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Vente appartement 520 000 €
146,56 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Choisy-le-Roi (94600)
146,56 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Choisy-le-Roi (94600)
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- 3 548 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHOISY LE ROI - SAINT-LOUIS - LOFT - 5 PIECES - 3 CHAMBRES
CHOISY LE ROI - Quartier SAINT-LOUIS - LOFT - 5 PIECES - 3 CHAMBRES
Situé dans une copropriété familiale, La VERRERIE, en rez-de-jardin, superbe loft d'une superficie de 146 m². Ce loft atypique issue d'une ancienne verrerie entièrement réhabilitée, le bien a été repensé dans un style moderne tout en conservant son caractère unique.
L'entrée se compose de deux bureaux et mène à une première chambre de 22 m² avec sa salle de bain privée.
Le hall donne également accès à un grand espace de vie ouvert de 85 m² avec une cuisine moderne, entièrement équipée.
Vous y trouverez également une deuxième chambre de 14 m² attenante à une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Possibilité d'aménager sans difficulté deux chambres supplémentaires au niveau des espaces bureaux.
Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque pièce, créant une ambiance lumineuse et agréable.
L'orientation Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et la hauteur sous plafond de 3,15 mètres apporte une vraie sensation d'espace. Ce bien comprend également de nombreux rangements adaptés dans toutes les pièces.
Un sous-sol aménagée, comprenant un espace buanderie, complète le tout.
Ce loft bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports, commerces et autres commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Possibilité de louer un parking proche de la copropriété.
L'espace extérieur calme de la copropriété permet de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité.
Offrant ainsi un cadre de vie calme et bien entretenu.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°4, 23 de la copropriété qui comporte 25 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 108 ?.
Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/02/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1130 - Réf Superimmo : ANVXXSGHU
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 3 548 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146,56 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1930 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2024.
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Siren : 977612175 - N° de carte professionnelle : 94012023000000051
01 48 52 20 00
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