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SNG Extensia

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par SNG Extensia 09/12/2025

180 000 € 1 748 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de plus de 103 m² m², situé proche du Jardin des Plantes de Rouen. Résidence rénové en 2016. Pour la partie situé au 1er niveau, il est composé d'une entrée, d'un WC, deux placards de rangement, d'une grande cuisine et d'un grand séjour. Au 2éme niveau, un couloir desservant 3 chambres dont 1 avec placard et d'une salle de bain. Le chauffage est au gaz individuel, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités: des arrêts de bus, des restaurants, des alimentations générales, et des médecins généralistes. Pour vos déplacements, plusieurs stations de métro sont accessibles en 10 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs écoles maternelles, des écoles élémentaires, et une crèche. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est accessible en 2 minutes en voiture. Si vous avez besoin de plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à contacter Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

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KAYZO INVEST

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par KAYZO INVEST 28/11/2025

184 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 104,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouen (76100)

Situé au coeur d'une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, ce charmant duplex se trouve dans une cour intérieure au 3ème étage, offrant calme et confort en pleine Rive Gauche de Rouen. Idéal pour les investisseurs, le bien est actuellement exploité en location courte durée avec un taux de remplissage de 65%, garantissant une bonne rentabilité. Tout à fait adapté à une famille également. Le duplex se compose de : - 4 chambres lumineuses - 2 salles de bains - 2 WC - Un séjour convivial - Une cuisine séparée fonctionnelle Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Atouts supplémentaires : emplacement recherché, résidence calme, bon potentiel locatif, proximité immédiate transports/commerces/écoles. A découvrir sans tarder ! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Rouen

(162 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 21/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

(162 avis)

199 400 € 1 796 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

Appartement de type F3 situé au 37ème et dernier étage en duplex - séjour/cuisine de 44 m2 - 3 chambres - 2 wc - Appartement lumineux - Immeuble très bien entretenu - faibles charges 99€/mois - 2 places de parking sécurisées - à 5mn à pied du Jardin des Plantes - proche tous commerces et transports -

NEXUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par NEXUS IMMOBILIER 21/10/2025

65 000 € 1 107 €/m²
Appartement • 58,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

À VENDRE – Duplex 1 Chambre + Bureau – A la frontière Rouen (76100) Le Petit-Quevilly (76140), Dans une petite copropriété de 4 lots, bien entretenue et sécurisée, avec faibles charges, l'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un grand séjour lumineux et un WC individuel, à l'étage une mezzanine, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain. Les + : - Chauffage électrique individuel - Climatisation réversible - DPE classé D - Double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à seulement 50 mètres de l'arrêt de métro Jean-Jaurès et à proximité immédiate du centre commercial Saint Sever, des commerces et des écoles. A venir découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Baptiste PREVOST Agent commercial (Entreprise individuelle)

Id Immo

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Id Immo 06/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

97 000 € 1 940 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

Bel appartement 2 pièces en duplex dans une petite copropriété au calme et sécurisée. Il comprend une entrée avec rangement, une salle de bains avec WC, un beau séjour avec une cuisine aménagée ouverte. A létage une grande chambre de 20 m2 au sol. Charges de copropriété : 165 euros/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien...) Taxe foncière : 1100 Euros Il comprend également une cave et un parking extérieur sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rouen

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Rouen 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

95 000 € 2 892 €/m²
Appartement • 32,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

ROUEN ST SEVER Dans résidence sécurisée de 2003 avec ascenseur, profitez de cet agréable appartement en duplex en parfait état comprenant : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine, et à l'étage une chambre et salle de douche Emplacement de stationnement sécurisé dans la cour Chauffage individuel GAZ VOTRE CONTACT: MME THIERRY 06x77x94x73x63 Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 682 euros.

ESPACE IMMO

(230 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ESPACE IMMO 09/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(230 avis)

154 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ cet appartement dans une résidence sécurisée située sur Rouen (76100), quartier Jardin des Plantes à proximité des transports, des commodités, des écoles et à seulement 10 minutes du centre historique de Rouen. Ce bel appartement en duplex se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon avec accès au balcon, une cuisine ouverte sur le séjour et accessible par le salon. A l'étage : deux chambres lumineuses avec une salle de bains, et un balcon privatif pour une des chambres. Vous apprécierez la place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence qui est sécurisée. Informations sur la copropriété : - Copropriété de 108 lots dont 46 lots d'habitation - L'appartement représente les 200/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales et les 464/10000ème dans les parts - La place de parking représente les 6/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Prenez contact avec votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour programmer une visite et tomber sous le charme de votre petit havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 108 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 899 euros.

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 15/10/2025

69 000 € 1 679 €/m²
Appartement • 41,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

ROUEN JARDIN DES PLANTES Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose un duplex de 41m² composé de la façon suivante : - Au rez de chaussée :un espace cuisine pouvant servir de salle à manger et un salon. - A l'étage : un coin nuit avec WC séparé, un espace dressing et une salle d'eau. PRECISIONS : chauffage électrique individuel, taxe foncière 536 euros, fenêtres en double vitrage PVC et bois. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : sa proximité immédiate de la station de métro EUROPE et de toutes les commodités. (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce mise à jour le 26/07/2025

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 26/07/2025

90 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 41,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

ROUEN SAINT SEVER Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose dans un petit immeuble au pied des commerces, écoles, transports (bus et métro), venez découvrir cet appartement T2 en duplex de 42m² carrez en très bon état. POSSIBILITE D'ACHETER UN DEUXIEME APPARTEMENT DANS LE MEME IMMEUBLE - T1 de 34m² - 70 000 euros fai PRECISIONS: faibles charges - chauffage individuel - VENDU LOUE 560 euros HC NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son bon état, sa proximité avec les transports, écoles et commerces

Pierre Rouen Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Pierre Rouen Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

55 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76100)

QUARTIER SAINT SEVER PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN CHARMANT DUPLEX À ROUEN. Dans le quartier vivant et recherché de Saint-Sever, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, venez découvrir ce duplex de 28 m², plein de charme et de potentiel ! Situé au 1er d'une petite copropriété, il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, - à l'étage, d'une chambre en mezzanine avec poutres apparentes. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + : - Emplacement recherché à Rouen Rive Gauche - Petite copropriété à faibles charges - Luminosité et cachet Prix : 50 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter ce bien atypique ! Contactez-nous pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Directeur - Pierre Lefebvre Carte T CPI 7606 2022 000 000 010

ESPACE IMMO

(230 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ESPACE IMMO 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(230 avis)

138 000 € 1 858 €/m²
Appartement • 74,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

L'agence Espace IMMO de MONT-SAINT-AIGNAN a le plaisir de vous présenter cet appartement T3/T4 en Duplex, une véritable invitation à la douceur de vivre, idéalement situé dans le quartier très recherché du Jardin des Plantes à Rouen. Il s'inscrit au sein d'une résidence sécurisée de standing, à l'abri des regards. UN BIEN D'EXCEPTION ET BIEN PENSÉ : - Espace de Vie Lumineux : L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux. Le salon attenant offre un espace de détente privilégié avec un accès direct à un premier balcon, parfait pour un café matinal. - Cuisine Conviviale : La cuisine est harmonieusement ouverte sur le séjour et accessible par le salon, facilitant ainsi les moments de partage et de réception. - L'Étage Nuit : A l'étage, découvrez deux chambres claires et apaisantes. L'une d'elles bénéficie de son propre balcon privatif, offrant une petite échappée extérieure exclusive. Une salle de bains complète cet espace nuit. LOCALISATION ET CONFORT INCOMPARABLES : -Mobilité Simplifiée : Profitez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant tous vos déplacements. -Vie de Quartier : Commerces, commodités et écoles sont accessibles à pied, pour un quotidien sans contrainte. -Proximité Historique : Le coeur historique de Rouen n'est qu'à 10 minutes, vous permettant de profiter pleinement de l'animation de la ville. -Sécurité et Praticité : La résidence, entièrement sécurisée, inclut le confort précieux d'une place de stationnement privative en intérieur. Ce duplex est le parfait équilibre entre vie de quartier, accès rapide au centre-ville et tranquillité résidentielle. Une visite s'impose pour saisir toutes les subtilités de ce lieu de vie. N'hésitez pas à contacter votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 108 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 899.2 euros.

Trianon Immo

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Trianon Immo 25/04/2025

599 000 € 1 748 €/m²
Appartement • 342,7 m² • 10 pièces • 6 chambres

Rouen (76100)

Achetez en plein coeur du Jardin Des Plantes dans une maison de Maitre un Duplex de 340m2. Ce bien unique avec le charme de l'ancien se compose d'une vaste entrée desservant des pièces de vie parquetées avec cheminée et moulures. Une Grande cuisine avec cellier, une chambre et salle de bains. À l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et WC. Grand Jardin clos de murs, Caves. Plusieurs Box et stationnements intérieur. Bien Unique avec possibilité d'acquérir l'ensemble des lots de la copropriété ( prix et renseignements sur demande ). Collaboration commerciale partagée avec Mr Jean-Camille DESCAMPS de l'agence Jourdaine Aktion. Appartement vendu en copropriété : Surface : 342,7 m2 Loi Carrez Pas de procédure en cours Nombres de Lots : 5 Ref Annonce : PE 293 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5840.00 et 7990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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