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Vente appartement 790 000 €
47,04 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 16 794 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 3 m²
District Ile Saint-Louis

District Ile Saint-Louis

238 avis
06 44 91 76 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ile Saint Louis - 4ème étage ascenseur plein sud vue dégagée
Au cœur de l'Île Saint-Louis, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, magnifique appartement à rénover de 45,54
m2 Loi Carrez, calme et ensoleillé.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur le ciel et les toits, ainsi qu'une percée sur la Seine.
Rénovation à prévoir.
Un débarras complète ce bien.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : ISL/TG/12048/V - Réf Superimmo : ANVXZYFMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 16 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47,04 m² (carrez : 45,54) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 3 m²Séjour de 29 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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