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AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
14
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 530 000 € 12 045 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre 2 pièces 1 chambre 44 m² Étage 3/3 Nouveau prix : 530.000 € Paris 4ème - quartier Marais-Archives Appartement rénové et lumineux, en excellent état, habitable tout de suite, au dernier étage (sur trois) d'un bel immeuble du tout début du XIXème siècle (1801), avec une vaste cour intérieure arborée. D'une superficie loi Carrez de 43,77 m² (surface au sol totale : 44,58 m2), composé d'une entrée, d'un double séjour (25 m2) exposé sud-ouest, cuisine américaine équipée, une chambre donnant sur la cour intérieure, salle d'eau avec WC, placards muraux, grenier. Un box de plain-pied dans la cour pour garer une moto ou des vélos, équipé d'étagères murales. Quartier commerçant, rue calme. Contact : Marc ANDRE, avocat, tél 06 77 22 33 50 Renseignements sur l'immeuble : construit en 1801, ravalement en cours, payé par le vendeur, gardien, charges : 437 € /trimestre (en 2024), Surfaces annexes : un box de 9,50 m2 dans la cour, pour moto, vélos, rangement, Exposition Sud-Ouest DPE : G Chauffage et chauffe-eau : électrique

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Haussmann Prestige
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Haussmann Prestige 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Appartement, 35 m²

525 000 € 15 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Marais Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien, un charmant 2 pièces de 31,09 m2 (loi carrez) rénové sans vis à vis ni perte de place, comprenant : entrée, un dégagement avec placards, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin nuit, salle de d'eau avec WC. Ce bien est complété par une cave. Un parfait pied-à-terre rénové calme et lumineux. Copropriété de 48 lots Charges 87 euros/mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

AGENCE ARAGO
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AGENCE ARAGO 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 42,36 m²

Prix en baisse 747 000 € 17 635 €/m²
Appartement • 42,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

A vendre en exclusivité par notre agence au coeur de l'Île Saint-Louis, cet appartement lumineux et plein de charme offre une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Paris. Situé au 5eme étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour exposé sud donnant sur la rue Saint-Louis-en-l'Île. En s'approchant de la fenêtre, on profite d'un joli aperçu de la cathédrale Notre-Dame, ajoutant au charme parisien du lieu. La chambre, au calme, donne sur une cour intérieure et comprend un grand dressing. Le plan est parfaitement optimisé, avec de nombreux rangements intégrés. L'appartement comprend également une salle de bains et un W.C. séparé. For sale exclusively by our agency in the heart of Île Saint-Louis, this bright and charming top-floor apartment offers a rare opportunity in one of Paris's most prestigious locations. Located on the 5th floor with an elevator, the property features a south-facing living room overlooking Rue Saint-Louis-en-l'Île. By stepping closer to the window, you can enjoy a lovely glimpse of Notre-Dame Cathedral, adding to the apartment's unique Parisian charm. The quiet bedroom faces a peaceful inner courtyard and includes a spacious dressing room. The layout is perfectly optimized, offering generous built-in storage throughout. The apartment also includes a well-appointed bathroom and a separate W.C., ensuring both comfort and practicality. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 70 m²

720 000 € 10 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18777 Homki vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 70 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère sur le Boulevard Morland (Paris 4ème). Ce bien allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines avec son double séjour modulable, sa chambre spacieuse et sa salle de bains avec WC entièrement rénovée. Une cave complète ce bien, un avantage rare dans la capitale. L'emplacement est exceptionnel : en plein cœur du 4ème arrondissement, proche de la Seine et des sites emblématiques parisiens. Le quartier, vivant et animé, bénéficie d'une excellente desserte en transports avec les stations Bastille et Sully Morland à proximité (lignes 1, 5, 7 et 8). À noter : la cuisine nécessiterait une rénovation pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Détails : - DPE : E - Chauffage : individuel au gaz Informations financières : La taxe foncière est de 1 281€ Les charges mensuelles sont de 145€ Contactez-moi 7/7 au 06 71 39 51 86 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Anne, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC : 944 510 601, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet, humain et transparent, afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont fixes à 8 900 €, à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1630.0€ Montant maximum : 2250.0€

Thibault Chanel immobilier Marais
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Thibault Chanel immobilier Marais 07/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
9
Appartement, 54 m²

735 000 € 13 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Paris 4ème - 2 pièces - 54 m² SOUS PROMESSE - Entre le quartier Saint Paul et l'ile Saint Louis, à proximité des quais de Seine, nous vous proposons dans un immeuble datant de la fin du 18ème siècle, réhabilité dans les années 60, sécurisé, avec gardien, un ravissant 2 pièces de 54,04 m² Loi Carrez, en rez de chaussée surélevé. Cette appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une grande cave de 13 m² saine et électrifiée complète ce bien. Cet appartement vous séduira par ses volumes (2m97 de hauteur sous plafond), par sa luminosité (exposition Est), par son calme, par ses belles prestations et par son emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Nombre de lots de copropriété : 22 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 2590€ ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5 % TTC *(Prix net vendeur : 700.000€) ; N° de mandat : 866.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE
(363 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 22/11/2025
(363 avis)
14
Appartement, 33,98 m²

565 000 € 16 627 €/m²
Appartement • 33,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Idéalement situé au coeur du Marais, cet appartement de 33,98 m² au sol (33,64 m² Carrez) se niche au 5ème étage par escaliers d'une charmante copropriété du début du 20e siècle. Il bénéficie d'un atout rare dans le quartier : un balcon filant de 9 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le centre Georges Pompidou. Repensé et rénové intégralement en 2024, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès au balcon. Une chambre avec grand placard au calme ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC complètent les lieux. L'ensemble compose un espace convivial, fonctionnel et baigné de lumière. L'alliance d'une adresse recherchée, d'une rénovation soignée et d'un espace extérieur, confère à ce bien un caractère véritablement rare dans le Marais. Un écrin clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien. Une cave complète le lot. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Hôtel de Ville, Rambuteau CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 790 euros et 1100 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio - 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1544 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Dreyfus Schmidt
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Dreyfus Schmidt 25/04/2025
3
Appartement, 56 m²

860 000 € 15 357 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Magnifique appartement de 56 m2 situé au rez-de-jardin en duplex d'un immeuble ancien de caractère, composé d'un grand séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage d'une chambre avec un dressing. Très beaux volumes, hauts plafonds, lumineux. Coup de coeur assuré !

KINGSMAN PROPERTY
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par KINGSMAN PROPERTY 29/05/2025
2
Appartement, 35,59 m²

460 000 € 12 925 €/m²
Appartement • 35,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Appartement de charme au coeur du Marais – 2 pièces, 36 m² Au coeur du quartier emblématique du Marais, découvrez ce ravissant appartement 2 pièces de 35,59 m² Loi Carrez (37 m² au sol), niché au 3? étage d'un immeuble datant de 1600, empreint d'histoire et d'authenticité. Ce bien rare allie caractère ancien et confort moderne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les ouvertures en PVC offrent une bonne isolation thermique et sonore, tout en ouvrant sur une agréable cour intérieure, calme et arborée. L'immeuble, de quatre étages, présente des parties communes bien entretenues, et le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome et économique de votre confort. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, vous profiterez de toutes les commodités : commerces de proximité, galeries, cafés typiques, musées, et transports à deux pas. Un lieu de vie rare dans un écrin d'histoire. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et succomber au charme intemporel de ce bien. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Junot Marais
(128 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Junot Marais 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(128 avis)
9
Appartement, 42,03 m²

590 000 € 14 038 €/m²
Appartement • 42,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Paris 4e - SAINT PAUL - Appartement à vendre - 2 pièces - 42,03m² Carrez - 1 chambre. Au cœur du Marais, un appartement situé au troisième étage par ascenseur d'une superficie de 45,54m² au sol (42,03m² loi Carrez). Il se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement et d'une salle de douche avec toilettes. Au calme absolu, entièrement sur cour et en bon état, il séduira par ses volumes et ses éléments d'époque : cheminée, tomettes, mur en pierre et boiseries. Une buanderie de 3,51m² et une cave complètent cette offre.

Villaret Immobilier - Bastille
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Villaret Immobilier - Bastille 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 50,16 m²

648 000 € 12 919 €/m²
Appartement • 50,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Bastille - Beaumarchais Situé entre la Place de la Bastille et la Place des vosges, l'agence Villaret Immobilier vous propose ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 50,16 m² (58,42 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Il se compose d'un spacieux séjour de 31,58 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, d'une chambre confortable, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d’un WC. Une cave complète ce bien. Profitez d’un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue dégagée, dans un environnement de qualité, à proximité des commodités.

Thibault Chanel immobilier Marais
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par Thibault Chanel immobilier Marais 07/05/2025
9
Appartement, 66 m²

790 000 € 11 970 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Paris 4ème - 2 pièces _ 66 m² Nous vous proposons en plein cœur du Marais, dans un immeuble du 19ème siècle, au 3ème étage, un 2 pièces de 65,89 m² Loi Carrez. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparés. Ce bien vous séduira par ses volumes, son charme, sa luminosité, son calme et son emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Nombre de lots de copropriété́ : 14 ; une procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 1.780 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 27 650 € soit : 3.6 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 762 350 €); N° de mandat 841.

Villaret Immobilier - Marais
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Villaret Immobilier - Marais 01/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 63,59 m²

Prix en baisse 735 000 € 11 558 €/m²
Appartement • 63,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Lumineux - Grande pièce à vivre - Charme Idéalement placé rue Sainte Croix de la Bretonnerie, au cœur du Marais au sein d'un bel immeuble ancien, l'agence Villaret vous propose ce bel appartement de 64m2 situé au 2ème étage par escalier. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre avec cuisine équipée sous verrière exposée SUD / OUEST, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Il est en très bon état et bénéficie d'un plan optimisé et de beaux volumes.

District Ile Saint-Louis
(238 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par District Ile Saint-Louis 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(238 avis)
10
Appartement, 47,04 m²

790 000 € 16 794 €/m²
Appartement • 47,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Ile Saint Louis - 4ème étage ascenseur plein sud vue dégagée Au cœur de l'Île Saint-Louis, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, magnifique appartement à rénover de 45,54 m2 Loi Carrez, calme et ensoleillé. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur le ciel et les toits, ainsi qu'une percée sur la Seine. Rénovation à prévoir. Un débarras complète ce bien.

Victorine Immobilier
Annonce mise à jour le 17/06/2025
Proposée par Victorine Immobilier 17/06/2025
Appartement, 67,85 m²

653 000 € 9 624 €/m²
Appartement • 67,85 m² • 2 pièces

Paris 4ème (75004)

MARAIS PARIS 4 - RDC au calme avec terrasse - aucun vis-à-vis Vente à terme sur 5 ans avec réserve d'usufruit (5 ans) Le vendeur reste usufruitier pendant les 5 années suivant l’acte authentique de vente. L’usufruitier gardera à sa charges toutes les taxes et charges sauf les gros travaux (article 606 du code civil) qui restent à la charge de l’acquéreur. Appartement situé au cœur du marais, rue Saint Paul, à Paris, dans le 4ème arrondissement. À deux pas du métro SAINT-PAUL (ligne 1), nous vous proposons un appartement en rez-de-chaussée avec une cour privative de 16 m2, au calme absolu, aux caractéristiques suivantes : Au RDC de cet appartement : une entrée, un salon, une cuisine, un wc de 35,5 m2 À l’étage : une chambre avec une salle de bain avec wc, un placard sur une surface de 16,35m2 Surface au sol totale : 67,85 m2 Surface Carrez : 46,83 m2 DPE : E (286 kWh/m2/an et 124 kWh/m2/an en énergie finale) GES : B (9kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 180 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Diagnostics effectués le 04/03/2024 Valeur vénale : 710 000 euros Prix de vente : 653 000 euros FAI – Honoraires charge vendeur Pas de rente Taxe foncière : 802 euros (dont 175 euros pour la taxe d’ordures ménagères) Cet appartement, dans un immeuble au calme absolu est parfaitement adapté à un.e célibataire ou un couple pour un pied-à-terre parisien ou pour y vivre. Chauffage et eau chaude : individuel électrique Les charges sont de 250 euros par mois. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignement, contactez-moi par téléphone de préférence. 06 50 50 03 06 Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€ mail : TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034 Non détention de fonds

District Ile Saint-Louis
(238 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par District Ile Saint-Louis 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(238 avis)
12
Appartement, 42 m²

690 000 € 16 429 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

île Saint Louis - Quai de Seine. Appartement de 42m² refait à neuf. Situé quai Bourbon, en plein cœur de l'Ile Saint Louis, au sein d'un immeuble du milieu du XVIIème siècle bien entretenu, cet appartement de 41,42 m² loi Carrez se situe au rez-de-chaussée sur une belle cour pavée et arborée. En parfait état et au calme absolu, il a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Un plan très compact sans place perdue et une hauteur sous plafond de 3,35 m. Il se compose d'un salon avec poutres et parquet massif en chêne point de Hongrie. Une cuisine américaine parfaitement équipée, une chambre avec dressing aménagé, une belle salle d'eau et un WC indépendant.

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