Superimmo

Agence du Marché

(251 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Agence du Marché 22/11/2025

(251 avis)

9

249 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

ARPAJON, cœur de ville, dans une résidence réhabilitée il y a 15 ans, composée de plusieurs bâtiments sur sous-sol (stationnements privés). Dans le bâtiment A, au 2ème niveau avec ascenseur, ORPI vous présente ce T4 d'environ 83 m², anciennement loué. Cet appartement est composé d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'un placard avec ballon d'eau chaude, d'un dégagement avec placard, de trois chambres dont une avec balcon exposé plein Ouest, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec emplacement machine à laver. Bon état général. Huisseries en double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage individuel électrique par des convecteurs. 2 stationnements privés en sous-sol complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 76

Sixième Avenue Arpajon

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Arpajon 23/11/2025

9

339 900 € 4 283 €/m²
Appartement • 79,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

Découvrez ce magnifique appartement T4 en Duplex de 79,36 m², niché aux 3ème et 4ème étages. Sa position en hauteur garantit une belle luminosité et une tranquillité appréciable. Cet appartement neuf propose un agencement moderne et très fonctionnel. Le niveau inférieur (Niveau 3) est l'espace de vie. Il s'ouvre sur une entrée avec W.C. séparé, et mène à un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace s'étend vers l'extérieur grâce à un balcon s'étendant sur toute la largeur du séjour, un atout majeur pour vos moments de détente. Le niveau supérieur (Niveau 4) est entièrement dédié à l'intimité et au repos. Il comprend trois chambres confortables dont une avec salle d'eau, toutes lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Un dégagement permet d'optimiser l'organisation de l'espace. Deux places de parking doubles. Frais de notaire réduits liés au neuf. Les plus : - chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation, - parquet dans toutes les pièces sèches, - Volets roulants motorisés connectés. Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Sixième Avenue Arpajon et Brétigny sur Orge est prête pour les visites ! Ce bien se trouve dans la commune d'Arpajon située dans le département de l'Essonne. Desservie par la RN 20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10 227 Arpajonnais profitent de 9 écoles dont 3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également du centre ville commerçant, de la place du marché rénové et de ses jolies rues pavés. Copropriété de 44 lots - dont 21 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Sixième Avenue Arpajon

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Arpajon 23/11/2025

9

329 900 € 3 961 €/m²
Appartement • 83,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

Découvrez cet appartement T4 en Duplex de 83,28 m², une opportunité rare offrant des prestations modernes et un agencement optimal. Situé aux 2ème et 3ème étages, il propose une séparation idéale entre les espaces de jour et de nuit, pour un confort de vie maximal. Le niveau inférieur (Niveau 2) est l'espace de vie. Il s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un vaste séjour lumineux intégrant la cuisine ouverte. Cet espace de réception s'étend naturellement vers l'extérieur grâce à une belle terrasse privative, parfaite pour profiter du beau temps. Le niveau supérieur (Niveau 3) est dédié à l'intimité et au repos. Il comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un W.C. séparé. L'appartement bénéficie d'une construction respectant les dernières normes (thermiques et acoustiques), assurant un logement économe et agréable à vivre. Deux places de parking doubles, un avantage essentiel dans la région. Frais de notaire réduits Les plus : - chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation, - parquet dans toutes les pièces sèches, - Volets roulants motorisés connectés. Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Sixième Avenue Arpajon et Brétigny sur Orge est prête pour les visites ! Ce bien se trouve dans la commune d'Arpajon située dans le département de l'Essonne. Desservie par la RN 20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10 227 Arpajonnais profitent de 9 écoles dont 3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également du centre ville commerçant, de la place du marché rénové et de ses jolies rues pavés. Copropriété de 44 lots - dont 21 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Sixième Avenue Arpajon

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Arpajon 23/11/2025

10

345 900 € 4 130 €/m²
Appartement • 83,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

Découvrez ce spacieux appartement T4 en Duplex de 83,76 m², idéalement agencé pour votre confort. Situé aux 3ème et 4ème étages, cet appartement offre une belle luminosité et une parfaite distinction entre les espaces de vie et de repos. Le niveau inférieur (Niveau 3) est dédié aux pièces de jour. Il propose une entrée accueillante avec W.C. séparé et placard de rangement, ouvrant sur un espace cuisine. Le grand séjour profite d'une belle clarté naturelle et donne accès à un balcon. Le niveau supérieur (Niveau 4) est l'espace nuit, offrant intimité et tranquillité. Il se compose de trois chambres confortables dont une avec salle d'eau, dont deux bénéficient d'une hauteur sous plafond agréable, ainsi que d'une salle de bains avec un second WC séparé. Un atout majeur : l'acquisition comprend deux places de parking doubles situées au sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé. Frais de notaire réduits. Les plus : - chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation, - parquet dans toutes les pièces sèches, - Volets roulants motorisés connectés. Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Sixième Avenue Arpajon et Brétigny sur Orge est prête pour les visites ! Ce bien se trouve dans la commune d'Arpajon située dans le département de l'Essonne. Desservie par la RN 20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10 227 Arpajonnais profitent de 9 écoles dont 3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également du centre ville commerçant, de la place du marché rénové et de ses jolies rues pavés. Copropriété de 44 lots - dont 21 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Julia LE KERNEVEZ - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Julia LE KERNEVEZ - iad 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(43 avis)

12

269 000 € 2 862 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

iad France - Julia Le Kernevez vous propose: Appartement familial avec terrasses – Arpajon À deux pas du centre-ville d’Arpajon et à seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes. Un double séjour convivial ouvrant sur une grande terrasse. Une cuisine moderne aménagée et équipée, avec coin repas et arrière-cuisine/buanderie. Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à la terrasse. Deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse. Une salle de bains indépendante et WC séparés avec lave-mains. Côté extérieur : deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure, dont une plein sud avec store banne électrique. Côté pratique : cave + place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Double vitrage, volets électriques, fibre, excellent état général. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

3

363 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 83,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 83,95 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien immobilier allie modernité et confort, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix. Imaginez-vous dans ce magnifique appartement, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Les 3 chambres spacieuses vous offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bains et la salle d'eau modernes vous garantissent des moments de détente. Les 2 WC séparés ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Profitez de votre balcon de 4 m², un espace idéal pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif entre amis. La cuisine équipée et le salon spacieux vous invitent à créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Cet appartement neuf est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied des bus, des crèches, des écoles élémentaires, des parcs et jardins, des restaurants, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme l'hôpital le plus proche. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Aurélie Tarchini - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Aurélie Tarchini - iad 02/12/2025

(6 avis)

6

239 000 € 2 173 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

iad France - Aurélie Tarchini vous propose: Superbe Duplex T4 refait à neuf en plein cOEur d'Arpajon ! Aucuns travaux vous n'avez qu' a poser vos valises ! Ce duplex T4 de 110m², entièrement refait à neuf, vous offre une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest et de multiples possibilités d’agencement. Au 1er étage sans ascenseur cet appartement propose une cuisine ouvert sur le salon/salle à manger, une grande chambre, une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Au 2e niveau, 2 chambres et une pièce supplémentaire à aménager comme vous le souhaitez (bureau, dressing…). Un appartement chaleureux, à deux pas des commerces, écoles et transports ! Pas de cave Pas de parking Ce que vous allez adorer : Luminosité optimale Agencement flexible Rénové à neuf Centre ville d'Arpajon Contactez moi pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ruben GIMENO - 3G IMMO

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Ruben GIMENO - 3G IMMO 15/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

9

333 000 € 3 957 €/m²
Appartement • 84,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

À proximité immédiate des bus et des écoles, cet appartement de 84 m² prend place au premier étage d'une résidence neuve, le Domaine du Cèdre, livrée en septembre 2024. Implantée en retrait de la rue, cette adresse préserve calme et intimité tout en offrant un accès facile aux commerces et aux services du centre d'Arpajon. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une loggia couverte, idéale pour profiter d'un extérieur abrité toute l'année. La cuisine, indépendante et équipée, complète un aménagement fonctionnel. Le coin nuit accueille trois chambres généreuses, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé dès l'entrée. Répondant aux dernières normes énergétiques, ce logement bénéficie de prestations contemporaines garantissant confort et économies d'énergie. Deux places de stationnement en sous-sol, positionnées en enfilade (places commandées), sont incluses. En tant que bien immobilier neuf, il ouvre droit au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources, ainsi qu'à une réduction des frais de notaire, généralement compris entre 2 et 3 % du prix d'acquisition. Nombre de lots de la Copropriété : 46 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ruben GIMENO inscrit au RSAC de MELUN n° 948 285 283 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDE@L CONCEPT

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IDE@L CONCEPT 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

285 000 € 3 280 €/m²
Appartement • 86,88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arpajon (91290)

COUP DE COEUR EN PLEIN CENTRE D'ARPAJON – SPLENDIDE DUPLEX T3/T4 AVEC BALCON Idéalement situé place du Marché, en plein centre-ville d'Arpajon, à deux pas de tous les commerces, services et transports, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de type T3/T4, alliant charme, volumes et luminosité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une très grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec son séjour cathédrale , cuisine aménagée ouverte. Le tout donne accès à un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend également 2 chambres ,Une salle d'eau et une salle de bain séparées Un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace bureau. Garage. Localisation idéale : tous les commerces, écoles, marché, gare RER C et services à moins de 5 minutes à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958.00 € et 1296.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ruben GIMENO - 3G IMMO

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Ruben GIMENO - 3G IMMO 15/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

9

348 000 € 4 149 €/m²
Appartement • 83,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

À proximité immédiate des bus et des écoles, au coeur d'un secteur agréable et central d'Arpajon, dans une résidence neuve livrée en septembre 2024, découvrez ce bel appartement de 84 m² situé en rez-de-chaussée au sein du Domaine du Cèdre. En retrait de la rue, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ce bien lumineux offre un vaste séjour ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte, et un jardin privatif d'environ 94 m² agrémenté d'un petit espace vert. La cuisine séparée et équipée apporte confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant à l'entrée. Conçu selon les dernières normes énergétiques et doté de prestations actuelles, cet appartement combine modernité, confort et faible consommation. Deux places de stationnement en sous-sol, disposées en enfilade (places commandées), complètent ce bien rare sur le marché. Nombre de lots de la Copropriété : 46 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ruben GIMENO inscrit au RSAC de MELUN n° 948 285 283 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Montlhery

(222 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Montlhery 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(222 avis)

8

229 500 € 2 934 €/m²
Appartement • 78,22 m² • 4 pièces

Arpajon (91290)

Appartement 4 pièces votre agence montlhery vous propose en exclusivité sur la commune d'arpajon, à deux pas de la gare, dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2015, un spacieux appartement de type f4 en bon état comprenant : une vaste entrée, un séjour avec cuisine ouverte et accès loggia de 11 m², un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc séparé. deux places de parking en sous-sol. dpe c ! -

Sixième Avenue Arpajon

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Arpajon 25/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

11

249 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

A découvrir en Hyper-centre de la Ville d'Arpajon. Idéalement situé au pied des commerces de la grande rue, à proximité des écoles et à 5 min de la gare, au calme donnant sur cour, au sein d'une résidence sécurisée de 2012 avec balcon et deux places de parking en sous sol : Laissez-vous séduire par cet appartement de 4 pièces en 1 er étage avec ascenseur, d'une superficie de 82 m². Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec placards et cuisine ouverte, le séjour est éxposé Sud-Ouest, un couloir avec placards dessert 3 chambres de 12 et 13 m² dont une avec balcon, toutes exposée Sud-Ouest, une salle de bains et un WC séparée. Vous disposez également de deux places de parking en sous-sol. A savoir sur le logement : - Taxe foncière 2024 : 1639 euros - Charges prévisionnelles 2025 : 2815,85 euros/an - Radiateur et ballon électrique - électricité aux normes - DPE : D et GES : A Ce bien se trouve dans la commune d'Arpajon située dans le département de l'Essonne. Desservie par la RN 20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10 227 Arpajonnais profitent de 9 écoles dont 3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également du centre ville commerçant, de la place du marché rénové et de ses jolies rues pavés. Copropriété de 99 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2815 euros.

Fabienne Gerbith - iad

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Fabienne Gerbith - iad 19/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

17

269 000 € 4 203 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

iad France - Fabienne Gerbith vous propose: Un bien rare à Arpajon, alliant confort, calme et vie de quartier ! Appartement plain-pied 3 chambres – Idéal famille ou PMR – Arpajon (91290) Dans une bâtisse de caractère entièrement rénovée, venez découvrir ce bel appartement de 64  m², de plain-pied qui se vit comme une maison de ville et sans voisin à l’étage, parfait pour une vie familiale confortable ou pour une personne à mobilité réduite avec de faibles charges. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau avec douche, wc séparé, terrasse d'environ 20 m2, pompe à chaleur, 2 places de stationnement et une cave, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode. Situation idéale : à deux pas de la place du marché (marché vendredi et dimanche matin), des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie...), de la gare RER C (~ 18 min à pied), accès RN 20 / A10, A6 via la francilienne N104. Proche des écoles : Maternelle Anatole France (~ 6 min à pied) Élémentaire Victor Hugo (~ 3 min à pied) Collège Jean Moulin (~ 22 min à pied) Lycée Edmond Michelet (~ 11 min à pied) Un bien rare à Arpajon, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Gerbith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 431385251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Hélène Chapdelaine - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Marie-Hélène Chapdelaine - iad 30/05/2025 - mise à jour 05/09/2025

(20 avis)

20

262 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose: ARPAJON - Proche centre ville et commodités à pied, DPE C, T4 + 2 places de parking, 2ᵉ étage avec ascenseur : une opportunité à saisir ! Situé dans une résidence récente, à proximité des écoles, commerces, RER C et Bus, cet appartement lumineux de 79m² propose une pièce de vie ouverte sur une vaste loggia de 11m2 avec cuisine repositionnable. Avec un agencement idéal séparant les espaces jour des espaces nuit, ce bien possède également 3 chambres dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une salle de bain et des WC, accessibles PMR. ** LES ATOUTS** - Agencement idéal pour des espaces indépendants de jour/de travail (fibre installée )/de nuit - Localisation proche toutes commodités dans un quartier recherché idéal pour les familles - Prestations de qualité et dépenses d'énergies faibles (classe C) : volets aluminium, fenêtres de qualité, digicode, interphone pour votre confort et votre sécurité - Chauffage au gaz compris dans les charges (radiateurs avec thermostat individuel réglable) L’appartement dispose de 2 places de stationnement privatives et indépendantes l'une de l'autre en sous-sol, un atout non négligeable au quotidien. Ce bien sans travaux est une page blanche à aménager à votre goût présentant un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Arpajon. Contactez moi pour une visite (Sur rendez-vous, 7j/7). Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue Brétigny-sur-Orge

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Brétigny-sur-Orge 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

11

249 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

A découvrir en Hyper-centre de la Ville d'Arpajon. Idéalement situé au pied des commerces de la grande rue, à proximité des écoles et à 5 min de la gare, au calme donnant sur cour, au sein d'une résidence sécurisée de 2012 avec balcon et deux places de parking en sous sol : Laissez-vous séduire par cet appartement de 4 pièces en 1 er étage avec ascenseur, d'une superficie de 82 m². Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec placards et cuisine ouverte, le séjour est éxposé Sud-Ouest, un couloir avec placards dessert 3 chambres de 12 et 13 m² dont une avec balcon, toutes exposée Sud-Ouest, une salle de bains et un WC séparée. Vous disposez également de deux places de parking en sous-sol. A savoir sur le logement : - Taxe foncière 2024 : 1639 euros - Charges prévisionnelles 2025 : 2815,85 euros/an - Radiateur et ballon électrique - électricité aux normes - DPE : D et GES : A Ce bien se trouve dans la commune d'Arpajon située dans le département de l'Essonne. Desservie par la RN 20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 40 minutes de Paris. Les 10 227 Arpajonnais profitent de 9 écoles dont 3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également du centre ville commerçant, de la place du marché rénové et de ses jolies rues pavés. Copropriété de 99 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2815 euros.

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