Vente appartement 348 000 €

83,87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arpajon (91290)

À proximité immédiate des bus et des écoles, au coeur d'un secteur agréable et central d'Arpajon, dans une résidence neuve livrée en septembre 2024, découvrez ce bel appartement de 84 m² situé en rez-de-chaussée au sein du Domaine du Cèdre. En retrait de la rue, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Ce bien lumineux offre un vaste séjour ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte, et un jardin privatif d'environ 94 m² agrémenté d'un petit espace vert. La cuisine séparée et équipée apporte confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant à l'entrée.
Conçu selon les dernières normes énergétiques et doté de prestations actuelles, cet appartement combine modernité, confort et faible consommation. Deux places de stationnement en sous-sol, disposées en enfilade (places commandées), complètent ce bien rare sur le marché.
Nombre de lots de la Copropriété : 46
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ruben GIMENO inscrit au RSAC de MELUN n° 948 285 283
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 4 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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