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Pierre Rouen Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Pierre Rouen Immobilier 17/09/2025

189 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

QUARTIER SAINT-MARC PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT 3 PIÃˆCES EN DUPLEX. Idéalement situé à 2 pas de la place Saint Marc et de tous les commerces. Dans un immeuble en fond de cour au 3ème et dernier étage, orienté plein SUD. Là superficie de ce bien est de 83m2 au sol et 56m2 carrez Se bien se compose au premier niveau : - une entrée - un lumineux séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine - Une cuisine équipée et aménagée - une grande chambre avec placard - une salle de bain avec wc Au second niveau: - Une chambre Points techniques : - Huisseries PVC double vitrage - chauffage électrique individuel - compteur eau individuel - électricité refaite Charges de copropriété : 55€/mois qui comprennent : entretien des parties communes assurance et syndic de l'immeuble. Toutes les parties communes ont été refaites ainsi que la façade Nord. Taxe foncière : 900€/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90488274

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DESCAMPS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par DESCAMPS IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

282 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

DUPLEX 3 CHAMBRES HYPER CENTRE À vendre EN EXCLUSIVITÉ – Appartement en duplex, Rouen hyper-centre Découvrez ce superbe duplex de charme (fraichement repeint) idéalement situé au cœur de Rouen, offrant une vue imprenable sur la ville. Spacieux et lumineux, 100m² au sol et 89m² en loi carrez, il propose de belles pièces de vie avec un séjour traversant, une cuisine ouverte, et trois chambres confortables à l’étage. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur. Un appartement qui conjugue caractère, confort et emplacement privilégié au pieds des commerces, transports et de la vie du centre-ville rouennais. 📍 Rouen – Hyper-centre 🛏️ 3 chambres 🌇 Vue dégagée sur la ville ✨ Beaux volumes et belle luminosité « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». BIEN EN COPROPRIÉTÉ / PAS DE PROCÉDURE EN COUR / CHARGES 1800 EUROS ANNUEL / 5 LOTS D'HABITATIONS Une EXCLUSIVITÉ DESCAMPS IMMOBILIER Retrouver la vidéo sur mon instagram : jeancamille.descamps

SNG Extensia

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par SNG Extensia 09/12/2025

180 000 € 1 748 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de plus de 103 m² m², situé proche du Jardin des Plantes de Rouen. Résidence rénové en 2016. Pour la partie situé au 1er niveau, il est composé d'une entrée, d'un WC, deux placards de rangement, d'une grande cuisine et d'un grand séjour. Au 2éme niveau, un couloir desservant 3 chambres dont 1 avec placard et d'une salle de bain. Le chauffage est au gaz individuel, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités: des arrêts de bus, des restaurants, des alimentations générales, et des médecins généralistes. Pour vos déplacements, plusieurs stations de métro sont accessibles en 10 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs écoles maternelles, des écoles élémentaires, et une crèche. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est accessible en 2 minutes en voiture. Si vous avez besoin de plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à contacter Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

KAYZO INVEST

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par KAYZO INVEST 28/11/2025

184 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 104,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouen (76100)

Situé au coeur d'une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, ce charmant duplex se trouve dans une cour intérieure au 3ème étage, offrant calme et confort en pleine Rive Gauche de Rouen. Idéal pour les investisseurs, le bien est actuellement exploité en location courte durée avec un taux de remplissage de 65%, garantissant une bonne rentabilité. Tout à fait adapté à une famille également. Le duplex se compose de : - 4 chambres lumineuses - 2 salles de bains - 2 WC - Un séjour convivial - Une cuisine séparée fonctionnelle Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Atouts supplémentaires : emplacement recherché, résidence calme, bon potentiel locatif, proximité immédiate transports/commerces/écoles. A découvrir sans tarder ! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE Immo TIMES

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par THE Immo TIMES 23/10/2025

199 000 € 3 246 €/m²
Appartement • 61,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Rouen centre rive droite T3. Magnifique duplex. Rouen centre rive droite. Magnifique appartement duplex T3. Centre rive droite. Centre ville Rouen droite. Rouen GARE. A 5 min à pied de la place du vieux marché. THE Immo TIMES vous propose à la vente un T3 de 61.31m² au sol, 53.02m² carrez. Libre de toute occupation. L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots (66€ de charges mensuelles). Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de douche et d'un wc. L'appartement a été entièrement refait récemment. Un emplacement idéal avec de belles PRESTATIONS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Anissa LEMRINI 0665735799 ,agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 789606522

Rooftop

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Rooftop 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

159 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 53,46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN - SAINT HILAIRE Situé dans un secteur calme et verdoyant, l'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet appartement T2 en duplex de 53 m², bénéficiant d'une entrée indépendante, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, espace salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 1 chambre, wc séparé avec espace buanderie, salle de douche. À l'étage, 22 m² au sol viennent agrémenter ce bien, offrant un espace bureau et un coin nuit idéal pour un usage polyvalent. Les plus : - Entrée indépendante (esprit maison) - Surface au sol (75m2 - Possibilité d'acquérir un box - Faibles charges de copropriété Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1387.00 € et 1877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Rouen

(162 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 21/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

(162 avis)

199 400 € 1 796 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

Appartement de type F3 situé au 37ème et dernier étage en duplex - séjour/cuisine de 44 m2 - 3 chambres - 2 wc - Appartement lumineux - Immeuble très bien entretenu - faibles charges 99€/mois - 2 places de parking sécurisées - à 5mn à pied du Jardin des Plantes - proche tous commerces et transports -

Envie d'un toit

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Envie d'un toit 12/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

199 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Afin de concrétiser votre projet, Envie d'un toit met en lumière ce superbe appartement en duplex refait à neuf situé entre la faculté de droit et la place du Vieux Marché. L'appartement se compose d'une entrée sur la cuisine équipée et aménagée, un couloir avec placard qui dessert un séjour avec une belle hauteur et luminosité, une chambre en mezzanine, une seconde chambre et une salle de douche avec wc. Le bien dispose d'une cave. Le bien est vendu loué. Loyer de 950 euros hors charges. Rentabilité de 5,5%. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER Carte T CPI76062022000000019 RCP 120137405

Annie DUBUC - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Annie DUBUC - Capifrance 29/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

(59 avis)

231 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Dans Rouen centre, sans aucun bruit car donnant sur une cour intérieure, je vous propose cette belle opportunité : cet appartement en duplex de 98 m2 offrant un énorme potentiel. Passée la première porte cochère, vous découvrirez la magnifique entrée de cette propriété. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, un séjour/salon, un wc et un cellier. Au premier, vous découvrirez 2 grandes chambres, un bureau (ou petite chambre), une grande salle de bains (douche et baignoire et un 2ème wc indépendant. Une cave et plusieurs placards offrent des possibilités de rangements. Cet appartement nécessite des travaux pour exploiter tout ce qu'il peut offrir et le remettre aux goûts du jour. La copropriété est petite, les charges sont donc réduites. La chaudière vient d'être changée, les frais de chauffage vont donc diminuer. Une place de stationnement peut vous être proposée en plus. Une activité professionnelle peut être envisagée dans cet appartement situé au rez-de-chaussée. Certaines photos sont des projections de décoration envisageable. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3520€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf.919531

BIM!

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par BIM! 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

198 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76)

Rouen Hyper centre place de la rougemare quartier historique très beau duplex au 3eme et 4 eme étage donnant sur la place. 66 M2 carrez composé d'un grand séjour salon parquet de 2 chambres salle de bains wc cuisine séparée chauffage individuel gaz vendu Libre classe énergétique E Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIM! : Edward RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet Courel

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet Courel 15/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

875 000 € 5 401 €/m²
Appartement • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

Au dernier étage, duplex T4 de 162 m² avec vue exceptionnelle. Composé une grande pièce de vie un salon de 42m² , cuisine séjour de 42.42 m² de 3 chambres, 2 terrasses, garage et cave. Faibles charges de Co propriété Bien rare sur le secteur. Bien proposé par Sofia Loukili (EI) ? Agent commercial RSAC 981 390 396. Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros. Sofia LOUKILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981390396 - ROUEN.

Virginie BERNIER - Capifrance

(64 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par Virginie BERNIER - Capifrance 24/07/2025

(64 avis)

178 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN - T2 BIS en duplex de 55,60 m² + 23,80 m² de surface utilisable au 3èm et dernier étage composé : d'une entrée, d'un séjour de 22,00 m² d'une cuisine séparée de 9,40 m², d'une chambre chambre de 12,000 m² et d'une salle de bains au niveau un et de deux pièces avec dégagement de 23,80 m² au sol à l'étage. Appartement très lumineux, ne trainez pas, je ne vais pas rester longtemps à la vente. Plusieurs appartements disponibles dans la résidence, j'attends votre appel... Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.915479

NEXUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par NEXUS IMMOBILIER 21/10/2025

65 000 € 1 107 €/m²
Appartement • 58,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

À VENDRE – Duplex 1 Chambre + Bureau – A la frontière Rouen (76100) Le Petit-Quevilly (76140), Dans une petite copropriété de 4 lots, bien entretenue et sécurisée, avec faibles charges, l'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un grand séjour lumineux et un WC individuel, à l'étage une mezzanine, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain. Les + : - Chauffage électrique individuel - Climatisation réversible - DPE classé D - Double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à seulement 50 mètres de l'arrêt de métro Jean-Jaurès et à proximité immédiate du centre commercial Saint Sever, des commerces et des écoles. A venir découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Baptiste PREVOST Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMO de France - Rouen

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par IMMO de France - Rouen 10/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

129 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 61,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN Conservatoire - Entre Boulingrin et Saint Marc - Appartement en duplex , au dernier étage d'une petite copropriété de 11 lots, en bon état général. Belle superficie au sol de 61.20m² et 44.38m² habitables. Il vous propose : Palier / bureau ou dressing / Cuisine US sur séjour Traversant EST/ OUEST (LUMINEUX) de 33m² env / Coin nuit en mezzanine avec salle de douche / wc séparé. Les Points forts : Idéalement situé, proche fac de médecine, transports (métro et TEOR), commerces (place st marc) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

262 000 € 4 031 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76000)

Quartier Gare/Beauvoisine LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PORPOSE CE SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX, OFFRANT 84M² DE SURFACE TOTALE, EN PARFAIT ETAT ET IDEALEMENT SITUE A DEUX PAS DE LA GARE, DES COMMERCES ET DE L'ECOLE JEAN PAUL II. IL COMPREND: UNE ENTREE, UN VASTE SEJOUR DE 26M² EXPOSE SUD, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC AINSI QUE DEUX CHAMBRES A L'ETAGE. PRECISIONS : Chauffage individuel au gaz, entièrement rénové en 2025 (fenêtres, cuisine, électricité, salle de bains..), charges très faibles : seulement 4 euros par mois . NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son emplacement dans une rue calme et prisée, la qualité de la rénovation , la luminosité et le charme indéniable du duplex. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 48 euros.

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