciel de verre, la troisième chambre, véritable cocoon suspendu et baignée de lumière épouse parfaitement l'esprit atypique de ce loft hors du temps. La copropriété, à taille humaine, séduit par son ambiance conviviale, animée par des espaces communs partagés propices aux échanges et à la détente. Une place de parking couverte et un emplacement moto complètent ce bien. A moins de 10 minutes des commerces, du RER C et des écoles, ce loft atypique marie grandeur, lumière et confort familial avec élégance. Un bien immobilier de prestige, pensé comme un havre de vie inspirant et chaleureux. RER C : 10 minutes à pied Ecoles : 8 minutes à pied Commerces : 2 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 060 euros et 2 860 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Orlane DEGHILAGE - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Orlane DEGHILAGE - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(6 avis)

510 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Dans une petite copropriété, je vous propose de découvrir ce magnifique duplex familial d'une surface habitable de 125m², situé près du centre-ville de Choisy-Le-Roi, à proximité immédiate de tous les commerces, et à quelques minutes à pied de la gare RER C. À l'abri des regards, cet appartement atypique saura vous séduire par son agencement. Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin arboré, un véritable atout pour toute la famille. Au même niveau, vous trouverez deux belles chambres avec leurs mezzanines, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage découvrez l'espace parental. Une spacieuse chambre ouverte sur la terrasse, avec une salle d'eau attenante pour plus de confort ainsi que des toilettes séparées. vous disposez également d'un espace bureau sur le grand palier, qui vous mène aussi à la terrasse privative. Une place de parking complète l'ensemble. Les +++ Comme une maison : absence de voisin au-dessus et en dessous L'état impeccable DPE C Les volumes et l'agencement de l'appartement Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf.931355

Immo City

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Immo City 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

275 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Exclusivité ! Situé au 3e étage et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente bien entretenue, ce duplex de 3 pièces offre de beaux volumes (73 m² LOI CARREZ et 92 m² au SOL) un agencement idéal et un charme atypique ! Au premier niveau, une entrée ouvre sur un vaste séjour traversant (pouvant être transformé en 3ème chambre) , baigné de lumière grâce à ses deux balcons de part et d'autre (respectivement 4 m² et 5m²), une cuisine aménagée ouverte, une buanderie avec possibilité d'aménager une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec un second WC, ainsi qu'une pièce palière pouvant être transformée en petite chambre d'appoint ou bureau. Une cave et une place de parking privé en sous-sol complètent ce bien. Commerces, écoles et transports accessibles à pied : gare RER C à 10 minutes et le tram T9 à 4 minutes. Un cadre de vie confortable et pratique pour une famille.

Valérie DE SAINT LEGER - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Valérie DE SAINT LEGER - iad 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(27 avis)

464 000 € 2 158 €/m²
Appartement • 215 m² • 7 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose: Rare opportunité d'acquérir une superbe péniche de caractère sur l'eau, offrant un cadre de vie unique et atypique à Choisy-le-Roi. Cette péniche, d'une surface de 215m², a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie exceptionnel réparti sur 2 niveaux. En montant à bord, vous serez immédiatement séduit par le charme et l'originalité de ce bien. Au premier niveau, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et aménagée, le tout érigé sur 60m2. Au niveau de la cale aménagée, un salon accueillant et chaleureux pour les soirées d'hivers, deux chambres bien agencées offrent un espace de repos confortable, complétées par une salle d'eau moderne et un coin détente. Un bureau pratique, ainsi qu'une buanderie, un dressing, et des toilettes. Pour profiter pleinement de la vue et de l'extérieur, une magnifique terrasse de 40m² s'étend à l'avant de la péniche, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir des amis et la famille. La timonerie, avec son accès indépendant, vous laisse découvrir un logement du marinier confortable et exceptionnel, avec sa pièce de vie et nuit et sa salle d'eau avec WC, l'ensemble dans de superbes boiseries d'origine. Ce bien d'exception, en excellent état, propose de nombreux équipements garantissant un confort moderne. La situation géographique de cette péniche est également un atout majeur, grâce à sa proximité immédiate avec la Gare RER C à seulement 200m, facilitant ainsi les déplacements. Proche école et commerces. Côté technique : Péniche de type Freycinet datant de 1928, catégorisée en établissement flottant à usage d'habitation. (38.7m Longueur / 5.08m Largeur) Expertise à sec récente de février 2023 ayant obtenue une validité de 10 ans. Ne ratez pas l'occasion unique de devenir propriétaire d'une remarquable péniche à la fois moderne et pleine de charme, offrant un mode de vie singulier au bord de l'eau. Contactez-moi dès maintenant et je vous guiderai pour accéder à ce nouveau mode de vie dans un cadre privilégié à Choisy le Roi. La visiter c'est le coup de cOEur assuré !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile DEMEURE - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Cécile DEMEURE - iad 16/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(52 avis)

245 000 € 3 551 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Cécile DEMEURE vous propose: **** CHOISY-LE-ROI *** GONDOLES SUD *** APPARTEMENT 4-5 PIECES *** CAVE *** PROCHE DE TOUT *** Situé dans le très recherché quartier des GONDOLES SUD à Choisy-le-Roi, au rez-de-chaussée d’un PETIT IMMEUBLE à taille humaine de 8 logements à faibles charges, cet APPARTEMENT a été totalement RENOVE et réisolé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et unique. *** L’appartement s’ouvre sur - une ENTREE avec placards intégrés, - 2 espaces pouvant servir de BUREAUX ou de CHAMBRES selon vos besoins. - Une belle PIECE DE VIE avec sa magnifique LUMINOSITE et belle hauteur sous plafond - Une CUISINE SEMI OUVERTE aménagée, - une SALLE D'EAU fonctionnelle, - un WC indépendant - puis 2 CHAMBRES l'une exposée plein sud avec grand PLACARD et l'autre donnant sur une cour intérieure (non accessible). *** Localisation idéale : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le RER C – GARE de Choisy, les bus, de nombreux COMMERCES de proximité, ainsi que toutes les infrastructures qui font la VIE DE QUARTIER : piscine, médiathèque, parc, écoles et quais de Seine. Un emplacement de choix pour allier vie pratique et cadre agréable. *** Travaux et prestations : Rénové en 2007, ce bien a bénéficié d’un réaménagement complet, d’une ISOLATION intérieure performante, de la pose de VOLETS ROULANTS électriques, d’une VMC, d'une CHAUDIERE à condensation avec thermostat, ainsi que de matériaux de qualité, notamment un PARQUET MASSIF. Grâce à son agencement intelligent et sa configuration atypique, il garantit confort, intimité et charme. Atouts supplémentaires : *** Appartement atypique et lumineux *** Belle hauteur sous plafond et matériaux nobles *** Faibles charges de copropriété *** Quartier recherché – commodités et transports à pied *** Grande cave privative incluse *** Idéal profession libérale grâce à son accessibilité et sa disposition en rez-de-chaussée

LINEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LINEO IMMOBILIER 02/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

520 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 146,56 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

CHOISY LE ROI - SAINT-LOUIS - LOFT - 5 PIECES - 3 CHAMBRES CHOISY LE ROI - Quartier SAINT-LOUIS - LOFT - 5 PIECES - 3 CHAMBRES Situé dans une copropriété familiale, La VERRERIE, en rez-de-jardin, superbe loft d'une superficie de 146 m². Ce loft atypique issue d'une ancienne verrerie entièrement réhabilitée, le bien a été repensé dans un style moderne tout en conservant son caractère unique. L'entrée se compose de deux bureaux et mène à une première chambre de 22 m² avec sa salle de bain privée. Le hall donne également accès à un grand espace de vie ouvert de 85 m² avec une cuisine moderne, entièrement équipée. Vous y trouverez également une deuxième chambre de 14 m² attenante à une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Possibilité d'aménager sans difficulté deux chambres supplémentaires au niveau des espaces bureaux. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque pièce, créant une ambiance lumineuse et agréable. L'orientation Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et la hauteur sous plafond de 3,15 mètres apporte une vraie sensation d'espace. Ce bien comprend également de nombreux rangements adaptés dans toutes les pièces. Un sous-sol aménagée, comprenant un espace buanderie, complète le tout. Ce loft bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports, commerces et autres commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Possibilité de louer un parking proche de la copropriété. L'espace extérieur calme de la copropriété permet de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Offrant ainsi un cadre de vie calme et bien entretenu. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°4, 23 de la copropriété qui comporte 25 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 108 ?. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

LINEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LINEO IMMOBILIER 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

399 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 140,99 m² • 6 pièces • 4 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

vente appartement - 6 pièce(s) À vendre ? Deux appartements indépendants, réunissables, dans un petit immeuble de 3 logements ? Quartier Prairie Dans le quartier pavillonnaire calme et recherché de La Prairie, ce bien atypique se compose de deux appartements indépendants situés dans un petit immeuble de trois logements. Ces deux appartements, d?une surface totale de 140,99 m² Loi Carrez (163,48 m² au sol), peuvent être conservés séparément ou réunis pour former une seule et grande habitation familiale. Le rez-de-chaussée accueille un appartement 4 pièces avec une chambre (et possibilité d'en créer une seconde), une salle d?eau avec WC, une buanderie, une cuisine indépendante et un séjour spacieux de plus de 36 m² équipé d?une cheminée avec insert. La véranda climatisée de 11,80 m² prolonge ce logement et donne accès à un jardin privatif clos et d?une place de stationnement dans la cour. À l?étage, le second appartement 3 pièces dispose de deux chambres, d?une salle de bain, de WC séparés, d?une cuisine, d?un séjour lumineux de près de 20 m², ainsi que d?un balcon et d?une grande terrasse privative bien exposée. Le bien bénéficie de nombreux travaux, notamment la toiture vérifiée et réparée et la porte d?entrée principale. Sans aucune charge de copropriété, cette maison divisée en trois logements (dont un grenier de stockage) est idéale pour un investissement, une famille souhaitant un logement indépendant, ou un projet de regroupement des deux appartements. Produit rare, lumineux, bien exposé, et à visiter sans tarder. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1, 2, 5, 6, 9, 10, 11, 13, 15 de la copropriété qui comporte 3 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 504.45 ?. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi 10/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

119 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Choisy-le-Roi (94600)

Quartier du Centre Dans une petite résidence très bien entretenue en meulière, nous vous proposons ce studio en fond de cour. Un bien Atypique et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé. Vous serez séduits par : - Son Calme, appartement au dernier étage. - Son Potentiel pour un investisseur. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports. ( T9 Verdun/Hoche à 400m et RER C à 12min à pied ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

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