Vente appartement 333 000 €

84,15 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arpajon (91290)

À proximité immédiate des bus et des écoles, cet appartement de 84 m² prend place au premier étage d'une résidence neuve, le Domaine du Cèdre, livrée en septembre 2024. Implantée en retrait de la rue, cette adresse préserve calme et intimité tout en offrant un accès facile aux commerces et aux services du centre d'Arpajon. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une loggia couverte, idéale pour profiter d'un extérieur abrité toute l'année. La cuisine, indépendante et équipée, complète un aménagement fonctionnel. Le coin nuit accueille trois chambres généreuses, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé dès l'entrée. Répondant aux dernières normes énergétiques, ce logement bénéficie de prestations contemporaines garantissant confort et économies d'énergie. Deux places de stationnement en sous-sol, positionnées en enfilade (places commandées), sont incluses.
En tant que bien immobilier neuf, il ouvre droit au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources, ainsi qu'à une réduction des frais de notaire, généralement compris entre 2 et 3 % du prix d'acquisition.
Nombre de lots de la Copropriété : 46
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ruben GIMENO inscrit au RSAC de MELUN n° 948 285 283
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 3 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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