Vente appartement 285 000 €

86,88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arpajon (91290)

COUP DE COEUR EN PLEIN CENTRE D'ARPAJON – SPLENDIDE DUPLEX T3/T4 AVEC BALCON
Idéalement situé place du Marché, en plein centre-ville d'Arpajon, à deux pas de tous les commerces, services et transports, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de type T3/T4, alliant charme, volumes et luminosité.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une très grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec son séjour cathédrale , cuisine aménagée ouverte. Le tout donne accès à un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.
L'appartement comprend également 2 chambres ,Une salle d'eau et une salle de bain séparées Un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace bureau. Garage.
Localisation idéale : tous les commerces, écoles, marché, gare RER C et services à moins de 5 minutes à pied.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958.00 € et 1296.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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