Vente appartement 690 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

île Saint Louis - Quai de Seine. Appartement de 42m² refait à neuf.
Situé quai Bourbon, en plein cœur de l'Ile Saint Louis, au sein d'un immeuble du milieu du XVIIème siècle bien entretenu, cet appartement de 41,42 m² loi Carrez se situe au rez-de-chaussée sur une belle cour pavée et arborée.
En parfait état et au calme absolu, il a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité.
Un plan très compact sans place perdue et une hauteur sous plafond de 3,35 m.
Il se compose d'un salon avec poutres et parquet massif en chêne point de Hongrie. Une cuisine américaine parfaitement équipée, une chambre avec dressing aménagé, une belle salle d'eau et un WC indépendant.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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DISTRICT ILE SAINT-LOUIS

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