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438 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 16
(13 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 16 09/12/2025
(13 avis)
12
Appartement, 33,54 m²

315 000 € 9 392 €/m²
Appartement • 33,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Dans un environnement résidentiel recherché, au coeur du quartier Bel-Air Nord, appartement de 33,54 m² situé au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité et son atmosphère parfaitement sereine. Au sein d'une petite copropriété sécurisée (vidéosurveillance) et soigneusement entretenue, il offre un cadre de vie agréable et pérenne. L'espace se compose d'une vaste pièce principale aux volumes confortables, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le ciel, d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau avec toilettes. Sans aucune perte de place et offrant un beau potentiel d'aménagement, ce bien constitue une adresse idéale pour un premier achat de qualité, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial sécurisé. Proche des commerces, transports et à quelques minutes du Bois de Vincennes, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et Paris dynamique. Copropriété de 65 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914 euros.

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AGENTYS PARIS 11
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par AGENTYS PARIS 11 04/12/2025
9
Appartement, 66 m²

699 000 € 10 591 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

75012 / A 150m du Métro Michel Bizot. Au cœur d'un quartier commerçant et proche de tous commerces, appartement TRAVERSANT refait et ISOLÉ entièrement au 5ème (et dernier étage) sans ascenseur d'un immeuble ravalé récemment. Il se compose d'un beau double séjour avec 3 fenêtres et cuisine ouverte, de 2 chambres lumineuses avec cheminée et d'une salle de bain moderne avec baignoire et WC suspendu. 2 caves sont comprises dans le lot. Tout le charme de l'ancien (parquet / moulures / cheminées) , prestations de luxe et AUCUN TRAVAUX à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. On pose ses valises . Chauffage individuel DPE: D Charges: environ 190€/mois Vidéo descriptive à la demande .

KARENA IMMOBILIER Boulard
(82 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par KARENA IMMOBILIER Boulard 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
(82 avis)
5
Appartement, 23 m²

180 000 € 7 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Métro Bell-Air, Boulevard de Picpus, au premier étage d'un immeuble ancien, studio de 23 m² donnant sur la cour, composé d'une entrée, une séjour, une cuisine, WC séparé et un placard. Le logement est à rénover et la salle d'eau est à créer. Il y a plusieurs possibilités d'aménagement car il y a pas de mur porteur. Le ravalement est voté. Chauffage collectif et eau chaude individuelle (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

ERA 12 Eme Avenue
(146 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA 12 Eme Avenue 04/12/2025
(146 avis)
9
Appartement, 95,89 m²

900 000 € 9 386 €/m²
Appartement • 95,89 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

L'agence ERA 12EME AVENUE vous propose EN EXCLUSIVITE À LA VENTE , ce superbe appartement traversant et lumineux avec une vue dégagée et sans vis sur Paris et le Bois de Vincennes, situé au 8eme et avant dernier étage, comprenant une entrée spacieuse desservant un double séjour de 32 m2 donnant sur un balcon, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante , une grande chambre avec placard ( possibilité d'une 3eme chambre ) , une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec WC, et un WC séparé, . Cave. et place de parking au sous sol inclus. L'immeuble se trouve dans une jolie et paisible impasse fleurie, à quelques minutes des commerces de la rue du Rendez Vous et à 10 minutes de la Place de la Nation . Transports : Tramway T3, ligne 8 Picpus, ligne 1 : porte de Vincennes , Nation RER A, ligne 1,2,6 et 9 . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Eva GAUTROT
(92 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Eva GAUTROT 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(92 avis)
Appartement, 75 m²

745 000 € 9 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Entre les métros Bel-Air, Michel Bizot - Proche de tous commerces - Dans une copropriété sécurisée avec GARDIEN et accès PMR, un appartement TRAVERSANT, LUMINEUX et CALME de 3 pièces principales, comprenant une entrée, un grand séjour prolongé par un BALCON ensoleillé, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une est aussi prolongée par le balcon, un bureau (ou petite chambre), un grand débarras (ou dressing), une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Agencement rationnel (partie jour et partie nuit), modulable et nombreux rangements intégrés, sur mesure et aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Porte Dorée
(63 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Orpi Porte Dorée 17/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
(63 avis)
10
Appartement, 63 m²

598 000 € 9 492 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

À vendre : Charmant appartement de 63,05 m² situé au cœur du 12e arrondissement de Paris, Rue de Picpus. Cet appartement, construit en 1900, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. En très bon état, il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle à manger (possibilité d'une 2éme chambre) et d'un salon lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Profitez de la commodité d'un ascenseur pour un accès facile, ainsi que de 2 caves en sous-sol pratique pour vos besoins de rangement supplémentaires. Son emplacement idéal vous place à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Proposé au prix attractif de 598 000 EUR, cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Paris. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou parisien. Parquet, moulures, cheminée. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble attenant. Exclusivité ORPI Référence agence : 34

Immobilière Courteline
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Immobilière Courteline 06/12/2025
14
Appartement, 37,31 m²

320 000 € 8 577 €/m²
Appartement • 37,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Dans un immeuble ancien de petite copropriété, au deuxième étage sans ascenseur, se trouve un appartement de 2 pièces au calme, situé rue Sibuet. Des travaux sont à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien.

AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Appartement, 37,45 m²

380 000 € 10 147 €/m²
Appartement • 37,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Michel Bizot, Dans un immeuble ancien, deuxième immeuble (cour) après cour intérieur, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 2 pièces en très bon état général (rénovation complète en 2022) comprenant : une entrée, wc séparés, dressing, dégagement, cuisine fermée toute équipée, séjour et chambre avec rangements tous deux eclairés par la cour, salle d'eau entièrement carrellée. Proximité immédiate des transports et commerces, métro ligne 8 (Porte de Charenton ou Michel Bizot) Très calme. Surface loi Carrez : 37,20m² Surface au sol : 37,45m² DPE : E (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1217 euros.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE
(363 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 05/12/2025
(363 avis)
15
Appartement, 54,29 m²

450 000 € 8 289 €/m²
Appartement • 54,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

A proximité du métro Michel Bizot et du bois de Vincennes, au calme, cet ancien atelier de peintre de 56,20m2 (54,29 m2 Carrez) , situé en retrait au fond d'un jardin a fait l'objet d'une rénovation. L'entrée ouvre sur un sas desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte au volume exceptionnel avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Elle est baignée de lumière avec ses multiples de fenêtres en façade. A quelques marches, sur une mezzanine qui surplombe cet espace, se trouve l'espace nuit composé d'une chambre avec sa salle de bains avec toilettes complétée par un dressing fermé. Le bien bénéficie d'un très fort potentiel de réaménagement pour offrir un lieu de vie ou de travail unique. Possibilité de parking en sus du prix. Local à vélos. Bien soumis au statut de la copropriété, gardien. Métros : Michel Bizot ou Porte dorée CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3213 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Delange Quartier Latin
(368 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Delange Quartier Latin 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(368 avis)
9
Appartement, 51 m²

484 000 € 9 490 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Paris 12ème (75012)

Vallée de Fécamp - Appartement 3 pièces 51 m² - Jardin 26 m² Paris 12ème – Quartier Vallée de Fécamp – Rue de Madagascar, niché en fond de cour. Au sein d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, découvrez ce 3 pièces de 42 m² carrez (51 m2 pondéré) situé en rez-de-jardin, à l’abri des regards et au sein d’une copropriété bien entretenue. L’entrée dessert un plan en étoile sans perte d’espace. Le séjour, chaleureux et doté d’une cheminée, s’ouvre directement de plain-pied sur un magnifique jardin/terrasse de 26 m² en jouissance exclusive. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Deux chambres, dont une avec mezzanine, complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est traversant, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une exposition principalement Ouest. Chauffage individuel gaz. Deux cheminées. Cave en sous-sol. Un véritable esprit « maison de campagne » au cœur du 12ème. À découvrir sans attendre.

Eva GAUTROT
(92 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Eva GAUTROT 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(92 avis)
17
Appartement, 85 m²

780 000 € 9 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Métro Bel-Air, ou Michel-Bizot, Proche de la Coulée Verte et de tous commerces - Dans une copropriété très bien entretenue avec GARDIEN et ASCENSEUR, un appartement avec un AGENCEMENT OPTIMAL en ETOILE, TRAVERSANT, LUMINEUX et CALME, de 4 pièces principales, comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée, un grand séjour prolongé par un BALCON ensoleillé avec vue dégagée sur la coulée verte, 3 chambres, un cagibi (SECONDE SALLE d'EAU possible), une salle d'eau et des WC séparés. Faibles charges et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Place de parking en sus dans la résidence. AUCUN MUR PORTEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMM'OBJECTIF
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par IMM'OBJECTIF 03/12/2025
9
Appartement, 28,18 m²

226 000 € 8 020 €/m²
Appartement • 28,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Paris 12ème - Porte Dorée/ Bld Soult. Bois de Vincennes. L'agence Imm'Objectif vous propose, dans un bel immeuble en pierre de taille de 1890 bien entretenu, situé au 1e étage avec ascenseur, un agréable appartement de 28.18 m² au calme sur cour. Il est composé d'une entrée, un séjour de 13,57 m2 avec cuisine indépendante aménagée de 3,51m2, chambre de 8,31m2, salle d'eau avec w.c.. Double vitrage. Proche commerces et bois de Vincennes. Ligne de métro n° 8 + T3a. Une cave. Gardienne. Copropriété bien entretenue de 46 lots. Chauffage/Chauffe-eau individuel électrique (DPE classé F à partir de janvier 2026). Charges 110€/mois.

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(16 avis)
6
Appartement, 24,7 m²

209 272 € 8 473 €/m²
Appartement • 24,7 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 12ème (75012)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 13 rue de Reuilly, Paris (75012) Surface : 24,70 m² Etage : R+6 Année de Construction : 2010 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Adagio Informations Financières : Prix de Vente : 209 272 € Loyer Annuel Garanti : 9 705,72 € HT Rendement Locatif Brut : 4,84 % Charges Annuelles : 679 € Taxe foncière : 351 € Bail commercial en tacite reconduction Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING 04/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
6
Appartement, 33 m²

329 000 € 9 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Paris 12ème (75012)

Vue dégagée sur Nation ? Dernier étage avec ascenseur ? Paris 12e Situé boulevard de Picpus dans le 12 euros arrondissement de Paris, au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 33 m² offre une vue dégagée sur Nation et une belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : remplacement des fenêtres de toit (velux), rénovation de la salle d'eau et modernisation légère de l'ensemble. L'appartement reste sain et fonctionnel. L'immeuble est en excellent état d'entretien : Toiture entièrement refaite Façade haussmannienne restaurée il y a environ 15 ans Le bien est actuellement loué à une locataire en place jusqu'au 25 août 2028, ce qui constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisé. Le loyer mensuel est de 1 120 euros, dont : ? 1 070 euros de loyer hors charges ? 50 euros de provisions pour charges récupérables A noter : le propriétaire règle environ 120 euros de charges de copropriété mensuelles. Localisation idéale : Bouche de métro (ligne 6) située au pied de l'immeuble A quelques minutes à pied ou par métro : Nation avec RER A et lignes 1, 2 et 6 Quartier vivant et recherché avec pharmacies, cabinets médicaux, commerces, écoles et espaces verts à proximité Une belle opportunité au dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, en plein coeur du 12e arrondissement. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel Brault - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025
Proposée par Emmanuel Brault - iad 25/08/2025
(3 avis)
17
Appartement, 48 m²

460 000 € 9 583 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

iad France - Emmanuel Brault vous propose: Appartement 3 pièces, 1 chambre, double séjour, de 48 m² en parfait état, alliant charme de l’ancien et emplacement idéal à deux pas de Nation. À 4 min du métro Ligne 1 et Tram T3a/T3b (Porte de Vincennes) et 9 min du métro Ligne 6 (Picpus). Au 2ᵉ étage sur 6 d’un immeuble de 1915 situé rue de la Voûte, cet appartement traversant séduit par son parquet, ses moulures et sa cheminée prussienne. Son séjour lumineux et convivial se prête aussi bien à des soirées entre amis qu’à un futur projet familial : il peut facilement accueillir une 2ᵉ chambre et devenir un 3 pièces. La chambre confortable et calme donne sur la cour. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Une cave ainsi qu'un cabanon bien pratique, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, complètent ce bien rare. Profitez d’un cadre de vie recherché, à deux pas du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte, dans un quartier vivant et commerçant. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.47€ par mois (soit 2381.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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