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213 000 €
3 435 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rouen Préfecture. Dans résidence de 2008 avec ascenseur et accès sécurisés. Appartement F3 comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Parking en sous-sol. Classe énergie : C.
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111 000 €
1 762 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROUEN GAUCHE PIERE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE T3 AVEC TERRASSE DE 63M2. Ce bien se compose : - une entrée - un wc indépendant - 2 chambres - une salle de douche - une cuisine équipée et aménagée - une belle pièce de vie de 24m2 - une belle terrasse de 13m2 Ce bien met également à disposition un place de parking sécurisée en sous-sol et une cave. Appartement en fond de cour donc au calme, ascenseur, gardien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90488274
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99 500 €
1 382 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au 3ème étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du jardin des plantes. T3 En bon état loué 570 euros CC Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour salon, 2 chambres et une grande salle de bains, wc séparé. bail du 05/05/2023 Local vélo Contact: 07x83x59x58x69
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140 000 €
2 631 €/m²
Appartement • 53,21 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu dans un secteur recherché du centre de Rouen, ce charmant appartement T3 de 53,21 m² offre de belles possibilités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Le véritable atout de ce bien : une grande cave de 51 m², directement située sous l'appartement, offrant un fort potentiel d'aménagement en souplex (atelier, espace de vie supplémentaire, salle de loisirs?). Accès possible par création d'un escalier intérieur. Appartement traversant, à fort potentiel, idéal pour un projet personnel ou un investissement. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles et facultés. Faibles charges ? copropriété calme ? emplacement stratégique. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
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210 000 €
3 043 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de charme de 69 m² – Quartier Gros Horloge Idéalement situé au cœur du centre historique, à deux pas de la célèbre rue du Gros Horloge, cet appartement de 69 m² environ, allie caractère, fonctionnalité et confort. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose comme suit : - Une belle entrée sécurisée avec porte blindée et alarme, - Un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et balcon, - Une cuisine aménagée, - Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque, - Deux chambres avec rangements, dont une avec un dressing sur mesure, - Une grande cave complète ce bien. - Petite copropriété Appartement au charme authentique (cheminée, volumes) avec de belles prestations et une situation rare, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Proche de tous les commerces, transports et écoles, idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre de qualité. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.924615
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148 000 €
4 111 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces
iad France - Amandine Démaret vous propose: En exclusivité – Ensemble de 2 appartements à vendre, Rouen Rive Droite ! Situé au cOEur du centre historique de Rouen, entre la Cathédrale et les quais de Seine, cet ensemble immobilier rare occupe le dernier étage d’un immeuble de 1950 composé de 9 lots. Il propose deux logements indépendants, offrant une opportunité clé en main pour un projet locatif, un pied-à-terre, un logement pour étudiants ou un projet de réunification. Le premier appartement est un studio bien agencé d’environ 12,5 m² Carrez et 21,5 m² au sol. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un couchage une place. Le second logement, indépendant et situé sur le même palier, est un T2 traversant d’environ 22,6 m² Carrez et 34,9 m² au sol. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre séparée côté cour et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est situé au calme, en dernier étage, et bénéficie d’une vue dégagée sur la flèche de la Cathédrale de Rouen. Le chauffage est individuel électrique. À noter : le Diagnostic de Performance Énergétique passera en classe D dès le 1er janvier, valorisant encore davantage ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir. C’est une opportunité immédiate pour de la location meublée, de la location courte durée ou pour un usage personnel. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et sites touristiques, garantit une demande locative. Une opportunité rare sur le marché rouennais. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
190 000 €
2 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
À la recherche d'un bien au caractère authentique et à l'atmosphère chaleureuse ? Ce charmant duplex de 3 pièces sera idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, il offre 49 m² Loi Carrez (70 m² au sol) et bénéficie d'un emplacement d'exception, entre la place de la Pucelle et la cathédrale, en plein cœur du centre historique. Ce qui fait son charme : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, où le charme des poutres apparentes et la vue dégagée sur les toits créent une ambiance conviviale et réconfortante. Deux chambres dont une avec petit espace grenier en soubassement, idéal pour du rangement. Une entrée pratique desservant salle de douches et WC. Un environnement privilégié : commerces, transports et vie de quartier accessibles immédiatement. Un vrai cocon urbain, où l'ancien rencontre le confort moderne. À visiter avec l'agence Orpi Jeanne d'Arc : 02 35 88 52 10 Référence agence : 91
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249 000 €
3 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROUEN - Hyper centre ville rue piétonne secteur espace du palais. Magnifique appartement de 68 M2 type T3 au 1er étage au calme. Vaste séjour salon avec cuisine équipée ouverte et ilot centrale. 2 belles chambres, salle de douche, WC, entrée avec de nombreux placards. Vendu meublé haut de gamme. DPE en D, très faibles charges. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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210 000 €
2 954 €/m²
Appartement • 71,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
ILE LACROIX - Très bel appartement de type F3 entièrement rénové, avec une belle vue dégagée sur la seine , au 4ème étage d'une résidence située au calme proche des commerces et toutes commodités. Ce bien lumineux est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour donnant sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne, un wc, une cave et deux places de parking extérieur. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
215 000 €
2 859 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
Place Saint Marc. Découvrez cet appartement lumineux de 75.20 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, au coeur de Rouen. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez d'un séjour spacieux de 21.50 m², parfait pour vos moments de détente. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de deux WC. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. Situé dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de nombreux commerces et services. À proximité, vous trouverez l'École Élémentaire Jules Michelet et l'École Primaire Privée Saint-Vivien, parfait pour les familles. De plus, plusieurs boulangeries, boucheries, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, vous facilitant la vie au quotidien. Ce bien comprend également une cave et est sécurisé par un digicode. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle ville de Rouen ! Contactez l'agence ERA VIEUX MARCHE pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
10
130 000 €
2 653 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre en exclusivité, un très bel appartement T3 de 49m2, situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour y vivre immédiatement ou pour un investissement locatif clé en main. Le logement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à mangerlumineuse, 2 chambres, une salle de douche moderne avec WC et simple vasque. Chauffage et eau chaude électriques L'appartement a été totalement rénové (isolation, plomberie, électricité,menuiseries double vitrage, cuisine, salle de douche, sols et convecteurs). Aucun travaux à prévoir. En annexes, 2 caves, 2 greniers, et en plus, une dépendance d'environ 20 m2 avec belle hauteur sous plafond pouvant être transformée en un studio indépendant avec mezzanine, ou grand bureau de télétravail, ou local pour profession libérale, ou pièce supplémentaire selon vos besoins. Environ 378€ de charges trimestrielles DPE D TF 2025 : 836 € Prix : 130 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
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97 500 €
1 500 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
APPARTEMENT A VENDRE – 76000 ROUENAppartement 3P de 65m² Carrez au rez-de-chausséeCopropriété de 68 lots principaux.Cave incluseN° lot copro : 202 / ID LOT ONV : 0176C76-L040DPE D 161 / GES D 31Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un box 1 place d’un montant de 5 000€ en supplément ;et/ou un box 2 places supplémentaire d’un montant de 8 000€ ;et/ou un parking aérien d’un montant de 3 000€ en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 40 02 56Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 13/12/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Cindy DAIZETél. 06 26 40 02 56 -
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272 000 €
2 712 €/m²
Appartement • 100,31 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROUEN CATHEDRALE- Situé dans une copropriété de caractère avec colombages, VAL DE SEINE immobilier vous propose cet appartement qui vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. La pièce de vie de 46m2 intègre une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une salle à manger et un séjour lumineux. Un couloir distribue deux chambres confortables (19.43 m² et 12.10 m²), un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC . Les travaux de réfection de la façade sont votés et en cours d'exécution, ce qui valorisera prochainement encore davantage ce bien. L'emplacement exceptionnel, en plein coeur du centre-ville, offre une vue dégagée. Charges de copropriété : 331 euros / mois comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 272 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 260 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 12 000 euros (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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158 000 €
2 633 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre
QUARTIER BEAUVOISINE PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE TYPE F2 BIS. Ce bien se situe deuxième étage avec entrée dans la cour sécurisée. Il se compose de deux pièces de vie une cuisine , une chambre, une salle de bain et un wc. Appartement à rénover d'une surface de 60m2. Beau potentiel ! Points techniques : - Les parties communes, cour intérieur et façades vont être entièrement refaite - chauffage électrique individuelle - mise en copropriété en cours Idéal pour investisseur ou première acquisition. N'hésitez plus, contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90488274
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197 000 €
3 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Anne-Laure Kieken vous propose: Duplex de charme, Place du vieux marché En plein cOEur historique de Rouen, sur la mythique Place du vieux marché, cet appartement en duplex, situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie rare, alliant silence, lumière naturelle et vue dégagée sur les toits de la ville. Dès l' entrée, vous serez séduit par l' atmosphère chaleureuse et le charme préservé du lieu. Le premier niveau s' organise autour d' un séjour-salon de 26m2, baigné de lumière et agrémenté par une cheminée décorative. Une cuisine fermée, indépendante vient compléter l' espace de vie. Coté nuit, une première chambre ainsi qu'une salle d' eau avec WC complètent ce niveau. A l' étage supérieur se trouve une seconde chambre, surmontée d' une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour une bibliothèque, un rangement ou un couchage d' appoint. L' appartement bénéficie d' une double exposition nord/sud, sans aucun vis a vis, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Grace à sa situation en hauteur, l'environnement est particulièrement paisible, un vrai havre de tranquillité. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Un grenier privatif complète ce bien ainsi qu'un local à vélo accessible aux résidents. Un bien atypique , a proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux culturels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Kieken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 978037463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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